摘要：防水防渗一直是民用和工业建设的重点。不同的民用和工业建设项目，需要根据自身的实际情况，结合现有的施工条件，制定合理有效的防水防渗施工技术，并在实际工作中严格执行，确保施工质量。只有这样才能达到理想的防水防渗效果。
关键词：工民建施工；防水防渗；技术；探讨
导言
工民建施工是一个十分复杂的过程，一栋品质优良的建筑需要施工过程中的各个环节都确保质量过关，倘若施工过程中的任何一个环节出现问题，就会对建筑质量造成损害，严重威胁公民的生命安全，会给个人、企业和社会造成严重的经济损失。而建筑工程的防水防渗工作就是一个很重要的环节，在工民建施工过程中要极其重视，避免渗漏现象的发生。
1工民建渗漏发生的原因及危害
工民建建筑渗漏原因多，工民建建筑工程渗漏多，已成为居民投诉的热点。造成工民建建筑渗漏的原因有很多，主要有以下几个方面：施工方使用不合格的建筑材料，以降低建筑成本；建筑设计不合理，造成漏水；施工过程中存在漏洞，使施工过程中出现渗漏。不进行防水、防渗工作。这些问题将导致民用和工业建筑防水质量低下，导致潜在的渗漏危害的出现。工民建建筑渗漏不仅会导致墙体脱落、漏水、漏水，影响建筑整体美观，还会导致钢筋腐蚀，加速混凝土碱-骨料反应，严重影响建筑安全，严重威胁生命安全。公民财产安全。
2工民建施工中常遇到的渗漏问题的原因分析
2.1 造成屋面渗透问题的主要原因
2.1.1屋面防水养护缺乏整体设计、裂缝、防水层损坏等问题。维护单元仅对局部泄漏和填充采取补救措施，然而，这些表面工作还没有完全消除泄漏问题。严重的问题可能会导致雨水渗透修补防水层的连接处。通过总结渗漏问题的原因，发现施工屋面渗漏是一个主要的弱点，第一体现在施工队伍的非专业化。此外，为了赶工期，赶进度，施工单位施工不符合程序。
2.1.2另外，屋面防水层的管理与维护也是渗漏的原因，因为屋面防水层的管理与维护是一个薄弱环节。房屋管理部门没有专门的管理措施，也没有专业人员对屋顶进行定期检查，导致局部缺陷无法及时处理，导致缺陷扩大，节点损坏；屋顶上到处可见电视天线、太阳能热水器等设施，主要集中在屋面防水层施工操作中因部分破坏防水层而导致渗漏等。
2.1.3原建筑物整体刚度不足，各部位的刚度变化较大，在长期沉降过程中引起屋面变形开裂；屋面沟采用外沟排水，结构的特殊性造成大量的积水。地板上的积水一旦堵塞，造成建筑物的渗漏问题，对建筑物及其背部产生影响。
2.2造成卫生间渗透问题的主要原因
在浴室设计中，考虑到对浴室防水的高要求，有必要实施“防止裂缝发展、防止裂缝张开的问题”。墙体周围的防水带可以提高工作高度，因为根部的防水能力差，并且防水接头和渗漏孔的位置也是防水的薄弱部分。防水事故的原因还包括以下几个方面：采购要求不符合设计要求。材料的质量对防水效果起着决定性的作用。无论设计多么仔细，如果材料质量不够好，也会出现微裂纹和空洞，导致泄漏。主要原因是地板与管道之间的膨胀系数不同，膨胀过程不同步，接口位置相对较弱。为了防止这种事故的发生，我们经常选择弹性系数高、粘性好的防水材料作为关键的界面方法。
2.3造成外墙渗漏问题的主要原因
外墙混凝土的质量对建筑物的建筑质量几乎有决定性的影响。水灰浓度比，即混凝土中掺入的水泥量，在很大程度上会影响后续混凝土的抗渗性能。在保证砂率不变的前提下，如果水泥用量太少，砂石表面就不会被水泥完全包裹，砂浆质量不够。干燥后，成品混凝土会产生空隙，从而形成较大的蜂窝。外墙大多暴露在空气中，与外部环境直接接触。长期的阳光和风不仅会破坏建筑物的外观，而且会随着时间的推移而侵蚀建筑材料，尤其是建筑物中使用的瓷砖和铁皮，这会导致建筑物表面出现裂缝，导致建筑物渗漏。
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3工民建施工过程中防水防渗技术的应用
3.1 厨卫的防水防渗
厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此厨卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。
3.2 外墙的防水防渗
建筑的外墙部分由于具有一些各种类型的孔洞，同时还是混凝土与砖墙的交界处，因此是防水防渗工作的薄弱的环节，需要对其进行针对性的防水防渗处理。对于外墙的防水防渗我们采用的两种主要的技术分别是是混凝土墒板防水防渗技术和小砌块技术。
混凝土含水率板的防水防渗技术是指在墙体内安装外墙模板，并在两者之间浇筑混凝土。这是为了避免混凝土松动造成冷缝的出现，影响建筑物的防水和防渗。这项技术的实施关键是在外墙模板固定前，对松散不稳定的混凝土和水泥浆进行清理，使处理后的密封工作使混凝土更加密实牢固，并可在完成后12小时内进行浇水养护。倾盆大雨。但是在此之前，浇筑的混凝土绝对不能浇水且混凝土温差需要控制在1～2摄氏度之内。
目前所采用的小砌块防水防渗技术所面临的一个不可忽视的缺点，小砌块的收缩性强。由于这种较强的伸缩性，小砌块的储存和使用都有严格的要求小砌块在储存时，应堆放在通风干燥的地方，避免小砌块在潮湿的环境中膨胀，否则小砌块将无法起到防水防渗的功能。小砌块的使用应该严格按照技术标准，采用洁净的中砂按照一定的比例配比砂浆，而且不能和其他墙体材料混合。
3.3屋面的防水防渗
屋面部分的防水防渗工作是整个建筑防水防渗工作的最基本的环节，而且由于屋面还需具备基本的保温、隔热的功能，因此对于屋面部分的防水防渗工作就显得尤为重要了。对于屋面防水防渗的施工，首先要选用质量合格的混凝土，需要将混凝土面中的污物清除干净，将水泥、砂浆找平。加入水泥浆时，应注意水泥浆遇水凝固，不能在雨天进行防水防渗施工。同时，我们要确保屋顶上没有水。浇筑混凝土时，应同时进行浇捣，以免因混凝土浇筑不当而出现冷缝，造成渗漏。连续浇捣的好处还可以避免漏筋、漏浆的发生，保证屋面防水防渗工作的有效性。
结束语
工民建建筑的施工质量与居民的生命安全和财产安全密切相关。随着我国居民安全防范意识的提高，对建筑施工质量的要求也越来越高。建筑物的渗漏和渗漏是影响建筑物安全和居民正常生活的直接因素。因此，施工单位在施工过程中要严格控制施工环节，采用优质建筑材料，不断创新施工技术环节，避免因施工质量问题造成渗漏。在保证民用建筑和工业建筑质量的同时，不断推进我国建筑业的技术创新和发展。
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论文作者:钱鹏
论文发表刊物:《电力设备》2019年第4期
论文发表时间:2019/7/8
标签：防渗论文; 屋面论文; 混凝土论文; 工民建论文; 防水层论文; 建筑物论文; 砌块论文; 《电力设备》2019年第4期论文;