摘要：科学技术的进步带动了经济社会的发展，经济社会的发展带来了人们生活水平的提高，也带来了人们对住房越来越高的要求。因此近年来，人们对房屋建筑投入了广泛的关注。施工质量决定着房屋建筑的质量，虽然先进的施工技术和新型的施工材料已越来越的应用到房屋建筑中去并大大提高了房屋建筑的水平。但是在房屋建筑过程中仍存在着许许多多的质量问题，这就需要对施工质量进行强化管理。而施工质量也是由房屋建筑的工程管理决定着的，所以要提高整个房屋建筑的质量就要加强对房屋建筑的工程管理。
关键词：房屋建筑工程；管理；施工质量；控制措施
随着经济的不断发展，建筑行业也有了新的发展机遇。现阶段，在进行房建施工时，我们发现仍旧存在一些问题，并且这些问题往往容易被施工管理人员所忽视，因此，管理部门应该加强对质量问题的关注，从而推动我国建筑行业不断发展，提高企业经济效益。
1房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题
1.1管理制度有待完善
所有人都知道“没有规矩，不成方圆”这句话，但是往往在工作过程中，会出现没有“规矩”的现象，而“规矩”指的就是制度。如果在房屋建筑工程中，缺乏相应的工程管理制度，一定程度上会影响工程的进度，并且会对施工质量造成不利影响。现如今，虽然我国一些建筑企业已经逐渐重视施工质量问题，并且相应的很多建筑企业已经建立了相关的管理制度，但是，此类管理制度，由于缺乏更新以及创新，已经很难适应当今的建筑工程管理工作当中，导致管理工作无法有效发挥。还有一些施工单位缺乏管理制度，因此在实际施工中没有相应的制度依据进行科学管理，这就对房屋建筑工程管理工作带来一定困难。
1.2施工人员素质偏低
建筑行业现在发展迅速，但是由于起步较晚，因此建筑业对于专业的施工技术人员比较缺乏，而且培养不到位。现阶段，从事建筑行业的施工人员往往是来自全国各地的农民人员，这些农民由于个人文化水平以及素质相对较低，对建筑工程相关专业知识以及操作规范缺乏了解，只是具有一定的实践经验，而一旦涉及到比较复杂的施工技术问题就往往无法解决，另外针对这种问题施工单位缺乏专业的技术人员对这些农民工进行相应的专业技术指导，也就导致施工人员综合素质无法提高。
1.3施工材料以及机械设备问题
对于工程质量来说施工材料的影响往往是巨大的，一旦施工材料质量不合格，将会引发一系列的问题，经常会致使后期出现返工重修的，情况，由于施工单位在，材料的购买储存等环节缺乏重视，管理不合理，导致材料出现问题，影响工程质量。另外，机械设备，属于建筑工程中，必备物品，很大程度上辅助施工人员进行建筑施工，但是施工单位往往缺乏对，工程机械的维护保养，导致，机械容易发生故障，最终会影响，整个建筑工程质量。
1.4监理工作不到位
上述几点因素均是直接因素，会直接影响到，建筑工程质量。但是如果在施工过程中，监理人员的监理工作未落实到位，也会导致质量问题的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是在实际施工中往往存在一些问题，导致监理工作不到位，例如，一些监理人员无证上岗，不具备相应的监理资质，因此无法对建筑工程施工现场进行有效监理，另外一些监理人员对于施工过程中的各项建筑材料以及使用设备缺乏监督，在投入使用之前未进行取样调查，甚至一些单位并未按照国家标准规定进行项目验收的质量测试，就出具相应的检测报告，留下质量隐患，严重的影响了整个建筑工程质量。
2提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
2.1完善管理制度
完善管理制度时要根据工程实际情况以及建筑单位的实际情况进行，如可以引进市场机制，市场机制具有很好的约束性，同时也具有很好的激励性，在施工过程中表现良好的人员可以给予一定的奖励，而因粗心或其他原因引发的事故或质量问题，则应对其进行惩罚，此种方式能够有效改善房屋建筑中出现的质量问题。
2.2提高施工人员的专业素质
建筑施工过程中涉及的工种较多，却缺乏专业的技术人员，建筑企业以及施工单位应该加强对施工人员的文化培养以及技术技能培养，提高施工人员综合素质。同时，应该对施工人员的培训效果进行考核，考核合格后方可聘用。并且考核效果直接与施工人员的薪资挂钩，从而提高员工培训的积极性，进而提高施工人员的综合素质，保证施工质量。
2.3加强材料及机械设备质量控制
要加强对建筑材料以及建筑机械设备的质量管控，就要在采购时，采购人员必须采购具有产品合格证书，且信誉良好的商家处购买建筑材料，保证材料性价比，满足施工需求。另外，对于材料的运输、储存等环节，也要加以控制，避免材料因运输不当，储存不合理导致的变质问题，另外，材料在投入使用前要进行复检，从而保证投入使用的材料质量符合建筑需求与国家标准。对于机械设备来说，在机械设备投入使用之前要进行仔细检查，检车合格，确定可以正常使用后方可投入使用。设备完成后要对设备进行清洁处理，之后对设备进行再次检查，及时发现问题及时维修，另外还需要做好机械设备的保养工作，定期检修，避免设备锈蚀发生故障，保证工程正常进行。
2.4加大监督管理力度
施工管理贯穿整个工程项目，管理效果的好坏直接影响建筑质量，而为了想要建筑质量能够得到有效保证，离不开对建筑工程项目的有效监督。监督的作用是保证上述措施以及各项管理工作的有效落实。监管单位必须加强对相关从业人员的招聘，必须持证上岗。并且，监管人员必须加强对施工各环节的监督管理，对施工材料进行审查，对机械设备进行随时检查，对施工过程中施工技术的操作是否规范等进行检查监督，保证各项施工环节不会出现质量隐患。
结束语：
房屋建筑工程对居民的人身财产安全、社会的安定团结以及国家的经济发展都具有深远的影响和重要的意义。因此，无论是监管部门还是施工单位，都应对工程的管理与施工质量引起足够的重视，及时发现工作中的问题并采取有效的措施，从而保证房屋建筑的整体性能，实现企业的利润最大化并提升可持续发展的能力。
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[3]高怀志.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].建材与装饰，2016，（12）：195-196.
论文作者:李传贵
论文发表刊物:《基层建设》2017年第26期
论文发表时间:2017/12/14
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