摘要：在科技高速发展新时代，在建筑领域引进诸多先进技术，有效提升建筑施工效率与质量，促进建筑行业的快速发展。而如今随着人们生活水平的不断提高，对建筑施工的质量也提出了更高的要求，尤其是在外墙渗漏方面，其直接对建筑施工的质量产生影响。
关键词：建筑外墙防漏；技术；应用
引言
随着我国经济建设的发展，以及近年来房地产企业推崇“高周转”的大环境，加之人民对居住环境的要求越来越高，建筑工程的质量问题也日益引起人们的关注。在建筑装修领域，建筑外墙渗漏问题成为影响建筑工程质量的重要因素之一。目前，很多小区在下雨时期外墙渗漏会造成建筑室内墙体发霉、返潮甚至渗水，长此以往，不仅严重影响了建筑物的使用功能和美观，严重渗水时还会对建筑物的结构安全造成影响，危及人们的生命和财产安全。
1导致建筑外墙出现渗漏问题的原因
1.1材料问题
建筑外墙出现渗漏的情况，还和在施工中所用到的材料有关。对于施工中的材料，要认真考虑材料的类型，对比分析其材料的质量问题和适用性的问题。如果在施工中所用的材料质量不达标，将会给外墙的质量带来不利的影响，从而导致渗漏问题的出现。在建筑外墙的施工中，相关工作者应该全面考虑到防水材料与混凝土材料之间温度膨胀系数的区别，如果不做认真的分析，将会给外墙带来严重的裂缝问题，长时间经过风力和雨水等环境的作用，渗漏问题会越来越严重。在外墙施工的过程中，采取防水材料有利于防止外墙出现渗漏，但是从目前的情况来看，有些施工企业为了节省购买材料所需的资金，而选择了一些质量不达标的防水材料，或者是利用泥沙来代替砂浆，这都会严重破坏外墙的防水功能，从而造成渗漏问题。
1.2洞口处理问题
现如今我国建筑行业的发展速度越来越快，普遍城市居民对于建筑物也有了更高的要求，使建筑行业得到了全新的发展，逐渐变得更具多元化以及复杂化特点。同时，人们也希望居住在一些美观度较高的房屋之中，使得施工的实际难度大幅度增加。所以，施工人员理应将这些因素全部考虑进来，往往将重心更多放在装饰层面，从而会在墙面中提前预留出一些小型孔洞。如此不但使得墙体的整体质量有所下降，而且还会使得渗漏的几率大幅度增加。但凡后期的处理不到位，自然就会造成渗漏情况的产生。
1.3抹灰问题
对于外墙渗漏的问题来说，抹灰施工不到位同样是一大原因所在。一般来说，主要包括三个方面，其一是在设置灰层的时候，为了保证墙角时刻保持着垂直的状态，从而造成打底过厚的情况出现。其二是在抹灰之前，施工人员并没有认真针对墙孔的缝隙位置进行有效填充。其三是处理砌体的时候，相关工作处理不到位，进而导致墙面过于光滑，使得接合不到位的问题产生。
2建筑外墙防漏工程技术的应用
2.1合理选择外墙砌块
在进行建筑工程外墙施工之前，首先要做好充分的准备工作，合理选择砌筑材料是当前准备阶段的重要工作内容。大多数情况下，施工单位都是按照设计图纸的要求来选择砌筑材料，因此在设计准备阶段，结合当地的实际情况选择适宜的砌筑材料。若是在实际施工的过程中出现原材料不足，相关工作人员就会在不耽误施工工期的前提下选择其他适宜的材料进行砌。严格把控质量关卡，购置符合相应质量标准的砌体材料。此外，在进行选择的过程中还要注意，多选择几种质量和价格等各方面都符合要求的材料，并送到有资质的试验室进行质量检测，检测合格且经各参建单位书面同意后方可使用。之后，对砌筑之后留下的些许孔洞进行有效的封堵，防止此类孔洞对建筑工程的安全性和结构耐久性产生不良影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆砌筑的过程中，相关工作人员严格按照现行的操作规程、质量技术标准和验收规范进行施工和验收，并对砌体和砌筑砂浆进行送检，以此来确保砌筑质量符合要求。
2.2严密封堵外墙孔洞
