摘要：作为高层建筑中重要的配套工程，给排水采暖工程的施工质量影响着高层建筑整体的使用功能。当故障出现时，会导致众多居民的日常生活受到较大影响。因此，本文就高层建筑给排水采暖工程的质量控制进行分析。
关键词：高层建筑；给排水；采暖工程；质量控制
我国高层建筑中的给排水采暖工程建设一直是政府、媒体及普通民众关注的焦点，因为它不仅直接的影响建筑工程的正常使用及安全，它还对于城市居民的和谐生活具有非常重要的影响。所以，重视我国综合性给排水采暖工程的建设，并与业主和设计方等一起采取各种有效措施以保障我国采暖工程的质量具有非常重要的现实意义。
1 目前建筑给排水工程与暖通工程存在的质量问题
虽然近些年我国的给排水工程与暖通工程随着建筑业的发展而取得了很大发展和进步，但是在实践中仍然存在许多亟待改进和解决的问题。首先，从给排水工程方面看，常见的质量问题主要出现在安装管道支架不够牢固、给水立管同墙距离不够、水质不合格、采用不合格的龙头、按照前未进行消毒处理等问题。另外，由于我国目前的房屋工程在给水施工时多采用ppr管，而这类管材在使用中的缺陷主要是刚性差、易变形，从而易引发给排水管道的渗漏。而排水工程中的主要问题则是漏设管道支架、错误安装或漏设伸缩节，从而导致的一系列渗漏现象。同时，我国的建筑工程在进行给排水安装的过程中，一般来说都没有设置检漏井，通常只有检查井，这样不仅不利于工作人员的巡检，还会引起卫生洁具的的牢固性不足和平整度不高的外观问题。
2 高层建筑给排水采暖工程中常用的施工技术及施工方法
2.1 预留预埋件
对套管进行提前埋设，并提前预留需要的孔洞与管井有利于后面的给排水及采暖系统施工能够更加准确而高质量地进行，进行这项工作有着极其重要的意义。在高层建筑给排水、采暖工程中预留预埋件，能减少在管道的施工和架设的过程中所做之前完成的工程和整个建筑物结构的破坏，有效保证安全性和稳定性，减少对后续一系列工作的影响。在此期间土建工程人员和安装工程的人员要积极地进行协调，通过二者的共同努力来达到预留预埋件、预留洞口、接缝的目的，来满足施工的质量和工期要求。
2.2 对高层建筑划分区域进行施工
由于高层建筑普遍具有占地面积大、垂直高度大、内部结构复杂、砼浇筑面积大等特点，所以高层建筑的给排水、采暖设施的施工和安装较为繁琐复杂。为了使高层建筑给排水和采暖工程能够更简便，更容易进行管理和操作的条件下进行，需要对高层建筑进行分区域施工。一般情况下都把楼层比较高的建筑物分为上部、中部和下部三个部分进行施工，在其中每个部分进行施工的时候，还要把对密实度要求相对比较高的部位进一步进行单独划分，以免造成渗漏。
2.3 应当做好对样板层的施工
样板层是指提前做好的、作为其它层进行施工的模板，来保障施工的合理性和精确性一层，是能够保证施工质量的重要方法之一。在高层建筑给排水及采暖工程中，需要由各方面技术都比较好的专业人员，通过标准测量，确定安装位置和尺寸大小，在监理工程师的过程下，对样板层进行施工和安装。施工和安装的过程需要严格按照设计图纸来进行，在施工和安装过程完成后，要交由相关部门进行验收和审批工作，全部验收合格后就作为标准层应用到高层建筑给排水，采暖工程之中，来使工程质量得到有效控制。
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2.4 进行成品保护，防止损害
要做好高层建筑给排水，采暖工程质量控制，成品保护是其中一个重要的环节。在土建施工和设备安装的工程中都要求对已完工程进行成品保护，同时也要对管道和其他的一些重要配件进行成品保护，来保证其表面完整光滑、干净且不受破坏。成品保护具有非常重要的作用，需要配备一些人来专门负责成品保护。除此之外还要对成品、半成品以及材料进行看护，以防丢失、损毁和偷梁换柱。
3 高层建筑给排水采暖工程的质量控制
3.1 熟悉施工前期的相关资料与文件
