伊犁建设工程有限责任公司 新疆 伊宁 835000
摘要：随着社会经济全球化趋势下，社会各大行业都处于迅猛发展中。特别是建筑行业中，绿色建筑工程已经成为了将来设计发展的一大趋势。所谓的绿色建筑工程指在建筑的全寿命周期内大限度实现节能环保的建筑，作为未来建筑发展与设计趋势，研究绿色建筑工程造价预算与成本控制特点与途径，这对于提高建筑整体质量以及降低建筑成本具有现实作用。本文基于建筑工程造价波动因素及控制措施展开论述。
关键词：建筑工程造价；波动因素；控制措施
中图分类号：TU723 文献标识码：A
引言
建筑工程是一项较为庞杂的施工项目，其造价工作涉及的内容十分多样，同整个工程每个施工环节都息息相关。建筑工程造价受到施工环境、人员工资、材料价格波动以及工程变更等一系列因素的影响，容易出现一定范围的波动，影响工程造价质量，因此，准确把握造价影响因素，制定针对性的控制措施对于工程造价的合理控制大有助益。
1建筑工程中造价的影响因素
1.1人员工资的影响
在建筑工程建设中，人员是工程建设的主体，因而人员工资会在工程造价中得到重要体现。一般情况下，建筑工程施工过程中，人员工资约占建筑安装工程费用的20%左右，若受到劳动力供求关系的影响，这一比例还会出现上浮。加之国家法律法规的干预，人员工资也会出现不同程度的增长，另外，为激发工人的积极性，施工单位还会制定相应的奖励机制，同样也会导致人员工资增长。诸如此类的人员工资都会影响到工程造价，使其出现一定的波动。
1.2材料价格变化
工程原材料是确保建筑工程顺利施工的重要前提，在建筑工程建设过程中，材料费用要占总支出的60%左右，材料费用的高占比使得施工成本难以降低，施工企业的经济效益也会受到影响。受到材料市场规律的影响，材料价格会出现起伏变化，这就给工期较长的建筑工程造价提出了更高的考验，施工单位要在工程建设过程中面临这种价格波动风险，既影响工程建设进度，也是对施工单位经济效益的巨大冲击。
1.3工程内容变更
工程内容变更主要是指建设单位随意增加合同外工程内容和变更设计方案等不当行为。在工程建设实践中，一些建设单位因急于进行开工建设而未充分进行必要的前期准备，导致施工过程中出现工程总投资额度不足、建筑标准与实际要求不符、设计审查不够充分、工程施工内容未能涵盖实际需要等现象，结果造成施工过程中经常出现停工或窝工问题。一些建设单位在施工过程中还存在设计变更或提高设计标准的现象，结果或是增加材料使用数量提高材料价格，或是造成返工现象延长工期，最终不可避免导致工程造价的提高。例如在某商业用房装饰工程施工过程中，当施工单位已经完成部分地面砖铺设时，建设单位突然提出要求使用另外一种规格地面砖，迫使施工单位进行拆除返工，不仅延长了工期同时也提高了工程造价。
1.4勘察设计不周
一种情况是勘察设计单位提交的勘察报告未充分、全面地反映施工地的地质情况，造成施工费用的增加。例如，某工程建设项目开工后进行到基础施工阶段时发现，基础地面以下土质与勘查报告反映的差异较大，无法根据原设计方案直接进行挖填施工作业，需要首先对地基进行大量的土方换填处理，这就导致施工费用的增加。另一种情况是原有设计方案存在较缺陷导致施工计划被迫变更。项目设计是工程造价控制最为关键的因素，经济合理的设计方案可一定程度上降低工程造价，而存在错误或漏项的设计方案会明显抬高工程造价。在工程施工中，因设计人员构思不周导致设计方案变更是引起的工程造价大幅提高重要推手。
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2建筑工程造价波动控制措施
2.1积极使用成本控制的先进技术
在绿色建筑工程项目成本控制中，需要充分发挥成本控制工作价值，引进先进的科学技术，并审核各大新兴技术应用情况。这些技术的应用有利于高效的、准确的统计分析建筑工程的成本控制，还能够利用虚拟仿真技术模拟建筑工程的成本控制操作，以实现优化和整合施工方案。同时，有关人员还需要对新技术密切关注，掌握新的技术动向，了解新技术应用特征，以实现绿色建筑工程造价预算新技术的及时应用。
