关键词:防渗漏;房屋建筑;施工技术
引言
伴随我国社会经济的发展速度不断上升不断带动着建筑工程的快速发展建筑工程的蓬勃发展随之带来的建筑施工中的质量问题也不断的显现出来。由于水体渗入到建筑墙体当中会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响如果这种问题不能得到及时性的解决将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命，出现这种问题不但需要引起消费者的充分重视，同时更是建筑施工单位需要不断完善和改进的部分。
1房屋建筑工程主要渗漏水对象分析
1.1厨卫渗漏
在房屋建筑种常见的漏水主要对象还有厨卫出现渗漏,造成厨卫渗漏的原因主要体现在这几方面: (1)由于厨卫间楼板相对来说比较薄，因此在厨卫部位的防水更难处理.(2)在房屋建筑装修的时候选择的防水材料没有达到标准，再加上施工人员的技术水平和经验不足，没有进行24h的闭水试验。
1.2外墙渗漏
而在施工工程中，由于框架外围护墙、填充外墙的拉结钢筋设置不正确，或者填充墙与剪力墙之间拉结钢筋出现遗漏问题，都会使得砌筑的墙体质量下降，墙体变形形成裂缝，从而导致外墙出现渗水问题。而且在材料的选择时，也会因为材料的不合格:在砌筑填充墙时，墙体与梁的连接部位不紧实:在砌筑填充墙时，工人没有依照施工工艺等:在外墙做穿墙套管预留孔时，没有处理好防水，最终使得建筑外墙出现渗漏水的问题。
1.3门窗渗漏
在房屋建筑中还有门窗渗漏的问题，这种情况并没有以上两种情况出现的次数多，但也确实会发生这类状况。这与门窗的使用材料也有一定的关系。施工人员安装技术也是一个因素。
1.4屋面渗漏
房屋建筑最常见的渗漏部位之--便是屋面渗漏，其原因主要是屋面的防水层出现了开裂或是空鼓，而造成这样问题的出现一般有两点:(1)由于建筑在施工的时候没有按照规范的方式涂刷防水涂层，或者防水卷材材料不合格、没有达到标准材料规范要求;(2)在屋面找平的时候，找平层表面的施工质量不合格或者找平层的坡度设计不合理，最终导致裂缝的产生进而出现渗漏水的问题。
2房屋建筑工程渗漏问题的原因
2.1工中使用劣质防渗漏材料
防渗漏材料的优劣决定着房建工程的质量与安全性能，在房建工程防渗漏材料的采购与使用中，均存在较大问题。在采买防渗漏材料时，相关工作人员未对材料质量进行严格检验与把控，导致出现购入的材料达不到规定的防渗漏标准、或材料过期失去防渗漏性能等情况。其次，在使用防渗漏材料进行房建施工的过程当中，因施工人员技术水平不过关或工期过赶等原因，造成防渗漏材料操作工序被省略或操作程序不规范的现象出现，不利于房建工程质量的保证。
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2.2房屋建筑设计方面不合理
在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。
2.3房建工程未能针对性应用防渗漏技术
房屋建筑工程渗漏问题的出现，施工单位必须承担首要责任。房建工程施工单位在施工过程中，缺乏对渗漏问题的认识，未能针对房屋建筑工程中的不同位置的渗漏现象推出相应治理方案。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1屋面防渗漏技术的应用
在屋面的防渗漏技术中需要从两方面考虑: (1)在设计施工上，首先得保证施工质量、设计合理、施工认真，比如在屋面的设计和建设时要留有足够的坡度以便排水而不会造成积水;在钢筋铺设混泥土浇筑的时候，钢筋材质大小应该达到规范的标准，严格按照规范对钢筋进行铺设，混凝土的调制比例适中，振捣工作到位: (2) 防水材料选购和铺设技术，在防水卷材的购置时，应该保证卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及对温度变化的承受力。
3.2外墙防渗漏施工技术
在外墙施工时，施工材料是非常重要的一部分， 选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对外墙进行抹灰处理,抹灰处理的效果关键在于外墙是否干净，所以在此之前，施工人员要对外墙进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对外墙进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是外墙防渗漏技术之一。
3.3厨卫防渗漏施工技术
在厨卫防水施工之前，首先要做的是对厨卫中管道的材料、设备的质量及相应的配件进行检测，比如管道接头的严密性，管道材质的质量进行检测。其次是地面和墙面的找平工作，确保找平层的平整的同时，要求地面达到一定的坡度，以便于地面的积水能自然的流向地漏。在防水材料铺设的准备工作做完之后，针对厨卫的防水可以采用防水涂膜技术开展防水施工，涂膜施工可分作两或三遍，每层的涂抹方向一致，不得漏涂，相邻的两层涂膜方向成垂直状，以保证涂膜的次数、均匀度和防水膜的厚度，最后在完工之后采取蓄水试验和流水实验，保证地面不产生积水和渗漏水之后才可以进行下一步的施工。3.4门窗防渗漏施工技术门窗渗漏主要原因是后期的门窗安装是否合理和门窗使用材料是否达标，所以在门窗安装过程中，工作人员一定要特别注意，尤其是边框的衔接处是否紧密，同时用户也不能只追求外表的美观，--定要结合实际选择门窗的设计和材料，门窗的材料也要选择防水性能较高的，并且特别注意门窗玻璃与边框之间的胶体是否粘合的紧密，所使用的胶体是不是符合标准，这些都是门窗渗漏施工所要注意的问题。
4结束语
通过本文对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析,从中可以总结出为了充分的保证房屋建筑质量为人们提供良好的居住环境和质量就必须要做好房屋建筑的防渗漏工作。针对房屋建筑的门]窗、建筑墙面以及厨房卫生等重点部分加以施工通过这种方式来提升房屋施工的整体质量。
参考文献
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[3]房屋建筑工 程施I的质量控制[J].耿杰.现代企业. 2013(12)
论文作者:才子源
论文发表刊物:《建筑实践》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/27
标签：材料论文; 外墙论文; 房屋论文; 门窗论文; 墙体论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 《建筑实践》2020年第1期论文;