摘要：装配式混凝土建筑的环保优势突出，且施工安全和施工质量更有保障，因此是建筑业未来发展的必然趋势。然而与欧美国家相比，我国的装配式混凝土建筑成长较为缓慢，究其原因，就在于其成本控制的难度。为此，笔者从装配式混凝土建筑的优势及发展状况出发，分析了装配式混凝土建筑的成本影响因素，并提出了建筑成本控制的有效对策。希望本文的论述能够为建筑施工单位提供有益参考，从而促进我国建筑行业的长远发展。
关键词：装配式混凝土建筑；成本；影响因素；控制对策
建筑业是我国经济发展的支柱产业，其发展质量及发展潜力与我国的经济稳定与社会进步直接相关。然而，由于错误的生产理念以及对于生产利润的盲目追求，以往我国建筑生产中的能耗问题和污染问题广受社会诟病，为此国家在2016年的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》当中，提出了大力推广装配式建筑的建议[1]。所谓装配式建筑，就是一种预制建筑构件，并在施工现场进行组装的建筑生产模式，与传统的建筑施工模式相比，装配式混凝土建筑具有显著的优势。
一、装配式混凝土建筑的优势及发展状况
（一）装配式混凝土建筑的优势分析
与传统的建筑施工模式相比，装配式混凝土建筑施工模式，能够以预制构件的方式，通过对所需构件的精准计算，减少材料的耗损，有效避免材料大量剩余情况的发生，这种提前生产“零件”并只在现场完成简单拼装的施工模式，既减少了大量物料的远距离运输，又能将可能产生的资源浪费和环境污染降到最低，尽可能地减少了扬尘、噪音、水体等多方面的污染，有利于环境保护目标的达成。由于装配式混凝土建筑的装配件都是在更加专业化的工厂中生产的，以统一的模板和高质量的生产原材料作为生产资料，因此能够确保预制构件的精确程度，有效减少各种数据误差，这种“大工厂化”的生产模式，有效简化了施工工序，降低了施工难度，既提高了预制构件生产效率、缩短了工程施工工期，也保证了预制构件的质量、提升了后续拼接过程中的顺利程度，因此有效延长了建筑物的使用寿命[2]。此外，装配式混凝土建筑施工这种“流水化”的施工作业，使操作中的责任分配更加明确，减少了重复施工、无效施工行为的发生，因此也能够显著提升施工的有效性，由此也能够提高施工单位的相对利润。
（二）装配式混凝土建筑在我国的发展现状
在国家的重视、推广以及专业人员的努力之下，目前我国装配式混凝土施工技术创新不断，已经逐步实现了标准化生产，也能够针对不同的建筑物需求实现小型化和多元化施工。就目前而言，装配式混凝土预制构件主要作用于建筑物的外墙复合板以及屋顶用板等施工当中，有效地降低了生产时间，提高了生产效率。然而，即便装配式混凝土施工在我国的发展前景可观，但是由于装配式混凝土建筑需要额外计算构件的生产费用和安装费用，同时安装的顺利程度以及效率与施工成本直接相关，因此虽然装配式混泥土建筑施工中的混凝土浇筑量、砌筑量和抹灰作业量明显减少，但是总体而言，由于施工能力和技术水平的限制，装配式混凝土建筑的成本要普遍高于普通建筑模式，因此其在我国当前建筑市场中的推广现状还不十分理想。
二、装配式混凝土建筑的成本影响因素
装配式混凝土建筑工程成本主要分为直接费、间接费以及税金等等，其中直接费用是指对工程造价其决定作用的，直接用于建筑企业生产的那部分支出，主要包括人工费、材料费、机械费、措施费；间接费是指不直接作用于装配式混凝土建筑施工过程，但是却是确保施工顺利进行中必须支出的费用，比如施工企业管理费用等。
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（一）材料费用
材料费用是指在进行装配式混凝土构件生产过程中需要用到的各种原材料的支出费用，材料费用是装配式混凝土建筑施工中的直接费用，在建筑施工过程当中，施工中直接成本的降低空间是十分有限的，因此材料费用偏高是现阶段导致装配式混凝土建筑成本较高的重要原因之一。构件生产的材料费用，是固定成本，虽然它随材料市场价格变化而变化，但是主观可控性较差；而原材料的结构形式及材料利用的施工工法，则是材料费用中的可变成本，施工单位可以以创新为支撑，以技术的革新为手段，进行材料费用可变成本的有效控制。
