【关键词】预留预埋；质量控制；监理
建筑工程当中机电安装工程当中包括风管、水管、强弱电桥架等等，各种管道交叉纵横、错综复杂，给排水工程施工有的管道种类多、管路沉重、粗大、集中、交叉综横，有的管道水平敷设几十甚至上百米中间穿越多道墙和多个防火分区，有的管道要保持垂直从屋面到地下等等，在施工中要保持横平竖直不仅要求施工中较高的施工质量，同时对前期施工阶段的预留预埋也有相当要求。
前期施工阶段的预留预埋，省去了后期打孔和安装套管的施工；对建筑物的结构破坏小；有利于防水和保温的施工等。作为工程监理如何对预留预埋进行质量控制，做好事前控制，避免或者减少工程质量事故，圆满完成预留预埋施工的监理工作，事前控制最为有效。
1、事前控制
说到事前控制，首先专业监理人员要熟悉图纸，包括图纸说明，从材料、技术要求、现场布置等内容监理人员要做到心中有数，然后根据图纸和自己的经验判断施工当中的难点和容易出现错误的地方并做好记录，以便后续施工当中跟进和检查。
然后要严格审查施工单位的施工组织设计和组织好设计交底及施工图纸会审工作是最重要的一环，要了解施工管理人员和施工技术人员的的管理水平和技术水平，最好要求施工单位的主要管理人员做过类似工程的施工管理工作，这些审查是每个给排水工程开工前都应该做的监理审查工作。同时在这些审核当中也是一个相互加深认识和交流的过程，这对施工管理人员与监理工程师以后开展施工及监理工作尤为重要。特别复杂的断面或区域，要求施工单位绘制好断面图和位置图，清晰了解各种给排水管的位置布置及施工安排，必要时要和设计进行沟通。设计交底也非常重要，设计交底同时也是一个答疑的过程，通过设计、施工、监理各方的交底、答疑和交流，施工单位根据自己丰富的施工经验。综合管线布置和施工图优化，综合管线布置图的设计非常有必要，当然施工图纸在设计时各个专业设计人员已经就此问题进行了沟通协调，但是在施工中还是有局部区域存在相互影响施工的问题出现，这就可能造成各种管道位置的大变化。这就是综合管线布置图设计的必要性，BIM技术的出现，三维立体动画，很好的解决了这个问题，提前发现可能出现相互影响的区域，设计人员提前修改设计。同时也使给排水工程在施工中看上去更加美观，前期的预留预埋也不用因后期施工而改动。
再有要对施工人员资格进行审核，看施工人员的人员搭配是否合理，施工人员是否有大型工程和类似工程的施工的施工经验，技术工和熟练工所占的比例等，对于特种作业人员要审查资格证，如电焊工证、电工证等，这也是保证施工质量很重要的一环。然后要检查施工单位三级安全教育和技术交底，检查每一道施工工序的技术交底是否已经交到施工班组每一个施工人员，要求每一个施工人员都知道要做些什么，怎么做。
最后是材料的准备，当然在前期的预留预埋阶段相对较简单，材料品牌和厂家的确认，进场材料的资料是否齐全，规格型号是否与已经确认的符合，现场抽查的直径、厚度是否满足规范的要求，需要见证送检的要见证送检等。
2、事中控制
预埋套管的预制，给排水当中的套管分为普通套管、刚性防水套管和柔性防水套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管，柔性防水套管主要用在人防墙、水池等防水要求比较高或对地震有要求的地方，其他采用刚性防水套管。防水套管的制作参照02S404 防水套管图集，在这里只提几种在施工中的控制要点和难点。
第一要严控套管的壁厚及翼环的厚度和宽度，不能以为施工的是套管，不是给排水管道就降低对套管和翼环的要求。
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第二套管的长度和规格，根据<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>第3.3.13条要求：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平；关于套管的规格，根据规范要求。
