特克斯县住房和城乡建设局 835500
摘要：近年来，随着我国城市化进程的不断加快，房屋建筑工程项目的数量逐年增长，随之房建工程也出现了许多质量通病问题。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。针对施工过程中带来的各种质量问题，加以正确的认识其原因，进而采取有效的防治措施。本文在此从建筑工程施工过程中的质量通病出发，对如何防治建筑工程施工质量通病提出了几个有效策略。
关键词：质量通病；混凝土裂缝；防治策略
前言：住宅建筑质量与人们息息相关，质量通病的存在会严重埋下安全隐患，引发事故。应采取一定措施，抓好“重点部位”的质量控制，坚持精致建设，避免质量通病的发生，才能真正意义上促进建筑业的发展。
一、建筑工程施工质量通病防治概述
建筑工程一般持续的周期比较长，施工方式比较庞杂，用到的材料种类也很多，在整个过程中难免会存在一些经常出现的差错，而因为它经常发生，涉及到的范围也很广，有时甚至对建筑工程的质量造成很严重的后果，在建筑工程中便将其称之为建筑工程通病。
在建筑施工的过程中，影响建筑质量的因素非常多，例如设计是否合理、施工方法是否满足要求以及建筑材料的选择使用等都会影响到建筑质量，其中建筑质量通病是影响建筑质量的常见因素。同时，建筑质量管理和控制具有周期性和全过程的特点，在建筑工程完成之后还应当满足其使用要求，因此应当加强对建筑工程的全过程管理和控制。
二、当前建筑工程施工过程中的几个质量通病
1、屋面渗漏
有些住宅的设计片面追求建筑形式，造成排水坡度不足或排水管布置的不合理，采用质量不合格的防水卷材，或在铺设卷材时接头处存在空隙，都可能导致渗漏。在施工中，现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当是产生质量通病的一个重要原因。
2、楼面、墙面裂缝
形成楼面裂缝的原因有多方面。如楼板配筋不合理或不到位造成混凝土干缩裂缝。预埋管线设置不当或者工人在现浇板的浇捣过程中操作不当及楼板钢筋支撑不到位造成现浇板裂缝。墙体开裂是建筑物所有者和使用者评价房屋质量的指标。墙体开裂有的是由于熟悉了一般粘土砖的施工工艺的施工单位对新型砌体材料性能未能准确掌握，有的是由于对相应地基的处理不恰当引起房屋不均匀沉降，或者由于混凝土的热膨胀度随环境温度变化而不一致，导致住宅墙角出现斜向裂缝。
3、混凝土麻面、蜂窝
混凝土麻面是指混凝土表面缺浆、起沙、粗糙，呈现的小凹点，凹点直径通常不大于5mm，且无露筋现象。而混凝土蜂窝是指混凝土表面无水泥浆，骨料间有空隙存在，形成数量或多或少的窟窿，大小如蜂窝，形状不规则，露出石子深度大于5mm，深度不露主筋，可能露箍筋。
三、针对建筑工程施工过程中的质量通病的几个重要防治策略
1、明确工程质量目标
进行施工前，依据建筑工程的具体情况，针对工程施工特点，编制工程质量监理计划书，编制时要遵照《建筑工程管理条例》等相关法律法规，符合建筑质量验收标准，明确监控的目标、标准。建筑工程监理目标要能够充分反映本工程项目的特点，然后以此监理目标为基础，制定科学合理的技术措施，在建筑工程施工过程中，每一工序要严格按照监理目标的要求来进行，从而确保建筑的施工质量。
2、加强对施工过程质量的控制
首先，施工单位自检与专检工作。施工单位必须有整套的制度及工作程序；具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如：工程的定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等。其次，级配管理质量控制。房屋建设工程中，均会涉及到材料的级配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的组分级配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对最终工程质量有重要的影响。因此，要做好相关的质量控制工作。第三，计量工作质量控制。计量是施工作业过程的基础工作之一，计量作业效果对施工质量有重大影响。对计量工作的质量控制包括以下内容：施工过程中使用的计量仪器，检测设备、称重衡器的质量控制。
