关键词：高层住宅建筑；施工技术；要点
1引言
我国规定建筑的高度大于27米的住宅建筑和高度大于24米的厂房、仓库等均属于高层建筑。随着城市建设和城市化脚步的加快，现代楼宇建筑高度规模增加，城市范围不断扩大，高层建筑密度不断扩大。尽管高层建筑节省土地资源，能够给人们提供更加舒适、安全、便利的建筑使用空间，但是相比其他建筑物，其在建设过程中，要求更高更严格的相关施工技术的应用。下文围绕高层住宅建筑工程施工技术方面进行阐述。
2高层住宅建筑施工特征概述
2.1建设工程项目多且难度相对高
高层住宅建筑施工涉及到土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等多方面工程，工程量大且工序多，因而就需要专业的技术水平和技术指导，涉及桩基技术、钢筋连接技术、高性能混凝土技术等多方面，施工要求高且难度相对高，因此，对施工现场提出新的要求。为了更好地从根本上解决就要建立完善的高层建筑施工体系，就需要对于建筑施工中可能出现的问题及时预防和解决，做好项目规划管理工作，建立环保、质优、安全且高技术含量的施工体系。
2.2对施工技术的要求严格
在高层住宅建筑施工中，其相关的影响因素涉及较多。随着钢结构在建筑工程施工中的深入应用，钢筋混凝土在现场进行浇筑的过程中，对操作技术要求也越来越高。当施工人员在现场进行浇筑的时候，如果无法准确把握工程施工的节点，那么就会影响到整个建筑工程的质量。
2.3施工安全隐患问题的存在
高层住宅建筑施工主要由于建筑层数多、高度大，因此多数的建筑施工作业是在半空中完成，一些施工工人的安全意识相对不高，缺乏对于防水、防火、防触电的安全知识的认识和重视，加上工程建设过程中多种工种交叉作业相互之间的配合难以磨合，导致很大的安全施工隐患问题的发生，此外，对于施工安全防护的要求相对较高。
3高层住宅建筑施工管理分析
3.1进度管理方面
3.1.1制定进度计划
工程进度计划，即正式开工前，承包人对项目施工编制的进度计划，涵盖建筑施工的不同流程，环节，详细部署其中内容包括了工程的工期、工序和计划，以及施工所涉及的工艺、技术、机械设备和原材料等等，以知晓整个建筑工程的施工进度。制定施工进度计划书，需要掌握施工现场的各种地质、气候条件等信息，直接影响着整个施工的进度，因此，承包商熟悉施工现场是十分必要的。
3.1.2进度计划书的落实
建筑进度计划书的落实是在完成进度计划书制定后，需要经过业主审批，从而开始落实建筑施工进度计划书。在实际工程建设过程中，业主有权了解工程的相应进程，因此，作为工程承包人，有必要将工程施工的具体进度提供给业主，且在施工过程中遇到施工问题时，及时告知建筑工程管理及监理部门，以便及时给出问题的解决方案。
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3.2质量管理方面
3.2.1编制施工组织设计
编制施工组织设计，是工程项目开展之前要做的工作。该环节是施工管理中的重要流程。施工组织设计是承包方根据施工的实际情况进行编制施工组织设计，确保施工设计和实际的施工情况协调一致，具有实践性，从而有效的进行施工。同时在施工组织计划完成后，由施工企业技术主管人员进行审核，从而确保施工组织的质量和安全性，打造安全、优质的建筑项目。
3.2.2按照组织设计做好准备工作
一般情况下，在施工组织设计和方案审定后，才能按照组织设计进行施工准备工作。具体来从以下几个方面分析：
依照施工组织设计的要求，开始项目的施工工作，其中的每道工序都需要按照要求来。建筑工程的施工工序复杂多样，高质量的工程项目，需要高质量的施工工序和施工质量，因此，加强施工工序的质量要求和质量管理，有助于提高整个工程的质量；技术人员需要按照组织设计的要求制定建筑工程每道工序的质量保障措施；加强施工技术人员施工技术的运用。加强施工技术人员施工技术的应用，有助于提高施工人员的施工水平，确保施工项目的质量水平，进一步缩短施工工期等方面。
3.2.3规范施工程序
在实际的施工过程中，工程建设的开展要监理工程师的亲笔签字才能够开始或进行下一个项目。规范工程程序是确保工程质量的重点所在。而规范工程程序，离不开施工单位对施工程序的管理和监控。如：设置专门的现场监督人员，监控施工现场。严格检测施工项目的每道工序，确保施工队伍的规范施工。
4高层住宅建筑工程施工技术要点研究
4.1土方开挖和支护技术
高层建筑物在施工过程中，由于高层建筑物本身具有一定的特殊性，因此在施工时需要重视的施工环节较多。在针对高层建筑物进行施工时，要结合实际情况，积极采取有针对性的施工措施，确保高层建筑各个施工环节的质量，为后期的使用安全性和稳定性提供保障。在施工时，最难和最重要的部分是土方的开挖和基坑的支护，在具体施工过程中，会受到多种客观因素的影响，如周围环境、自然条件等。为了保证施工质量，必须提前选择好进土和出土的路线。同时提前确定挖运土方在实际构建过程中对设备数量的个性化要求，与设备自身的具体性能进行结合，确定设备进出场时间。此外，对支护方案进行相对应的优化和完善处理，提前做好周围一系列建筑物的勘查工作，在施工过程中，一旦发现基坑施工出现严重变形情况，立即采取有针对性的措施，对这些变形问题进行妥善处理。
4.2高大模板施工技术要点
高层建筑主体结构施工中常大量使用高大模板，应严格把握好相关施工技术要点，保障其施工质量。如：在结构墙施工中，重点关注板墙根部问题，及时找平，加强密封，适当加长外墙外侧板面高度；关注板墙根部问题，合理调整根部螺栓问距；在阴阳角拼接施工中，应处理好封头加固问题，加强对坐高接缝的补强，适当增加模板厚度，确保结构墙的严密性；在拆模作业时，采取科学的操作方法，严格设置安全网。
4.3混凝土施工技术要点
高层建筑主体结构的混凝土施工前要控制好混凝土的质量。合理选购原材料，选择具有相关资质的厂家所提供的质量和性能达标的原材料，严禁为节约成本而采用不合格的材料；科学设计混凝土的配比，确保混凝土的强度满足实际工程要求；调配好混凝土后，将之置于通风条件良好的地方，以免裂缝形成；把控好混凝土的浇筑施工，针对一些大体积混凝土浇筑项目采用逐层施工的方式进行浇筑，浇筑后注意用振捣器进行有效的振捣，加强后期的维护保养。
5结语
总之，高层建筑物因自身特殊性和复杂性，在施工过程中，对抗震、抗风等多个指标方面都需要采取有针对性的措施，严格按照施工技术要求展开建设，从而有效保证高层建筑物的施工质量，确保高层建筑物在后期使用过程中的安全性和稳定性。
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作者简介：郭春旭，生于1988年，本科学历，中级工程师，研究方向：建筑工程（施工管理）。
论文作者:郭春旭
论文发表刊物:《城镇建设》2019年 24期
论文发表时间:2020/3/4
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