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摘要：近年来，随着我国城市化进程脚步的不断加快，国内的建筑需求量也随之不断增加，与此同时促进了建筑业的快速发展。我国建设项目的成本管理是建设项目是否能够完成和项目价值的适当体现。因此，我们必须高度重视建设项目建设项目的成本管理。本文主要讨论了影响工程造价的因素和控制措施，为施工人员和研究人员提供了有益的参考。
关键词：工程造价；影响因素；造价控制；措施
引言
作为在建筑工程施工过程中必须要控制的三大因素之一，工程造价不仅关系到建筑工程的施工质量和进度，还直接会影响施工企业的经济效益。随着建筑业市场的不断扩张和高速发展，市场竞争不断扩大，建筑工程产业的发展速度也非常快，建筑施工企业受到了巨大的压力和挑战。低价并且质量高就成为了所有施工企业所追求的目标。从建筑工程项目立项一直到项目的竣工验收，合理的工程造价控制需要一直贯彻下来。为了让工程造价控制在合理的区间，对建筑工程造价的因素分析和相应的控制措施就变得十分重要。制定完善的管理体系，相应提高执行力，加大监督控制力度就成为了控制建筑工程造价的重要因素。本文将会分析影响建筑工程造价的因素，并且提出合理有效的措施来管控。这对于这对于建筑产业提高经济效益有着重要的意义。
1工程造价管理的重要性
在工程建设中，经费是非常重要的一个环节。往往很多项目都是设计的很棒却因为经费问题搁置。很典型的就是史玉柱设计的巨人大厦，因为没有管控好工程造价造成了预算的亏空。对工程造价进行合理的控制可以解决预算超支的问题。于此同时，对工程造价的的合理管控还可以对资金进行很好的控制。在我国的工程造价管理过程中，依旧存在许多的问题，这些问题也给建筑企业造成了很大的影响。对此，发展工程造价，避免对工程造成影响以及决算工作造成影响，成为了工程造价的一个新趋势。建筑施工企业最终的目的就是盈利，所以工程造价也是企业十分关注的一个内容。在施工过程中尽量降低成本，使得获利变多实现更大的经济效益，这是每一个企业的追求。
2工程造价的影响因素
2.1施工
施工影响因素是影响工程造价的最明显因素之一。整个施工过程是在设计图纸的基础上进行的。因此，与现场施工和设计图纸一致，是一项非常重要的任务，可以为施工项目的质量和成本提供有利条件。如果出现问题，不仅是施工质量问题，还有工程造价。
2.2市场
市场是影响工程造价的不确定因素。主要影响因素是施工人员，材料，机械，技术和市场价格对建筑成本的影响，建筑市场价格受供需关系的影响。时间的变化对工程造价有不确定的影响。因此，建筑工程造价中市场人员，材料，机械，技术和市场价格的变化必须尽可能合理地进行合理分析和估计。未来建筑市场的变化将使工程造价更加合理，为施工实践提供合理的成本评估，充分发挥工程造价的真实有效价值。
2.3设计方案
当施工单位达到投标目标时，需要签订施工合同，启动总体设计并估算工程造价。只有专业技术人员通过对施工现场的详细调查，才能科学合理地设计出可行的施工方案，以保证工程质量。但在实际操作过程中，部分施工单位的技术水平不高，特别是在我国二，三线城市，技术人才，人才和技术能力不足，信息较为集中受阻。因此，O.F设计人员无法及时掌握最新技术和最新概念，使工程设计滞后于时代发展。设计中存在更多的技术漏洞和隐患，导致施工不顺畅，设计不合理，延伸，工程。返修不断发生，这增加了成本预算并增加了建筑总成本。
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2.4人力
人力是工程建设中最重要的因素，影响着整个工程的成本。人为因素对工程造价的影响是直接而重要的，但人为因素的影响将与建设项目的各个环节有关，没有联系。工程造价的范围非常广泛，这使得其工作内容更加复杂，需要从设计，施工，成本等方面与员工共同努力。施工人员应有强烈的责任心，专业的工程造价或成本费用人员来管理关键环节，确保工程造价真实有效，科学合理。施工单位职工缺乏责任心或缺乏专业技术，会严重影响工程造价，从而对整个建设项目的经济效益产生不利影响。