3、重视建筑施工过程中的浇筑工序
在多层建筑施工浇筑的过程中，首先，我们要注意在墙体结构中防止裂缝的产生，这是由于在施工中，地基的下降会可能会导致一些裂缝的产生 ，还有昼夜温差的变化也会导致一些裂缝的产生，其次，在建筑施工中屋面的用混凝土浇筑的时候，必须要填密实，还要及时做好保养和防护措施，以免因为不密实而产生的一些缝隙，必须做好防水的措施。最后，我们要注意卫生间的防水的措施，还有管道的预留位置必须准确，不能错位之后连接不上，以及在处理浇筑楼板的裂缝，必须要按照施工要求进行浇筑，在浇筑完之后，及时做好养护措施，还有对一般的裂缝进行用一些粘性好的塑性固体进行处理。
4、严格控制施工关键部位质量控制
（1）楼板裂缝
首先，在建筑材料上入手，要保证建筑材料的质量就是要保证水泥、骨料、掺合料、添加剂等原材料的质量符合设计要求。在配比上要采取适当的混合工艺，混合后的混凝土的各项指标要符合设计要求，砂率要低于40%、最有砂率在40%左右。其次，要保证钢筋的强度符合要求,一旦钢筋的强度降低则会出现缝隙。在浇筑完成后要进行定时的维护，养护时间应大于14天。
（2）外墙面渗漏
门窗安装前做好抗风压、气密性和水密性检测合格后使用。门窗应固定牢固与墙体连接处清理干净干燥后填入发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满。门窗框四周留适当打胶槽，打胶应在基层干净干燥后进行密封，严禁在涂料面层上打胶。窗台粉刷应预留坡度和滴水檐槽防止倒灌雨水。
（3）屋面、外墙、厨卫渗漏
在现代的建筑中由于采用了新的建筑结构，往往会出现渗漏现象尤其是屋面、卫生间的漏水情况，首先在施工初期就要好好把握材料的质量关，在施工过程中加大检查的力度，尤其是屋面的找平层的防水材料接头，对于突出的烟囱、水管和上人孔等地方要做好交界地方的防水，屋面防水最重要的是避免屋面积水，做好找平层之后要规定好分隔缝并安排好排气孔，防止后期分离，卫生间漏水情况通常是防水台处和管道穿孔的地方，所以厨房和卫生间的砼防水台应该整体浇注。在这些工程验收的时候，都应该组织进行严格的验收，例如屋面积水实验时间不应该小于48小时，而卫生的时间不应该小于24小时。
(4)蜂窝
可以做好现场计量，严格控制混凝土配合比和石子级配；混凝土拌和均匀，坍落度适宜；控制混凝土振捣时间，防止漏振、振捣时间不足和过振；严格控制模具施工质量，避免因模具间隙过大而造成砂浆流失；认真清理砼施工缝处夹碴。另外还可以根据蜂窝大小采取不同的处理方式，小蜂窝：清理表面，用高标号水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，应凿除松散碴石后支模，用高标号细石混凝土捣实，如果条件许可，可采取压力灌注。
（5）麻面
为了保持麻面的干净，就要把模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，在浇灌混凝土前，也要把模板湿润。混凝土分层均匀振捣密实，并用木锤敲打模板外侧使气泡排出为止。
四、结语
综上，建筑工程质量通病，直接影响着房屋的结构安全和建筑的使用要求。实际施工过程中要根据具体的情况，认真分析工程质量通病发生的原因，采取相应的防治策略，正确配置施工生产管理要素和采用科学管理的方法，避免工程质量通病的发生，从而确保建筑工程的质量要求和使用功能要求。
参考文献：
【1】王生荣. 浅谈住宅工程质量通病防治与控制[J]. 科技资讯，2015，13：122.
【2】郝东.房屋建筑工程质量问题与防治[J].中华建设.2011（09）
论文作者:买吾列提江.亚生江
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/10/23
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