（陕西建工第五建设集团有限公司，陕西 西安 710026）
摘要：防渗透施工技术是房屋建筑工程中极其重要的一环，它直接关系到人们日常生活居住的舒适度，所以，要想最大程度的提高房屋建筑的防渗漏效果，让房屋建筑的防渗漏性能最佳就要提高防渗漏的施工技术，要依照相关的规范标准进行施工。对于房屋建筑施工过程中所出现的问题要及时补救解决，使房屋建筑工程稳步推进。本文针对房屋建筑施工渗漏问题产生的影响进行了阐述，并对房屋建筑出现渗漏情况的原因和解决措施进行了深入的分析。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
引言
在对房屋建筑进行具体施工时，相关的施工人员要对渗漏原因进行深入的分析，采取科学合理的防渗漏施工技术，有针对性的进行补救施工，并制定有效防渗透措施，推动房屋建筑施工的顺利进行，保证建筑的质量，为人们的生活提供保障。
一、房屋建筑一旦发生渗漏造成的不利影响
房屋建筑一旦发生渗漏会造成多方面的不利影响。根据相关事件的调查发现，房屋建筑渗漏最直接的不利影响是对房屋居住者的，房屋渗漏会严重影响房屋居住者的日常生活，还会造成一定程度的经济损失，会引发邻里间的矛盾，破坏和谐的邻里关系。而且房屋建筑发生渗漏情况，还影响建筑物的美观，让家中的电器、家具等受到不同程度的损坏。并且严重的渗漏情况还好危及房屋建筑工程的使用安全，使其使用寿命缩减。例如某省的一处房屋建筑，按原本的使用年限是60年，但由于渗漏情况发生使房屋建筑中的钢筋受到腐蚀，致使整座建筑结构承载力降低，使用寿命缩减了20年，变为40年。由此看见，如果房屋建筑工程出现渗漏，就会带来诸多方面的不利影响。
二、针对房屋建筑工程出现渗漏现象的施工原因分析
（一）房屋建筑设计中存在的疏忽
房屋建筑设计是房屋建筑施工前的重要阶段，主要包括建筑设计和结构设计两部分。如果设计人员在进行设计时，对房屋建筑的具体设计没有做好全面的考虑和准备的话，房屋建筑发生渗漏的可能性就大大增加，也让防渗漏施工得不到很好的实施。而且房屋建筑工程的设计还要依据建筑施工的具体情况进行，要对房屋建筑工程具体地理环境、天气因素等又个充分的考虑，否则，任何一个方面的疏忽都会造成房屋建筑工程无法顺利进行。所以，在设计房屋建筑时，设计人员要对设计的可行性进行充分的论证，然后再结合房屋建筑施工的具体地点进行施工。
（二）房屋建筑施工过程中存在的疏忽
依据现今房屋建筑的实际情况，很多施工企业为了按期完成施工，获得最大化的经济利益，对房屋建筑的整体施工的要求并不是很规范，在施工的过程中对施工工序随意更改，让房屋建筑结构在施工过程中就存在严重的隐患，渗漏问题出现也就在所难免。再加上房屋建筑施工过程中，施工人员在施工技术水平和工作态度上的偏差，都会致使房屋建筑的施工工艺无法达标，其质量安全得不到保证，让房屋建筑很容易出现渗漏现象。比如说在房屋建筑施工中，混凝土的杂质含量过高或包浆时间过长都会发生渗漏情况，对房屋建筑工程的整体安全带来不良影响。
（三）房屋建筑施工材料存在的问题
依据房屋建筑工程发生渗漏现象的数据统计，在房屋建筑工程中出现渗漏现象的主要原因之一就是施工中使用的施工材料不过关。现今绝大多数的施工单位对于防水施工都会选择沥青作为施工材料，其优势是沥青防水防潮及防腐性较高，其劣势是沥青受外界环境影响较大，会随着温度的变化扩展或收缩，使防水层出现破损，失去防水功能，产生渗漏的情况。另外，房屋建筑施工过程中的抹灰也可能存在施工材料质量不达标的情况。如果施工人员选择了质量好的施工材料，那么房屋建筑的整体防水性就得到了保证，也能减少或杜绝房屋渗漏现象产生。
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三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
（一）针对房屋屋面的防渗漏施工技术的应用