（二）人工费用
建筑工程建设量普遍较大，因此施工中所需的人员较多，工种复杂，再加上近年来的建筑用工紧张，因此装配式混凝土建筑施工中的人工费用也居高不下，甚至以及远超了原材料和机械成本。装配式混凝土建筑施工有效减少了施工现场的用人数量，并将这部分工人转移到了预制件生产工厂当中，提高了劳动力的生产转化效能，已经在一定程度上降低了人工成本。但是由于我国劳动力素质水平的限制，目前在人工费用这一方面，我国尚不能达到发达国家的25%~30%的人工成本降低比例[3]。
（三）机械费用
不论是自主购买、向外租赁还是原有设备使用，建筑生产企业都需要支付一定的机械使用及维修、保养费用，对于装配式混凝土建筑施工而言，虽然已经大大降低了混凝土泵送机械的费用，但是由于预制构件安装需要启用大型机械，因此也在一定程度上增加了施工现场的构件吊装费用和安装成本。
除了以上提到的几点之外，装配式混凝土建筑施工中的预制率和装配率，也会对施工成本带来直接的影响。
三、装配式混凝土建筑的成本控制对策
（一）对照施工图纸，制定合理的施工计划和任务分配
在确保设计图纸科学、完整的前提下，施工单位应该组织专业人员对图纸进行详细的分析和研究，并根据图纸上的相关说明，做好施工计划的制定工作。要根据图纸设计，尽快做出相应的工作量清单，特别要确保清单的完整性和明晰性，从而合理计算费用，做出合理的施工预算。以施工计划和施工预算为依据，施工单位还要做好施工任务的合理分配和组织调度，提前做好施工的组织安排工作，从而有效提高生产效率，尽量减少人员的使用，从而降低“合理工时”，提高施工中的工业化程度，以此有效降低装配式混凝土建筑的成本。
（二）发挥规模效应，推动实现生产过程的一体化
由于我国的装配式混凝土建筑施工尚未形成产业化经营，因此采用这种施工技术的企业反而会投入更多的成本，为此，只有加快产业形成步伐，充分发挥生产的规模效应，使预制件的设计、生产和施工形成一体化、“一条龙”，才能弥补分散板块资金消耗大、生产效率低的不足，实现对预制件结构、生产工艺的有效沟通，减少间接费用，从而生产出优质型和经济型的预制件产品，以有效降低生产成本，推动装配式混凝土建筑的发展。
（三）完善计价体系，对施工中的各项成本进行有效控制
对照工作量清单，结合施工场地的客观原材料和人力资源市场价格情况，建筑单位应该进一步完善计价体系，对施工预算中的不匹配之处进行调整，并对各项投资预算指标进行鉴别、对比和沟通、交流，从而形成因地制宜的装配式建筑计价体系，实现对施工各项成本的更有效的控制。
（四）重视创新，重视人才，不断提高装配式混凝土施工的技术标准
作为一种创新型的施工技术，装配式混凝土建筑施工的推广，必须依靠技术的不断创新，而技术的创新又要依靠大量的人才，为此建筑行业一定要重视人才的培养和引进，加快专业化人才队伍的建设，并推出适应我国国情的、行业统一的技术文件和标准，从而进一步提升预制件的制作精度和强度，提高构建的预制率和装配率，以技术优势降低生产成本。
参考文献
[1]夏广欢.混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].装饰装修天地,2019,(7):310.
[2]崔程程,曹书凤.装配式混凝土建筑成本控制措施研究[J].中国房地产业,2018,(31):250-251.
[3]张德明.混凝土预制构件标准化率与装配式混凝土建筑成本的关联分析及控制措施[J].墙材革新与建筑节能,2018,(10):37-39.
论文作者:黄香莲
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/8/2
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