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摘要：近年来，我国涌现出大量的建筑施工企业。而且在经济发展的刺激下，房地产业蒸蒸日上。建筑企业迅速发展，但同时也带来了一些问题。在我国经济发展的推动下，建筑业得到了突飞猛进的发展，建筑工程项目的数量大幅增加，而且规模也逐步扩大，其中以工民建居多。由于工民建对施工质量的要求比较高，因此，需对工民建施工过程进行全面的质量控制。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
1工民建施工技术分析
1.1工民建的桩基础施工技术
必须有一个良好的桩基，以确保施工工作可以在未来很长一段时间。常言道，高楼大厦从地面升起，所以只有建立一个坚实的桩基础，以铺平道路的整个建筑。桩基施工质量直接关系到整个工程的质量。一旦桩基质量出现问题，后续工程必然会受到影响，因此，在桩基施工中必须掌握施工技术要点，这对于保证施工质量尤为重要。桩基施工可以说是土木工程建设的基本环节，在工程建设中起着重要的作用。桩基础施工的关键在于：沉降和承载力是桩基设计中的两个最重要的因素，沉降技术更为复杂。桩基础施工技术的选择可以通过侧向和竖向压缩来提高桩侧承载力。在桩基施工中，应对施工现场进行平整和清理，拆除施工现场的所有障碍物和杂物，准确确定桩基的施工范围。施工现场排水系统应保证畅通。根据预先确定的桩基勘探的确切位置后应进行记录、桩基试验，对试验结果进行详细记录，同时应根据长度和桩基础确定打桩的特定序列的密度，防止附近建筑物的建设影响施工现场。
1.2防渗工作
首先，必须处理外墙，以确保良好的防渗性能。外墙对建筑物很重要。它主要用于建筑物的保护，因此有必要确保其防渗性能良好。外墙与一般的空气接触，易受雨水干扰，一旦降雨过大，就会对墙体产生很大影响。因此，在工作中，一定要做好防渗活动，如在接缝处适当设置孔隙。二要做好屋面防渗工作。在具体工作前，要认真分析该地区的气候特征，在建立淤泥后，必须保证顶板在固化前不会与水接触。并以适当的涂层，当第一次刷干，然后按照刷加工，两次方向必须是九十度角。第三件事是处理门窗。因为门窗是最开放的场所，活动范围非常大，所以这里最容易出现漏水的问题。为了避免出现负面问题，工人应做好工作，做好工作要点，开展防渗处理活动。
1.3节能工作
当前时期，整个世界都非常重视节能工作。对于建筑行业来讲，亦是如此。比如，工作者不断地研究墙体有关的节能工艺，墙体是阻挡外在空间和内部气温差值的屏障，在其表层添加保温物质能够发挥出保温以及防水的效益，而且还能够避免其对墙体造成负面干扰。除此之外，节能还体现在采暖方面。目前大部分的建筑都使用热泵体系开展采暖活动。具体来讲，它是把太阳能变为热能，这样就实现了供热的民居地，能够避免物质燃烧而造成的环境污染。
2工民建管理技术中问题的分析
2.1缺乏基本的技术管理系统
在我国现阶段当前的工民建行业中，施工作为工民建的最重要的组成部分，所以施工的质量与工民建的经济利益有着最为直接利害的关系。在实际施工期间，因为施工企业并没有有效的管理制度以及他们自身水平的不足，从而使的施工过程中人员并不能合理的分配工作，从而最大程度上甚至会影响整个施工工程的进度。同时，由于一些可能微不足道的岗位被施工单位忽视，致使施工单位的技术岗和施工人员不能有着良好的对接，从而使得整个施工过程中出现了人员分配不均匀的重大缺陷，此外，施工管理人员的自身技术能力差，导致施工期间大小问题不断。
2.2缺乏有效的技术管理体系