目前，房屋屋面防水工程不仅要做好防水防漏的工作，还要重视保温隔热和承重的有效性。房屋屋面的防渗漏工作直接关系到渗漏现象发生的可能性。一般来说，房屋渗漏可能发生的主要位置是出气孔管道、落水口及天沟等，针对以上这些位置要想有效的防止渗漏，就要采取相对应的施工技术。
其一是对房屋建筑施工所要用的防水材料和温度卷材进行科学合理的选择。要充分全面的考虑房屋建筑所处的环境，比如说天气气候、温度、湿度等，要与房屋建筑设计时的要求一致。对于涂料的选择也要严格依照施工操作标准和规范来执行。
其二，房屋建筑具体施工时，施工人员要尽最大的努力来保证混凝土的浇筑连续性，这样能最大程度上规避由于温度降低而产生的冷锋现象,减少这一现象给整个房屋建筑工程带来的渗漏隐患。
其三，在施工是，施工人员要时刻关注浇筑混凝土时振捣的情况，要注意振捣的密实度，不能有蜂窝或漏浆的现象出现。这样能保证整体房屋屋面质量的优良。另外，在进行防渗漏施工之前，施工人员还要对房屋屋面做整体的清洁，还要泼水将房屋屋面润湿，提高防渗漏施工是施工效果。
（二）针对房屋地下室的防渗漏施工技术的应用
变形缝是一般情况下对地下室进行防渗漏施工的重点。施工材料会伴随着时间的延长而出现延展性的下降，材料的老化现象会时常出现，所以，要针对房屋建筑地下室的变形缝进行良好处理，要选择质量佳的止水带进行施工。而且要在具体安装施工前对止水带的质量进行检测，确保质量达标。在安装止水带之后，还要及时浇筑混凝土，避免对止水带的任何挤压。另外，混凝土结构出现渗漏的主要原因是水泥标号的错误选择，所以，在施工前要按照规范选择施工水泥的标号。施工人员要保证水泥强度在1.4-2.0之间，一旦房屋建筑所处的环境有强侵蚀性，那么混凝土的防渗透等级就需要达到P8以上。还有就是对房屋建筑连接缝的渗漏进行处理时，最先做的是要铺设一层水泥砂浆，让连接缝能结合在一起，再在墙体上选好相应位置的孔洞，要选二者间距离在280mm左右的，最后，还应该注重混凝土防水工程的养护工作。
（三）针对房屋建筑厨卫的防渗漏施工技术的应用
厨房和卫生间是房屋建筑中人们利用率最高，且地面容易出现积水现象的主要区域。施工人员在房屋建筑厨卫施工时要做好以下加工方面的工作：
1、在厨房和卫生间具体施工是，要设定合理的高度差，要保证安装后厨卫地面比其他地面要低15mm；
2、对与厨房和卫生间中使用的各种设备、材料的选择要严格按照规范，要保证所使用的设备和材料有产品合格证，能保证其良好的防渗漏效果，从源头做好防渗漏工作；
3、对于房屋建筑中卫生间淋浴和浴缸的结构位置要使用对应的聚氨酯材料制作防水层，还要严格按照设计标准进行，保证涂料的厚度。在完成施工后，还应该对其进行泼水实验，检测流水坡度的准确和实用；
4、在对厨卫进行装修时，要严格按照规范，不能对地面打孔、凿钻等操作，避免造成内部防水层和管线损坏。
结语：
宗山所述，在建筑行业高速发展的今天，防渗漏施工技术已经在在房屋建筑施工普遍应用，但渗漏问题还是时常发生。所以，要让防渗漏工作获得最好的效果，就需要施工人员必须以施工流程为依据，严格执行，要对各种可能引发渗漏问题的因素充分考虑，对房屋建筑验收时要仔细，确保房屋建筑整体质量优良，让使用者有个良好的生活环境。
参考文献
[1]赵海明.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].城市建筑，2016（30）：101-102.
[2]孙孝春.关于防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用探析[J].建筑・建材・装饰，2015（19）：179，175.
作者简介：韩永波（1984年4月—），男，陕西西安人，大专，初级工程师，陕西建工第五建设集团有限公司，研究方向为建筑施工技术。
论文作者:韩永波
论文发表刊物:《知识-力量》2018年8月下
论文发表时间:2018/7/30
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