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摘要：当前我国正处于城市化高速发展阶段，建筑经济发展迅速，但同时有关建筑工程造价的管理水平并没有得到同步提高，建筑工程造价长期居高不下，因此在全过程对造价进行控制和管理尤为重要。本文立足于建筑经济管理中全过程工程造价的实际运用，并论述其重要性，以促进相关从业者的重视。
关键词：建筑经济；全过程；工程造价
当前我国正处于城市化高速发展阶段，建筑经济发展迅速，但有关建筑工程造价的管理水平并没有得到同步提高，许多建筑工程在竣工结算后，实际并未形成盈利。由于建筑工程的建设周期长，包括了决策、设计、招投标、施工等多个阶段，而每个阶段对于工程造价都具有着重要影响，因此要控制好建筑工程造价，建筑经济管理就必须着眼于全过程，就需要加强对各个阶段的控制与管理。
一、建筑经济管理中全过程工程造价的运用
1、投资决策阶段的造价控制
建筑工程的投资决策，是建筑工程能否顺利实施的关键，同样也对建筑工程的造价产生着深远的影响，因此在考虑建筑工程的投资决策时，应充分考虑工程的可行性和经济性。建筑工程的决策阶段，应根据区域地理环境、市场需要、经济发展等因素，来进行整体规划，在此过程中，要及时掌握最新情况，并进行调整，保证建筑工程的先进和适用，充分发挥决策的科学性；其次，在进行建筑工程的投资决策时，应对工程造价进行合理的估算，从整体上对建筑工程的投资预算进行把控，同时将建筑工程建设过程中可能涉及的各项因素考虑进来，以掌握更加全面、客观的信息，为后期的造价控制打好基础；此外，建筑工程的等，也应在投资决策阶段初步确定，规模太小，将不能发挥应有效用，而规模太大的话，又会造成工程造价过高，因而合理的确定建筑工程的规模和建设标准，是影响造价的一个重要因素。投资决策阶段，是工程造价的起始阶段，是其他各个阶段控制造价的关键，因此应把好源头关，对拟实施的建筑工程进行充分的评估，确保项目可行。
2、设计阶段的造价控制
从建筑工程各个阶段的成本来看，设计阶段的成本是最少的，但从对整个工程造价的影响来看，设计阶段却影响深远。因此要想有效的控制好建筑工程造价，就必须确保设计合理、技术适用。第一，把好设计关，对于工程设计方案的制定，应该采用设计方案招标制度，通过竞争机制，确保设计方案的科学和实用，以此来保证建筑工程质量。第二，对于设计出来的施工图纸，应加强图纸会审，避免施工过程中出现图纸变更，通过组建专业的图纸会审队伍，全面地对图纸进行审核，及时发现图纸中存在的不足，并与设计单位进行沟通，确保图纸设计的科学性。第三，根据设计方案和施工图纸，编制建筑工程的总概算，以此作为工程造价的最高限额。将建筑工程的总概算，划分到各单项工程或分项工程，分别确定每一分项的限额，以此来核算施工阶段建筑工程造价是否超过概算，从而更加科学的进行控制与管理。
3、招投标阶段的造价控制
选择合适的施工企业，对于保证建筑工程施工质量，控制造价具有重要意义，而通过招投标，能够以公开、公平、公正的方式，以合理的造价，在较大范围内，选择有资质的施工企业进行承包施工，从而为合理控制工程造价奠定基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程在招投标时，首先需要加强招标文件的编制与审核，确保招标文件具有针对性，能够详细地描述建筑工程的概况、功能及本次招标范围，对于施工过程中使用的材料设备等，应标注清楚，并约定好价格上限，有关工程变更和造价调整等手续，也应在招标文件中进行明确，最重要的是，还应为建筑工程划分科学、合理的工程量清单，以此来控制工程造价。其次要编制标底，科学合理的标底，能够帮助投资方准确识别投标单位是否合适，所投标的是否合理，而在编制标底时应以预算、概算为依据，并参考近期市场材料价格变动情况、工期、质量等因素来确定。在进行评标时，要科学评标，运用合理低报价法和综合评分法相结合的手段，确定合适的施工企业。按照建筑工程的工程量清单，评审相应的分项工程造价是否合理，若投标人的投标价低于相应的合理造价，又无相应的施工方案和施工技术改进说明，则可说明其在中标后，可能采用以次充好，或突破合同价等手段来进行施工，对此应予以重视，通过去除不合理报价，充分评估其施工方案、相应的工期和质量保证、材料投入计划等内容，确保在技术上可行、在造价上可控。