一方面，监理工程师一定要在工程施工之前详细的了解并掌握施工合同及监理合同，并详加审核该工程建设的相关手续和资料，以保障施工的顺利进行。另一方面，监理工程师还应该详细的审查工程设计图，并检查设计单位是否提供了室外相关的给排水采暖工程设计图，并对其进而详细的阅读和分析，尽最大的努力做好该工程的质量保障工作。此外，监理工程师还应该熟悉施工的有关规范、图集以及标准，并及时的将施工过程中所发生的问题以及业主和承包商所提出的建议等进行分析、研究和整理，为图纸的会审以及有效的施工奠定良好的基础。
3.2 审核施工组织设计
施工组织设计是高层建筑给排水采暖工程施工中重要的组成部分，它不仅是施工企业施工的重要依据，同时，它还是施工得以顺利进行的有效保证。所以，监理工程师应该在施工的准备阶段对其进行详细的解读，并认真审核其施工方法、施工设备、施工人员、质量保障条款及措施等，以保障施工组织设计的合理性和可行性。此外，监理工程师在施工开始之前还应该详细的了解施工单位的施工水平及管理水平，以便监理工程师能够更加有效的完善监理细则，有的放矢、更加有效的做好的事前控制工作，以保障施工的质量。
3.3 审核安装单位的企业资质和人员资质
强调企业资质必须与工种类别一致，强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查，机械加工设备、焊接设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，我们要审查这些设备的产品合格证，检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况，确保设备运转正常，以此来保证给排水工程的质量。
3.4 严格执行隐蔽检查制度
在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。为便于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐检记录，形成专项统计表格，以备复查。
3.5 严格执行国家相关质量检验标准
建筑给排水工程是国家重点监管的城市建设项目之一，国家对其质量也有着严格的检验标准。在建筑给排水工程施工质量管控中，质检人员要在深入理解和熟悉国家相关质量标准的基础上，对施工全过程进行严格的监督与管理。在建筑给排水工程施工中，一旦发现违规操作或偷工减料现象，质检人员要及时制止，并上报工程管理部门，监督其尽快制定整改方案和改进措施。
3.6 加强管道安装质量的检验
在建筑给排水工程施工中，施工单位要根据设计方案合理选择质量合格的管道材料，并且对其质量进行全面的检验。由于建筑给排水工程对于管道使用年限的要求一般在20年以上，所以一定要对于管道材料的抗渗性、抗压性进行严格的检验，防止在使用过程中出现严重的渗漏或变形等质量问题。在建筑给排水工程施工中，给排水管道的安装流程是否规范，对于施工质量的管控具有重要的影响，因此，施工单位要加强对于各具体安装环节的质量管控，尤其是要重视柔性管的敷设问题，综合分析荷载、环刚度等影响因素，进而才能加强对于管道安装质量的管控。
结束语：
综上所述，基于建筑给排水及暖通工程施工建设的重要性我们只有完善控制、科学施工才能确保整体工程的安全性、优质性、使用便利性，提升建筑工程整体质量，合理延长其服务使用寿命，有效控制施工建设成本，进而创设显著效益。
参考文献：
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[2]浅析给排水采暖消防管道建筑施工方案[J].吕梅花.煤炭技术.2014(09)
[3]影响建筑给排水及采暖工程质量的非主观原因分析[J].王刚.科技资讯.2017(05)
论文作者:曲秀梅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/5
标签：给排水论文; 工程论文; 采暖论文; 高层建筑论文; 质量论文; 管道论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;