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摘要：本文分析了建筑工程造价动态管理与控制的内涵，阐述了造价动态管理及控制中存在的问题及原则，提出了提高建筑工程造价动态管理与控制的有效措施，旨在降低建设成本，提高建设质量，实现建筑行业的可持续发展。
关键词：建筑工程造价 动态管理与控制
一、建筑工程造价的动态管理与控制概述
随着现代经济的发展及城市化进程的不断推进，我国建筑行业进入了高速发展的阶段，建筑工程造价管理与控制实践受到多方面因素的影响，施工单位工程进度控制及施工质量管理要以科学的造价控制为基础，建筑工程造价动态管理与控制的实施，是保证工程质量，提高工程项目经济效益的关键因素。
（一）建筑工程造价的动态管理与控制
建筑工程造价控制贯穿于整个建筑施工的全过程（如图1所示），可实现施工单位投资成本的降低，提高其经济效益。工程造价管理具有科学性、理论性与实践性的显著特征。造价是指完成具体的建筑项目所需要的成本费用，从项目开展前期的地质勘查工作到后续的正式施工，建设单位的造价管理与控制会受到项目承包商、设计单位及总承包商等的影响，造价环节的变动性较大，造价的动态管理与控制有效的降低了造价变动对建筑项目的影响。与传统的造价控制相比，造价的动态管理与控制适应了建设项目不断变动的发展现状及趋势，实现了施工环节不确定因素的控制与管理，保证了工程按期完成，很好的协调了建设成本与经济效益间的关系。
图1建设工程造价动态管理与控制各阶段的工作
（二）建筑工程造价的动态管理与控制原则
1.建设工程造价控制需要相关责任主体间的配合与参与，应建设主体自身因素造成的经济损失及材料浪费应由建设主体自身承担，因此，建设工程造价的动态管理与控制应遵循权利与责任相结合的原则。
2.造价控制中，经济及技术因素的分析与评估是保证造价控制方案科学合理性的关键，所以，应遵循经济与技术相结合的原则。
3.建筑工程造价动态管理与控制涉及到建设项目的每一个环节，从工程的设计、规划、具体施工及竣工管理等各个方面都存在造价控制的问题，建设工程造价控制应遵循全面控制的原则。
4.在建筑项目的具体施工中，经济、技术及环境变化会造成施工进度及方案的变动，施工变更的存在及施工项目的复杂性决定造价控制管理人员应及时的处理好施工变动引起的造价变化问题。遵循动态控制的原则。
（三）建筑工程造价动态管理与控制存在的问题
1.管理机制存在缺陷
由于建筑企业的发展历程不同，在具体的建设项目造价管理及成本控制环节存在一定的差距，一般的大型建筑企业具有完善的管理机制，但由于与市场存在偏差，其内部的造价控制机制不够灵活，影响了建设项目整体的造价控制与管理质量。就部分小型建筑企业而言，其发展机制较为灵活，可及时的适应建筑市场上的诸多不确定因素，因此，其在建筑工程建设项目造价管理与控制中更具优势。
2.审批控制存在不足
建筑工程造价管理与控制过程中，各施工环节的审批程序及流程存在差异，建筑企业各施工环节的不协调发展造成施工造价的不断增加，由于审批过程中的疏漏，造成施工环节的资金及资源浪费，增加了建设单位的建筑成本。
二、提高建筑工程造价动态管理与控制的措施
（一）建筑工程招标投标阶段的造价控制
在建筑工程项目结算中，招投标文件及控制价的有效编制是造价管理与控制的关键，管理人员应按照国家相关规定，将合同的解释顺序、材料调整、暂定金格及包干项目等详细的编制在招投标合同中，科学编制招投标工程量清单，在建设项目设计图的基础上编制预算，保证工程款项具有合理性及准确性。规范招标环节，对招标单位进行资质审查，保证建设项目具有较高的可行性，提高招标环节的质量与效率，实现建筑工程造价管理的科学化推进。
（二）建筑工程设计阶段的造价控制
施工单位的建筑施工设计方案，是影响工程造价动态管理与控制的重要措施，造价管理人员应结合建筑工程的实际情况，科学选择设计方案，在可行性分析的基础上，保证方案的经济性与实用性，使方案与工程相匹配。对施工环节的投资项目进行审查，在不确定或存在疑问的地方展开讨论，保证项目设计阶段造价控制具有一定的科学性。设计人员应重点从材料及设备的性能、质量、价格、用途等方面制定设计方案，控制好工程的进度，在保证建筑项目整体质量符合要求的基础上，最大限度的节省建筑项目的成本。选择信誉好的材料供应商，降低采购环节的建设成本，工程项目负责人应综合考虑建筑项目及施工单位的实际情况，科学选择施工方案与施工工艺，实现科学化的造价控制。将建筑工程的整体规划及怒局以建筑图纸的方式展现出来，明确规定施工环节具体的建筑材料及设备量，方便造价人员制定预算。以规范化制度的方式避免不合理施工可能造成的经济损失，实现施工管理的科学化发展，有效的完成建筑项目的造价控制。
（三）建筑工程施工阶段的造价管理与控制
建筑工程的施工环节，集中体现了建筑单位实际的资金去向及开支情况，管理人员应具备强烈的工程造价管理与控制意识，通过细化与界定的方式，减少建设项目中不必要的资金浪费，实现造价控制的动态化管理。通常情况下，建筑工程的施工周期较长，材料设备及人员变动会直接影响到施工单位的施工进度及质量。建筑市场处于不断变化的状态，造价管理人员应及时的关注市场价格的波动，分析并预测市场材料及设备等的价格变动情况，保证工程造价控制具有较高的灵活性及动态性。造价管理人员应深入施工现场，及时了解工程进度，准确把握施工过程中的相关变更，对施工环节材料与技术变更进行严格的审核，及时汇总并分析具体预算价格的实际情况，工程施工环节涉及到的资金变更问题，管理人员应首先按照规范流程进行审核，审核无误后制定相应的预算。工程施工应严格按照规范流程进行，减少施工环节的材料浪费，施工单位应按照合同规定设计施工环节，出现合同变更时及时调整项目施工方案并准确记录备案。
（四）建筑工程竣工验收阶段的造价管理与控制
建筑工程完工后，建筑单位应进行结算编制并将结果提交给业主单位，施工单位按照相关合同规定，严格审查造价控制范围外的费用，及时记录并保存相关变更材料，施工单位在具体的施工环节，关注隐蔽工程，保证各个环节的造价费用审核具有合理性。建筑工程竣工验收阶段的造价动态管理与控制是整个项目造价控制的重要部分，，有效的降低了结算过程中的失误，提高了工程造价管理的质量与效率。
三、总结
综上所述，建筑工程施工是一项综合性的系统工程，由于受到经济发展、技术条件及环境变化的影响，施工设计方案会在具体的施工环节发生一定的变化。建设工程造价的动态管理与控制是建设单位应对各种不确信因素，有效降低建设成本，提高建设质量及效率的重要措施。
参考文献
[1]杨德才. 浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 科技与企业,2013,17:104.
[2]陈巧巧. 浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 四川建材,2017,01:189+191.
论文作者:刘秀珍
论文发表刊物:《防护工程》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/15
标签：建筑论文; 造价论文; 工程造价论文; 动态论文; 环节论文; 项目论文; 管理人员论文; 《防护工程》2017年第11期论文;