东莞市福友贸易有限公司
摘要：建筑施工当中非常重要的工作之一就是施工质量管理，该工作能够在很大程度上提升施工整体质量，这就要求有关人员重视此项工作的开展。本文主要分析了房屋建筑工程的质量管理工作，并探讨了其中存在的问题，同时提出有效的建筑工程质量管理对策供参考。
关键词：房屋建筑；工程；质量；对策
分析目前房屋建筑工程发展情况，建筑行业的发展重点是绿色建筑，实际施工当中，应进一步普及绿色施工理念以及绿色施工技术，并不断推广新设备以及新技术，有关人员还应与时俱进地熟悉新技术以及新设备的使用，不断创新建筑工程施工管理，调整管理方式以及管理模式，深入探索管理新方法。
1 施工质量管理重要性
工程建设整体质量及安全性收到建筑工程质量管理工作的直接影响，其建设质量会在很大程度上影响到房屋的功能、外观以及安全性，质量是一个企业的基础保障，那么在施工过程中若不能按照我国有关法律法规严格执行操作，那么就会对房屋工程建设质量造成直接影响，所以使房屋建筑工程施工质量进一步提升就显得格外重要。
2房建施工的特点及影响因素
施工过程和房建工程质量有着密不可分的联系，也就是说施工阶段在很大程度上影响到施工质量，房建工程和建筑工程一样，施工环境也相对复杂，所以在对其控制与质量管理工作难度也比较大，其质量的好坏会对人民生活质量造成直接的影响。那么为了使人民的生活质量得到保障，就需要结合房屋施工的特点，采用科学可行的措施更好地控制房屋建设质量。
2.1施工特点
不同于别的建筑工程，房建工程有其本身的特点，一般体现在下面几点：
2.1.1有众多的影响因素
在施工过程中有非常多的因素会对房屋施工质量造成不同程度的影响，例如施工设备、人员情况以及以及材料的质量等，会给施工质量造成直接或是间接的影响。
2.1.2施工周期较长
通常而言，房建工程一般具有较长的施工周期，在施工过程中，会有不同隐患存在其中，埋下危险，对正常施工造成一定的威胁。
2.1.3施工项目的隐蔽性
施工时，由于房屋工程的施工工序较多，同时也包括有非常多的隐蔽工程存在其中，被各种因素所影响，那么在取样方面也会被限制，如此判断失误的概率就会增加。
2.1.4质量检验有限制
目前技术水平仍有待提高，另外房建工程位置屋顶，所以在质量检验工程过程中，不可展开拆卸或是进行解题检验，如此一来就难以发现工程里的质量缺陷或是隐蔽缺陷，那么工程的验收以及终检就存在非常大的局限性。
2.2影响房建工程质量的因素
很多因素会对房屋工程的施工质量带来影响，施工人员可通过施工方式、施工环境和施工材料与设备等将这些影响因素进行分类并探究这部分因素，另外通过合理的手段来科学控制，确保工程顺利完成。
施工参与者、组织者等多方人员未人员因素；施工设备、施工工具、各种石灰及钢筋以及机电设备等为材料因素；施工工艺、操作形式、流程以及方案等为施工方法，环境因素为两方面内容，也就是自然环境和施工现场技术环境，且这两个方面是不断变化的，这就会对房屋工程的施工质量造成直接影响。
3 管控过程中的不足之处
3.1施工管理制度不完善
施工质量被保障的基础就是施工管理制度，房建工程具有规模大且复杂的施工特点，若施工管理制度不健全，那么房屋施工质量就难以得到保障，部分建设单位在具体施工当中，通常只注重工程的经济效益，没有重视工程质量的管理制度，导致在施工当中施工管理制度存在缺陷，进而影响到施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2建筑材料质量不合格
好的施工材料能够保证施工质量，部分施工单位一味地只注重自身的经济效益而没有严格把控进入到施工现场的材料，使得材料质量难以被真正保障，其次，施工单位在施工过程中存在偷工减料以及滥竽充数的情况，同样也会严重影响到工程的施工质量。
3.3施工监理工作未落实到位
房屋施工当中十分关键的步骤之一就是监理单位的监督、控制与指导，部分监理人员在房建工程开展时，监理工作往往存在于形式，倒是施工质量管理工作未落到实处，且监理未将质量管理的作用充分体现出来。