2.2实施严格的工程造价审批
建筑工程的造价结算编制准确程度和施工单位的完工阶段结算的工程量以及定额准确程度有着较大的关系。一般在于结算的阶段过程中出现工程造价的估算问题有虚报工程量、提高材料购置价格等。要解决结算阶段对工程造价的控制问题，首先要准确的核实项目工程的工程量。相关的审核人员应当要在工程的结算审核前进行认真的调查或者亲临施工现场进行实地勘察，调查出实际的施工情况，熟悉施工的图纸以及所变更的签证和合同有关的材料，对工程的决算进行逐步的审查。后要对施工材料环节进行严格的审查，对材料的审核过程中首先要明确审核的目标，保证审核数据的准确性，比如先对材料的差价进行核算，然后按照设计图纸来核定所需要材料的金额以及施工用量，或者按照施工的实际整体使用量进行调查。之后再核定材料市场上的价格以及预算价格的差额来制定有效的采购方案。
2.3做好设计变更与材料签证管理的把控
若想实现对建筑材料价格波动风险的有效防范和控制，必须要做好设计变更以及材料签证管理方面的把控。在具体实践中，施工单位必须要注重强化和承包商的沟通以及协调，构建长期有效的合作关系。若发生价格变动的情况，要及时对问题进行协商，确保材料质量的同时，做好成本的控制。除此之外，要从实际情况出发，制定完善的材料质量管理和价格认证制度，实现质量管控目标的同时，保证工程的造价。合同履行的过程中，项目承发包双方必须要按照合同的约定，针对合同价款以外的各类费用补偿以及工期顺延等，采取补充协议的方式，合理规避材料价格产生的风险。
2.4做好差价的调整
从工程管理实际来说，造价管理工作人员要结合建筑材料市场价格的调查结果，做好材料差价的有效调整，运用抽料调差以及系数调差等，做好造工程价格的相应调整。对使用的水泥以及混凝土等，也就是对工程造价有着很大影响的材料，必须要积极进行调差处理；对于影响相对较小的材料，比如人员和机械设备等，运用系数调整的手段，进行相应的调整和把控，确保工程造价得以全面控制。
2.5加强预算各个环节控制
由于部分预算人员未能正确认识到建筑工程施工阶段的重要性，因此，在建筑工程施工阶段会出现财力、物力、人力浪费的现象，进而引发工程造价超预算问题。另外，在建筑工程施工阶段，预算人员需要核实合同造价预算内容，有效控制关键的环节，对技术、合同、经济等环节进行强化控制，并由专门的工作人员监督预算各个环节，保证可以正常计算合同中的价格与费用，对结算程度进行严格控制，从而避免出现严重的超前支付问题。同时，建筑企业还需注重了解建筑材料的价格波动情况，制定应对方案，降低出现工程造价超预算问题的发生概率。正是因为建筑材料价格关系着预算结果，所以，不仅需要提高建筑材料采购环节的合理性，还需要增强解决资金浪费问题的力度，并对建筑材料进行全面的控制，提高建筑企业的经济效益。
结束语
总之，工程造价历来是建筑单位的核心工作内容，也是确保建筑单位经济效益的重要手段。因此在实际工作中，造价管理人员务必要认真分析导致工程造价波动的相关因素，并采取必要的措施予以防范，确保将资金得到大化利用，实现工程项目的经济效益。
参考文献
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马迎莹建筑工程管理中工程造价的管理控制探讨3000
刘科均张花芳“互联网+”下财务会计发展的策略和建议3000字符
论文作者:马迎莹
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第09期
论文发表时间:2019/7/23
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