在针对不同的企业来说，由于企业受到其自身的规模与发展的形式的影响，导致了众多企业技术设备的水平也存在着巨大的差异，如果他们不能建立一套完整的针对自己企业发展规模的合理化施工技术管理体系，就会不能保证其管理技术的水平和质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆近几年来，我国的建筑规模在不断的扩大，但是在工民建的过程中，由于他们受到了许多外在条件的影响，导致了建筑施工队的结构极其复杂，管理技术上的严重参差不齐，大部分的建筑施工方在施工的过程都并没有良好的管理制度，从而导致施工方在施工质量上的严重不足。
2.3工民建施工时材料的浪费
如今我们在建筑行业里发现最大的损耗其实就是施工材料的浪费，例如水、电、木材等资源的浪费，如今我国工民建的规模越来越壮大，参与人数越来越多，施工企业的铺张浪费，以及对资源的过度使用利用，还有对二次资源的轻易丢弃等等很多问题。所以浪费就成为了工民建中的最为重要问题。如何能做到降低建筑成本，同时保证施工的技术以及施工的质量，则成为施工当中的重中之重。
3工民建施工技术管理的优化措施
3.1加强施工质量监督
工民建企业主要的经济保障就是取决于其工程的质量，工程想要取得好的利益就必须是其质量过关。因为如果工程的质量不过关，影响的不仅仅是我们这一代人的经济的发展，还有我们子孙后代的健康的发展。因此，我国工民建企业必须采取一些强硬的管理手段以及强硬的制裁手段，用来加强工程质量的监督及监管。在企业施工的同时，监理公司应该抓好施工的每一个细节，大到工程用料，小到每个螺丝钉的选取，将其施工现场的质量问题降到最低化，甚至达到0质量问题，所以要从根本上杜绝工民建企业中的质量问题。
3.2努力完善技术管理规章制度
规章制度是一个企业的管理工作的重要依据和准则，所以要想从根本上提高工民建施工的管理技术，就需要我们将各项规章制度作为管理工作的重要保障以及重中之重，一个优秀完善的管理制度有助于维护企业的工作秩序，提高其工作效率。其次，施工企业要确保在工程施工前将每一项工作都落实到每一个人的身上，让每一个人都肩负起责任，从而施工环节才能够避免质量问题。
3.3加强工作人员的素质培训
在一个优秀的企业里，一支没有文化素质，没有技术素质，没有文化素养的军队是愚蠢的军队。那么，这个企业必定是要停滞不前的，特别是在现在科学技术飞速发展的今天，如果企业没有掌握科学技术，掌握技术水平的人才，还从何谈其企业的生存和企业的发展。在我国的大中小企业里，职工才是企业的主人，他们在施工中的每一次的行动都会牵扯着企业的发展及企业的兴衰。
3.4要保持施工技术的创新
现阶段建筑企业在经济市场占据重要主导的地位，建筑企业要想争取经济市场中的最高点，就必须重视对其施工技术的创新发展，一个拥有先进技术的建筑企业，同时也是施工效率与施工质量的重要的保障。所以我们要摆脱传统技术、落后的技术水平带来的负面影响，要坚持不断的创新，不断学习优秀的技术，不断引进新的设备，我们才不会坐井观天，成为井底之蛙，我们应该走出去与国内外先进技术人才多加沟通与交流，将建筑技术水平提高到新的高度争取与国际接轨甚至提升到新的水平和高度来引领世界的建筑水平，让国外争相效仿我们的建筑水平和风格。
4结论
当前时期我们国家的工民建工程的总体品质在日益提升，不过还是面对一些负面现象。这些问题的存在导致项目的质量没有保证，导致相关方的利润变低。所以，我们在工作中必须认真分析施工工艺，积极做好协调活动，认真开展施工管控工作，只有这样才可以确保项目顺畅进行。
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[4]冯建冬.刍议工民建施工技术与管理措施[J].建材与装饰,2016,39:49-50.
论文作者:申屠雄伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/9/29
标签：工民建论文; 桩基论文; 企业论文; 建筑论文; 施工技术论文; 技术论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第15期论文;