4 房屋建筑工程施工质量提高的对策
4.1控制好招标
要想解决房屋建筑工程招标时期出现的一些问题，提高施工质量管理的效果进而促进后续施工的顺利进行，在实际施工当中要将工程招标程序控制好，且提升竞标单位的准入门槛，严格审查有关资质，由于建筑承包企业规模不等，那么企业的施工水平也各不一样，所以在招标的过程时，建设单位要与具体情况相联系，根据承包单位的资质以及工程量来选择投标单位，从而保障建筑工程的施工质量管理水平。在进行招标时，要将招标的流程进行严格的控制，进一步提升承包单位能力审查力度程度上保障招标的和其信誉，能够在一定程度上保障招标的规范性以及公平性，能够提升建筑施工的整体质量。
4.2提升人员的自身素质
房屋建筑工程施工时，要想使工程建设的整体质量得到提升，那么人员的自身素质也需要进一步提高，使施工过程当中能够不断提高自身的责任意识以及质量意识，与房屋建设工作相关的工作人员一般有监理单位人员、施工人员以及相关管理人员等，这部分人在进行工作时需要具备有充足的专业能力，如此才可以在施工过程中提升施工质量。
4.3健全质量管理制度
房屋建筑施工进行时，想要时建设的整体质量得到进一步提高，那么在工作时要健全质量管理制度，并应用到具体管理工作当中去，整个施工过程都离不开质量的控制，要使工程建设更好地开展首先就需要做好管理工作，健全质量管理制度，另外也要根据工程的实际情况设置一些有效的质量检查制度，如此能够避免在建设工程进行时产生质量问题进而对房屋工程的整体质量带来影响。
4.4监理单位做好质量控制
工程施工当中，工程质量离不开监理单位的控制，如此一来监理单位就有很大的责任，监理单位在进行工作时，部分监理单位存在工作不到位的问题，另外部分监理人员素质不高，还有代替监理的不良问题发生，所以在进行监理工作时需要进一步强化监理单位的控制职能，进而保障工程的整体质量，如此才能够在更大程度上提高工程的质量。
4.5政府部门执法力度要加强
我国对房屋建设工程的建设质量有对应的要求，作为施工单位要根据这部分标准来实施施工才可以获得更好的成效，另外，政府的有关部门需要严格监督房屋工程施工质量，对那些不满足国家有关规定的建设工程需要尽快进行调整，还要进一步提升施工企业的技术水平，推动其对制度建设进行健全，降低出现质量问题以及安全问题。
5 结语
综上所述，房屋建筑质量管理工作时十分复杂且系统的一项内容，要求各个部门之间展开紧密的配合，那么在施工过程中，需要将招标的流程细致化地落实，加强对材料的采购与入场控制，同时还要加强培训施工人员，提升它们的综合素质以及专业水平，进而更好地推动工程发展，另外还要严格控制施工质量问题，从根本上解决，进一步提升施工质量的管理效果，并促进我国建筑行业的良性发展，拓宽建筑行业的发展空间，使之更好地服务人民群众。
参考文献
[1]明佳.房屋建筑工程的质量管理[J].装饰装修天地，2016.
[2]孙连更.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的分析[J].商品与质量：房地产研究，2014（03）.
[3]刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].江西建材，2016.
[4]张慧.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2017（14）.
[5]窦成兵.房屋建筑工程施工质量管理研究[J].建筑知识.
论文作者:郑海涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/30
标签：质量论文; 房屋论文; 施工质量论文; 工程论文; 质量管理论文; 因素论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;