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摘要：BIM技术在建筑工程项目管理当中有效的应用，能够促进工程管理的水平得到提升，确保工程建设的质量，通过动态化以及可视化的管理方式，能够有效的避免管理当中所出现的纠纷问题，进而促进工程建设能够顺利的开展。本文主要对BIM技术在建筑施工中的应用进行了分析研究。
关键词：建筑施工；BIM技术；具体应用
引言
随着中国特色社会主义市场经济的的发展与科学技术的不断进步，我国的信息化技术也得到了长足的发展，信息化与各个行业的联系也越发的紧密。建筑行业作为一个传统行业，在整个产业发展的过程中一直占据着较大的比重，随着我国信息化水平的不断提高，信息化在我国建筑行业中的应用也越来越广泛，BIM技术作为一种新兴技术，在我国建筑工程管理的过程中应用也越来越广泛。
1BIM技术概述
BIM技术主要就是收集并整理该施工项目中所涉及到的各类数据信息，然后将其所收集到的信息用以三维模型的构建工序中。其技术的应用能提升其数据信息收集的范围，还会帮助建筑施工单位对其施工过程进行严苛的管理。BIM技术起源于外国，所以我国建筑施工单位对于该项技术的研究力度以及重视程度较差，受到其起步时间的影响，导致其工艺技术的应用存在着一定的不足之处。我国就BIM技术应用的相关政策机制的完整性也比较差，在这一背景下，我国建筑施工企业必须要加大对BIM技术应用的重视，学习并引进先进的施工管理技术，总结其实际的管理经验，依照该建筑设施自身的实际施工状况，利用好BIM技术。
2在建筑工程中运用BIM技术的优势
2.1在建筑工程的决策组织上提高了效率
BIM建筑技术将建筑工程的建模信息完整的展现在管理人员的面前，在不同的管理层次进行不同的管理项目时，BIM技术建立的建模信息都可以将这些信息科学的进行分析决策，为管理人员节省了大量的时间。同时，还可以通过BIM模型进行三维可视化操作，对设计者进行设计时的意图充分了解，更加直观的明晰建筑多方面的具体信息，为项目的不同参与方提供了有效的便利条件，使各方参与者能够协调的进行建筑工程的整体配合，促进了项目的多方面信息交流和共享。
2.2在建筑工程的预算上提高了精准性
建筑工程的整体完成效果需要多方参与的共同配合，同时，在工程造价上必然会产生不同的想法。为了解决这一问题，运用BIM技术进行整体工程的施工预算，通过BIM技术及时动态的进行成本资源上的控制，将工程量的计算变得更为精准，有效的控制了建筑工程的整体造价，既方便了工程进度款的核算，也方便了工程变工时的核算，将施工结算的审核过程变得简洁化，是繁杂的建筑工序变得更为直观。
2.3在建筑工程的设计图纸审评上提高了审查效率
使用BIM技术进行建筑工程的图纸审评，在极大成度上发挥了这一技术的优势项目，将多专业模型集成，提高了图纸审核人员的审查效率，在更为直观的可视效果下，进行理解图纸的建筑内容工作，精准的进行图纸的设计与变化，节约了审核时间的同时，也在极大程度上将不同专业的内容进行整合，协调了整体的时间预算。
3BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
3.1招投标阶段
在建设单位的招投标阶段，可以根据设计单位提供的BIM模型清晰准确的了解到工程信息，准确的编制工程量清单，不仅清晰可见模型，并且数据详细且准确，有效的避免了因为失误所导致的偏差以及错误。利用BIM技术可以直接加载工程量清单信息，因为可以依靠BIM模型所蕴含的大量信息，可以使得投标单位的工程量复核变得相对容易很多，有效的提高了效率。
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3.2BIM在设计阶段中的应用
（1）建筑场地分析应用。我们在进行建筑设计时，施工现场的分析是十分必要的，它直接影响着整个建筑设计的质量。在传统的施工场地的分析过程中，我们投入大量的人力、物力、财力对工地周围的环境、交通状况、地形特点、城市规划等进行分析，但依然进度非常缓慢，其中主要的问题就是过于依靠人，过于看中定量分析，受主观影响巨大。（2）辅助方案设计。建筑方案设计的合理性，需要真实的施工过程去检验，但施工在一定程度上又不可逆，所有即使后期发现问题，也往往难以真正有效的解决。BIM技术，可以进行虚拟施工，然后进行信息反馈。这样我们在进行方案设计的时候，可以对每一个方案都参数化，通过建筑形态的变化、建筑功能的需要、空间布局的改变进行参数的转变，通过不同方案性能的对比，选出最佳方案。
