（福建福州市中建海峡建设发展有限公司 福建 福州 350015）
【摘 要】20世纪以来，人口出现了猛烈增长的趋势，在这种趋势之下，促进了房屋建造业的不断发展。在工业技术水平提高的前提之下，建造房屋也开始向机械化生产靠近。装配式建筑应运而生，他与传统的现浇建筑相比，更加符合现代化快节奏的要求，受到了越来越多的国家的青睐。本文主要介绍的就是装配式建筑，并且将这个建筑和传统的现浇建筑进行造价的对比。
【关键词】装配式建筑；现浇建筑；造价；机械化
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）08-0166-02
现代的生活中，科技极大程度地提高了社会生产力，使得很多人从繁重的工作中走了出来。在节约了大量的人力资源以后，也促进了新一轮的技术的革新。每天都有新的事物出现，旧的事物消亡。传统的建筑行业也涌现了许多新的技术，装配式建筑以自己独到的魅力抢占了传统现浇建筑的疆土。
1.装配式建筑的概念和种类
1.1 装配式建筑的概念
提到装配式建筑，就不得不提到一个很重要的概念——机械化大规模生产。装配式建筑就是将房屋作为一个商品，在流水作业线上完成零件的加工，批量的生产，最后将这些零件运到工地上组装起来。在这个过程中，房子变成了一个简单的机械或者是机器，可以大规模地生产，而且可以很好地控制产品的规格。
在西方较为发达的国家，装配式建筑开始了第一次试水。随着试水的成功，人们发现它极大地降低了房屋建造的成本，缩短了建造的工期，因此迅速被世界上的其他国家所接受。
前期的装配式建筑主要的考虑实用性和居住型，能够大量地机械化生产是它们主要的目的，但是在后期随着技术的成熟，人们开始对房屋的美观性和舒适度提出要求。人们开始设计不同风格的装配式建筑，这些建筑可以满足不同人的不同审美需求。美国是较早使用装配式建筑的国家，有一个比较先进而且有特色的装配式建筑——活动住宅。每个住宅的单元格既可以相互独立，又可以连接在一起。
1.2 装配式建筑的种类
1.2.1 砌块建筑
这种装配式建筑主要是利用块状材料砌成墙体的装配式建筑，主要适用于低层的建筑。这种建筑十分的小巧灵活，而且根据自己的层数需求，可以加入一些别的物质来提高砌块的强度。这种建筑有大，中，小三个类型。每种类型对应不同的特性和建造方法，可以最大程度上满足业主的需求。砌块有实心和空心两类，实心的较多采用轻质材料制成。
1.2.2 板材建筑
由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。这种装配式建筑目前是建筑市场的主力。板材由于自身的特性，可以达到稳定，减重，抗震等多种目的。板材建筑的内墙板也和砌块一样分为两种，一种是实心，一种是空心的。墙板使用的主要材料是混凝土，混凝土涂抹在内外墙板外能够有效地促进内外墙板的保温效果。外墙板的保温效果一般比内墙板好，但是外墙板耗材较多，比较厚重，内墙板比较轻薄。出于节能的目的，一般情况下会减小外墙板的使用面积。
1.2.3 盒式建筑
从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。但是相比于板材建筑，它的内容更加丰富，细节方面做得更好。在使用的过程中更加简单。
虽然盒式建筑在建筑的完成度上很高，而且使用较为简单，但是由于体积较为庞大，所以运输不便而且造价较高。
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1.2.4 骨架板材建筑
由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式：一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。骨架板材主要运用的是一些基础的力学原理，使得整个结构更加精致，有利于这个建筑的稳定，主要适用于高层的建设。工程建筑的重点就是整个建筑的连接部分。房屋中的每个部分的拼接，柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，都需要数据的支撑和选择。
1.2.5 升板和升层建筑
升板和升层建筑属于板柱结构体系的一种，但施工方法有别于其他的板柱结构体系。这种建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙的材质选择根据墙板的具体要求来决定。
2.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本指标分析对比
本文以A小区为例，来对整个建筑工程的整体进行说明。
2.1 土建工程成本数据的对比分析
装配整体式建筑工程采用预制装配式柱、剪力墙及楼板底模，减少了现场混凝土浇筑量、砌筑量和部分抹灰。在措施费及塔吊基础等分项工程及其他等方面投入的成本明显减少，抹灰费用有较少降低，而PC构件及安装的成本大大增加，从而使得在土建工程的平米造价增加近750元。
2.2 装饰工程成本数据的对比分析
装配整体式建筑装饰工程成本由抹灰工程、楼地面工程和油漆、涂料工程、门窗工程组成，因装配整体式建筑构件已包含部分抹灰，导致抹灰量减少，已计入土建工程，故装饰工程不再计算。
2.3 电气工程成本数据的对比分析
装配式建筑工程的电气单方造价为81.77元/m2，而现浇建筑工程的电气单方造价为 73.03元/m2。从数据上来看，前者单方造价高于后者的原因在于装配整体式建筑工程管线及配电箱数量增加，导致成本增高。
2.4 采暖工程成本数据的对比分析
装配式建筑工程的采暖工程成本较现浇要低 13.51元/m2。其中塑料给水管占总造价比例由现浇建筑工程的1.35% 降至装配式建筑工程的0.64%，在采暖工程中降幅最大。
2.5 给排水工程成本数据的对比分析
装配整体式建筑工程的给水管、管件和焊接钢管的成本较现浇要略高，其它三项要低，经过计算装配整体式给排水工程的平米造价要比现浇低15.72元。
3.装配式建筑工程成本较高的原因分析
从以上的实验的对比来看，影响装配式建筑工程的成本的因素是非常多的，装饰工程，电气工程成本，采暖工程成本，排水工程成本都会对建筑工程的造价产生影响。由于有关税费，生产规模等多方面因素的影响。装配式建筑工程成本会高于传统现浇建筑。但是，装配式建筑工程也有许多传统现浇建筑所没有的优势。
4.结语
21世纪以来，中国走上了一条飞速发展的道路，在发展的道路上虽然有些困难，但是我们都一一克服了。在建筑工程行业，虽然现在装配式建筑的造价还超出于现浇建筑，但是随着科技的发展，相关政策法律的改变，我相信，在不久的将来，装配式建筑一定能变得越来越好，使我们的房屋建造的选择更加好。
参考文献
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论文作者:吴建福
论文发表刊物:《建筑知识》2017年8期
论文发表时间:2017/6/21
标签：建筑论文; 成本论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程论文; 现浇论文; 板材论文; 《建筑知识》2017年8期论文;