摘要：近年来，我国的房地产行业迅猛发展。在人民生活水平不断提高，环保意识日渐增强，自然资源日渐短缺的大环境下。绿色建筑施工管理走进了人们的视野，成为了广大人民和施工单位的选择。绿色施工管理是符合可持续发展战略的一种全新施工模式。本文着重介绍了绿色建筑施工的必要性及目前我国房地产行业在绿色建筑施工管理方面存在的问题，并对这些问题提出了几点针对性的建议。
关键词：可持续发展；绿色建筑；施工模式
一、绿色施工管理的必要性
2007年，我国颁布《绿色施工导则》，其中明确指出：建筑行业在确保建筑的安全性和质量的基本前提下，通过引进先进的技术和科学的管理模式，在资源有限的情况下，实现资源的充分利用和尽可能的实现最小的破坏自然环境，达到“四节一环保”。绿色施工跟传统的施工模式相比，区别就在于其更加注重施工对环境的保护，实现资源的有效利用。绿色建筑施是符合我国走可持续发展道路的战略要求的一种全新施工模式。
传统施工主要关注的是施工速度、成本以及建筑质量。而绿色施工就是在传统施工的基础上更加注重施工过程中对资源的有效利用和环境的保护。它从全局出发，整个施工过程中的规划、建材、设备、技术都有更高的要求，目的就是降低施工过程中的环境污染和提高资源利用率，节约资源，降低成本。
建筑业要想实现可持续发展战略目标，一方面要重视建设项目施工质量、施工成本等因素，另一方面，还应考虑施工过程中对周边环境造成的影响，不可一味的追求利益而忽略环境保护。众所周知，建筑项目的施工过程会对周边的自然环境和资源造成严重的影响。大多数情况，建筑施工最终的目的就是改变土地上原有的自然面貌，取而代之便是一栋栋高楼大厦。在实现这一目的的过程中，建筑施工会产生很多建筑垃圾，使用大量的水资源，产生很多灰尘和颗粒物，对周边的生态环境造成重大的影响。有些资源利用率低下，会造成极大的浪费。这些都不符合可持续发展战略的要求。而绿色建筑施工理念就是基于改变这一现状而提出来的。绿色施工就是要降低建筑施工对环境造成的影响。
二、绿色施工管理在实践中存在的问题
2.1施工主体环保意识薄弱，缺乏绿色施工理念
当前的中国房地产开发属于一个热门的时期，很多开发商为了加快工程进度而忽略了环保问题。在建筑施工的过程中，很多的施工人员没有意识到他们在施工的过程中会产生多大的污染，甚至知道了也置之不理，缺乏环保意识。在我国现阶段的房地产行业还是属于劳动密集型的产业，工人的环保意识薄弱，生产水平还比较低下，没有实现建筑的标准化。在建筑过程中会产生很多的资源浪费，比如水、水泥、钢筋等建筑材料。有些材料使用不当就会变成建筑垃圾、对工地周边产生水污染跟空气污染等。
2.2主体的监管职能不清晰，缺乏相应的奖惩机制
绿色施工是要由施工单位、设计单位、供应单位和政府部门一道来配合完成推广的。但是，目前我国行政管理部门对绿色施工管理的认识还是停留在理论阶段，缺乏相应的行政监督和市场奖惩机制来保障绿色施工的具体实施。我国的建设部门还没推出具体关于绿色建筑施工的一个评价体系跟奖惩措施，导致很多施工单位对绿色建筑施工没有很大的积极性。这在一定程度上阻碍了绿色建筑施工理念的有效落实。
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2.3建筑施工技术相对落后，工业及信息化水平不高
我国的房地产建筑行业还处于相对传统的模式，还停留在只关注工程进度和建筑成本的层面。对绿色建筑施工也只是有理论上的认知，还没有付诸实践。然而绿色建筑施工对建筑施工技术的要求很高，包括新的建筑设备、新型建筑材料等。但是目前我国建筑业的工业化水平和信息化水平都不高，这在一定程度上也限制了绿色建筑施工的健康发展。
三、完善绿色建筑施工管理的建议
3.1提高施工主体的环保意识，贯彻落实绿色施工理念
实现建筑施工与自然环境协调发展是房地产行业发展的必然趋势。当前中国人民对生活的质量要求越来越高。尤其是对生活环境的要求。而我国的土地资源比较紧张，很多的房地产开发就处于居民区，在施工的过程中，产生的建筑垃圾，灰尘，噪音等，都极大的降低了周边居民的生活质量，而且有很多工地上的大型车辆来来往往，增加了居民的出行风险。因此，施工方要坚持绿色建筑施工理念，在施工过程中产生大量灰尘的时候往空气中洒水，增加空气中的湿度，避免灰尘到处飞扬；建筑垃圾要及时清理，不能随便乱堆放；避免晚上施工，影响周围居民休息；实现水资源的重复利用，避免水资源浪费。目前很多施工方还没有这样的一个理念。所以要提高施工方的环保意识，贯彻落实绿色施工理念。
3.2建设行政管理部门出台相应的监管机制和奖惩机制
由于我国的建设行政管理部门对绿色建筑施工还停留在一个初识阶段，没有一整套的评价管理体系，导致在建筑业有很多监管不足的地方，也没有相应的奖惩约束机制来给施工方压力，导致绿色建筑施工理念在贯彻落实方面停滞不前。所以，出台相应的监管办法和奖惩机制很有必要。
3.3加大技术研发的投入，提高技术水平
我国大部分的建筑行业还是传统的建筑模式，设备上比较落后，这不利于房地产行业的可持续发展。房地产商应该引进先进的生产设备，对于引进的设备可能成本更高，所以房地产商应该加大研发投入，创新施工方式，提高资源的利用效率，降低成产成本。
四、结束语
绿色建筑施工管理是符合可持续发展战略的一种新型的建筑施工模式，它是未来建筑业的发展趋势。它在保证建筑的安全性和质量的前提下，注入了环境保护的建筑管理理念，能有效的降低施工对自然环境产生的影响，提高资源使用效率，降低施工成本。因此，各大施工主体都应该贯彻落实绿色施工管理理念，改变传统的施工模式，实现建筑业的可持续发展。
参考文献：
[1]中华人民共和国，绿色施工导则 2007
[2]关双 韩建聪.浅析如何推进建筑绿色施工[J].中国环境科学学会学术年会论文集，2017：5186-5188.
[3]张鹏.关于建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].绿色环保建材.2017（02）
[4]董惟澈 王光紫.浅析绿色建筑与建筑节能技术措施[J].屋舍.2017（29）
论文作者:陈豫敏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/12
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