2.5项目结算阶段对工程造价的影响
为了科学合理地控制工程造价，有必要加强对工程造价的控制和管理。部分管理人员不清理工程造价管理，相关工程无法及时恢复，没有全面了解施工总成本，资金下落不明，实际造价数据偏差较大，这些严重浪费项目结算阶段的成本。
3工程造价的控制措施
3.1招投标阶段的造价控制
房地产项目招投标制度的实施，表明我国的建筑市场已经呈现出了规范化、完善化的特点。房地产市场招投标机制具有着控制工程造价的作用。为了在节省投资、提升投资效益的基础上，对房地产工程的工程造价进行控制，相关单位在招投标过程中，需要合理确定标底价格，并要在保障施工工期与工程质量的基础上确定工程造价。在商品混凝土、水泥、钢筋等材料设备的招标阶段，相关单位可以借助单独招标采购措施，为工程的施工质量提供保障。在施工合同签订方面，相关人员不仅需要关注工程工期、工程质量及工程造价等内容，也需要对参加验收的单位、人员，质量争议的处理机制等内容进行完善。
3.2加强对施工人员和施工材料的管控
施工人员对工程造价影响巨大，所以控制好人员的消费是对工程造价控制的一个很好的办法。在施工前，要合理的雇用人才，同时应该对人员的使用进行精密的安排，防止人浮于事，造成不必要的造价提升。让每一个人都有事可干，这是管控人员的重要一步。施工材料也是对造价影响的一个重要因素。在施工之间利用价值工程方法来对施工材料费用进行合理的管控，让他在工程造价设计的合理范围内。
3.3施工与竣工阶段的造价控制
房地产项目工程实施阶段的造价控制措施涉及到以下内容：一是房地产工程项目的造价控制管理；二是房地产工程造价成本核算管理体系的建设工作。房地产项目施工阶段是房地产项目施工合同的具体化阶段。为做好这一时期的工程造价控制工作，房地产工程项目参与方首先需要做好图纸会审工作，并要在避免图纸错误而导致的返工问题的同时，加大施工组织设计方案的审查力度。针对房地产项目可能出现的工程变更问题，相关单位需要对涉及工程造价增减的工程变更及现场签证管理机制进行完善。材料价格、设备价格的合理确定与工程项目施工质量管理工作的强化，也可以发挥出控制房地产施工项目工程造价的作用。竣工阶段的造价控制涉及到了合同条款、工程数量核实等内容。在坚持按照国家规定计算工程量的基础上，相关人员需要避免计算误差的出现。
结语
综上所述，在施工建设阶段我们要做的还有很多，其实每一个造成工程造价因素提高的原因，都有可以解决的方法。只要我们追本溯源就能得到关于这个问题的最优解。比如说在人员的管控上，只要我们在事前进行培训并且安排好每个人的工作，在实际的操作过程中每个人心中有了目标，就能更好的发挥自己的作用，这也就能把工程造价的成本相对的降低。每一个问题都有自己的解决方案，积极地寻找解决方案，才是提高效率，提升经济效益的最佳方法。在工程的各个阶段，做好工程造价的管控可以更好的保证施工的质量，能够最大限度的节约资源，从而促进当代社会科学的合理的进步。
参考文献：
[1]张丽.探讨建筑工程造价影响因素与控制措施[J].工程技术：全文版，2017（3）：12.
[2]邹丽.探讨建筑工程造价影响因素及控制措施分析[J].工程技术：引文版，2016（11）：38.
[3]苏春丽.探讨建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].工程技术：文摘版：2017（3）161.
论文作者:孙凯,朱洪伟
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第21期
论文发表时间:2018/10/23
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