4、施工阶段的造价控制
建筑工程的施工阶段是资金使用的主要阶段，在此阶段，如果不进行严格的控制与管理，工程造价突破预算和概算，将不可避免。在建筑工程施工过程中，由于施工现场可能与设计图纸和施工方案中预设情形有所差异，经常会出现设计变更的问题，而一旦设计变更，造价将极有可能突破，因此应事先制定好建筑工程施工变更管理制度，通过完善的程序来杜绝随意变更和不合理变更。施工单位如认为需要进行变更，应说明变更原因，打算采取的措施，并做好施工变更立项报告，交由监理方进行审核，在核准后方可进行变更，同时要及时关注建筑工程变更后产生的施工费用与变更方案之间是否相符。同时，建筑工程的投资方，应在施工过程中加强对施工现场的施工管理，督促施工单位严格按照施工图纸进行施工，加强对材料使用、施工方式等预算外费用的核算，并结合确定的工程量来确定合理的费用。要及时把控建筑工程的施工进度，编制资金使用情况表，以此与资金使用计划相对比，及时发现资金使用超序时的情形，并对此加以控制。此外，在建筑工程施工期间，对于各种材料也要做好控制，在采购时，应在保证质量和等级要求的前提下，选择材料供应商。在使用时，要做好登记等措施，防止浪费现象的出现。
5、竣工结算阶段的造价控制
竣工结算阶段是建筑工程造价管理的最后一个阶段，这个阶段的造价控制主要是在工程竣工并验收合格后，在原建筑工程合同的基础上，结合变更的工程情况，对原合同规定的工程造价进行调整，形成相应的预结算。在竣工结算过程中，要注意审查施工企业提交的各项工程款单，并与掌握的信息进行对比，杜绝多算工程量、套取费用等情况，在最后阶段做好整个建筑工程的造价管理工作。
二、建筑经济管理中全过程工程造价的重要性
1、提高建筑经济管理工作的效率
从当前建筑经济管理的实际来看，建筑经济管理逐步向精细化方向发展，同时由于技术的进步，建筑工程施工中出现许多新的施工技术、施工方法和施工设备，这些都会对建筑工程造价产生深远的影响，如果建筑经济管理对此不加以考虑，将无法及时发现各环节可能存在的问题。而在在建筑经济管理中运用全过程工程造价，能够在建筑工程施工的全部环节进行精细化管理，严格划分各环节成本投入，从而提高建筑工程效益，也就是提高建筑经济管理工作的效率。
2、降低建筑经济管理的风险
建筑经济管理中的全过程造价，要实现对全过程造价进行有效控制，首先就必须精确合理的计算好各阶段造价预算，从而促使企业对建筑工程的全过程都有充分的了解，保证建筑企业掌握好建筑工程施工各环节预算，从而能够根据施工进度，提前筹备好相关资金，杜绝因为资金不足而施工中止的可能，降低建筑经济管理中的风险，提高建筑企业的抗风险能力。
三、结语
在经济经济管理中运用全过程工程造价来进行造价控制，不仅能够有效的控制造价，降低风险，同时也能加强对工程各环节的了解掌握程度，从而对工程质量和建筑进行控制，最终提高建筑经济管理效益。
参考文献：
[1]徐天福.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J]南方农机，2018（2）
[2]刘林曦.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析[J]现代经济信息，2017（9）
论文作者:范静
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/9
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