第三套管位置的防线定位，在设计图纸当中每个套管都给出了套管规格、安装高度和水平位置，但是在施工当中因做为基准面的地面和墙面、柱子等还没有完成，多采用结构的标高定位，或者已经施工完成但存在施工误差，再有用水准仪等设计进行测量时又比较繁杂，所以在套管的定位当中就容易存在偏差，对后期施工造成影响。所以在套管验收当中，要严格控制套管的定位和规格。难点就是水平方向在一条直线上的套管如何保证在一条线上和垂直方向上如何保持一条直线。而实际在预埋当中，当对于防水要求不是很高时（主要集中在楼板），现场往往预留比套管大一些的孔洞而不预留套管，直到管道施工完成后，在摆正套管位置进行二次浇注，这样就避免了预埋套管的误差，但同时也存在的问题，虽然在浇筑时提高了混凝土的标号，但混凝土的接缝处还是存在漏水的隐患。
第四墙壁和梁上预埋给排水套管时，有些套管的两端高度不一样，例如排水套管和外墙空调套管，套管是有一定的坡度的，要注意一定的坡向，排水套管的坡向是坡向水流的方向的，也就是坡向立管的方向，而空调外墙的套管是坡向室外的，为了防止水倒流到室内。同时穿过外墙的套管要做好封堵，低于室外地面外墙套管一定要做好套管封堵工作，防止水倒灌到室内。
以上就是预埋套管当中要注意的事项和可能存在的问题，现在的建筑当中为了美观和节省空间，住宅当中的生活给水基本都预埋在地面当中，根据建筑给水排水设计规范2009年版（GB50015-2003）要求敷设在垫层或墙体管槽内的给水支管的外径不易大于25mm。在实际施工当中，为了保证楼层空间高度，给水管要最大限度的买到楼板中，同时楼板的厚度又一定（10cm左右），这就有了先压槽为后续安装做准备，这就对压槽的质量提出了要求，要求压槽的横平竖直和深度，压槽不规则在修正是可能遇到钢筋，影响槽的深度，压槽也不能过深，过深影响楼板质量，压槽又不能过浅，影响楼层空间高度，所以要保证压槽质量。但是在实际操作当中，真正有影响的点出现在水管交叉点，为了保证埋设深度，很容易影响楼板造成漏水。
3、事后控制
通过事前事中控制，施工当中把存在的问题基本处理完毕了。但是还可能会出现一些问题，比如设计变更、设计图纸当中存在的问题、混凝土浇筑当中振捣预埋套管偏位、人为破坏套管脱落、预埋套管周围渗水等问题。出现这些问题后首先要判断出现以上问题的原因，是套管固定的不牢固，还是设计变更没有标注在图纸上施工时按原图施工的，及人为破坏的等等。找到原因后最主要是在以后的施工当中避免出现以上错误，也可以检查整个系统，是否还有问题存在。至于出现的问题的整改相对较简单进行整就可以了。
4、结束语
总之建筑给排水套管预留预埋施工监理工作相对比较简单，为了保证后续施工的顺利进行，监理还是有很多工作要做，需要通过监理在前期做好方案的审核和图纸的审查及材料进场检查等工作，多采用BIM技术进行可视化系统检查，在施工中做好平行检查、巡视、旁站、见证等监理工作方法，抓好人、机、料、法、环五个重要因素。在一些重要的位置施工过程中，及时做好监理还是有很多工作要做和施工单位技术人员的沟通，必要时和设计院进行沟通，严格按照施工图纸和相关规范开展工作，一定会为建筑给排水后续的管道和设备安装工作打下良好的基础。当然，以上也是我在工作当中的体会，还有非常非常多需要学习注意的地方，我也会在以后的学习工作当中学习新知识新技术，努力的提高自己的专业知识水平，完善自己。
参考文献：
[1]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
[2]《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
[3]《防水套管图集》02S404
论文作者:牛素杰
论文发表刊物:《低碳地产》2016年7月第14期
论文发表时间:2016/11/9
标签：套管论文; 楼板论文; 给排水论文; 工作论文; 管道论文; 图纸论文; 事前论文; 《低碳地产》2016年7月第14期论文;