3.3BIM技术在施工阶段中的应用
BIM技术在施工阶段主要作用于工程“三管”，包括进度管理、成本管理以及质量管理，使施工阶段的“三管”协调统一，对工程的施工阶段的整体管理水平提升具有非常重要的影响。在工程项目的施工阶段应BIM技术用能够有效克服工期短、难以把控工程成本以及对于质量控制不到位的等难题。
3.3.1工程进度管理
建筑工程通常施工周期比较长，牵涉的关系较为复杂，牵扯的范围比较广，在施工的过程中技术人员容易受到各种不利因素影响，这样就会致使整个工程进展比较缓慢，同时增加了工程投资的成本，使得工程质量得不到保障。针对此特点我们可以将BIM技术应用到建筑工程的施工进度的管理中去，根据设计图纸以及相关的设计文件，对于建筑平面的精准定义，这样能够使得建筑施工人员合理的分配施工任务保障项目保质保量完成。
3.3.2工程成本管理
在进行建筑工程的成本管理时我们可以进行利用BIM技术来对于公司的成本进行预测以及合理的控制，我们可以利用BIM技术平台建立成本管理的数据库，这样能够实现所使用的成本清单的提取，能够使得公司、项目各级经营部门在进行分析成本时有据可依，大幅度提高整个工程项目的成本管理水平。
3.3.3工程质量管理
随着建筑行业的飞速发展，工程建设者们对于建筑工程质量管理的关注度也随之提高，因此就要求加强对施工中不利于质量的各方面因素提高管控力度或融入新的控制方法。在工程施工过程中，影响质量的因素繁多，有主观的亦有客观的，主要包括有管理人员的业务水平、经验技术、工人的技能水平、施工所用材料机械的质量、施工工艺的复杂程度以及周边环境的局限性等。BIM技术通过对于建筑信息的输入，及时的对于施工质量人员传达有关工程质量的信息，然后再由技术规范人员按照相关国家标准进行施工，通过对上述因素的综合处理，BIM技术在工程施工质量控制中得到非常广泛的应用。
3.4运营维护阶段
在传统建筑设施维护管理系统中，多半还是以文字的形式列表展现各类信息，但是文字报表尤其局限性，尤其是无法展现设备之间的空间关系。在运营阶段中，把通过BIM技术，在前期得到的相关信息集成化以后，作为后期关于施工建筑的管理提供相应的数据支持。BIM在建筑设施维护管理除了资料整合的优点外管理方式也跟以往有很大的不同。传统运维管理往往由设备资料库展开的清单或列表，记录每个设备的维护记录。当应用了BIM之后，由BIM中的空间信息与3D可视化的功能，可以达成以往无法做到的事情。提供空间信息，基于BIM的可视化功能，可以快速找到该设备或是管线的位置以及附近管线、设备的空间关系。
结束语
BIM技术是信息技术膨胀式发展时代的产物，运用到建筑行业中以来，极大的提高了建筑产业的信息化水平，有效的加强了建筑工程施工过程中的各方面管理的控制。在提高建筑资源的利用效率的同时，减少了对于周围环境的不利影响，提高居住者的舒适度和幸福指数，有助于绿色建筑、智慧建筑广泛普及，使得整个建筑行业得到健康的可持续发展。
参考文献
[1]冒爱国.探讨BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].工业，2016（8）：00234.
[2]张勇.探讨BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].城市建设理论研究：电子版，2016（11）.
[3]路惠颖，李永利.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].工程技术：文摘版，2016（12）：00016
论文作者:孙凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/1
标签：技术论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 信息论文; 工程论文; 阶段论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;