在建筑施工过程中，对孔洞进行严密的封堵需要一定的耐心和细心，而且为了保证孔洞封堵的严密性，在一定的情况下还需要对孔洞封堵的过程进行全程监督。而在对外墙孔洞进行封堵前，首先需要将孔洞进行清理，去除孔洞内的杂质，同时为了保持孔洞的湿润性，需要对较为干燥的孔洞内壁浇水湿润。然后就是要将砂浆在孔洞内填充满，需要注意的是一定要预留出安装热水器、空调等家电需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的过程中，应当选择使用具有干性、硬性的水泥砂浆，因为水泥砂浆的质量影响着孔洞封堵的质量。此外，在外墙孔洞封堵过程中，施工人员的技术手段以及专业能力也影响着孔洞封堵的严密性，施工单位在选用人员时，应当选用具有孔洞封堵经验的施工人员，从人员和技术方面来保证外墙孔洞封堵的严密性。
2.3外墙抹灰和填充墙砌体砖要细化处理技术
针对建筑施工中外墙存在裂缝的问题，则需要施工单位细节处理外墙抹灰和填充墙砌体砖工作。处理外墙抹灰时，首先，在进行外墙抹灰时同样需要做好清洁的工作，要将外墙中一些凹凸不平或者杂质处理干净，保证墙面与砂浆能够相贴合;其次，在进行外墙抹灰工作前，要提前进行拉毛处理，以此保证墙体的湿润性。最后，就是在墙体抹灰时不要一次性的进行，应当分批次进行，以此防止由于温差问题导致墙体出现裂缝问题发生。而填充墙砌体砖时，也是需要做好清洁工作，而且要对空鼓的面积和灰的厚度进行严格控制。同时，选择的施工材料要建筑施工材料要求相匹配，并且要保持墙体含水量在8%，在外墙装饰时也不要一次性完成，同样要分批次进行，从而保证墙体的防渗防漏性能。
2.4外墙面砖镶嵌技术
在建筑工程外墙防渗漏施工中，贴镶砖技术是一种比较成熟的施工技术。在外墙防渗漏施工中，在贴镶砖技术施工前，首先需对外墙面做好基层处理，清除外墙杂物，避免影响其与砂浆之间的粘合力，另外，为了避免基层吸收抹灰层中的水分而出现空鼓现象，还需对外墙面做好润湿处理。在外墙贴镶砖施工过程中，对于收缩缝长度，应控制在98mm以内，而对于收缩缝厚度，则应控制在15mm以内，可避免外墙空鼓。在外墙贴镶砖施工质量控制方面，应对砂浆材料质量以及密实度进行检测，并注意在砖周边预留建筑缝隙。
2.5基层处理技术
为了能够提升外墙的稳定性，在开展施工工作的时候，基层处理的工作同样非常重要，以此促使其变得更为稳定和坚固，以防会有任何塌陷情况产生。在针对基层进行处理的时候，首要工作便是提升施工的规范性，通过使用高压水枪，以此将前面位置上残留的所有杂质全部清理干净，以此保证其有着足够的平滑性。等到完成外墙施工之后，还要对墙体展开检查。其次则是需要做好饰面砖的粘贴工作，在实际粘贴的过程中，理应参照图纸提供的基本要求，以此保证施工更具科学性以及合理性。在完成处理之后，还要做好勾缝的处理工作，以此确保墙体自身的粘结性有所提升，等到所有工作全部结束之后，还要对其进行保养。
结语
综上所述，本文主要对建筑工程外墙防渗漏施工技术进行了详细探究。现如今，人们的生活水平逐渐提高，对于建筑工程施工质量的要求也不断提升。在建筑工程外墙防渗漏施工中，应选择适宜的防渗施工材料以及技术类型，优化防渗结构设计，并加强施工工序控制，进而提升建筑工程外墙防渗漏施工质量。
参考文献
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[3]游炜煜.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2016，2（15）：122.
论文作者:潘洪福
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/8
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