无论是外观形态还是内部结构，现代城市建筑物之间都存在较为明显的相似处。这可说明在施工中长期使用相同的防水技术并不能满足时代发展与需求，甚至会对建筑物自身造成较为严重的影响。因此需要从各个细节着手开展防水施工工作，通过对人们生活需求的满足提升人们生活质量。从宏观角度来说，这对社会经济稳定发展需求的满足同样具备重要作用。
一、屋面漏水的主要原因分析
1.防水材料因素
近年来，市场经济发展非常好，企业在面临着很好的发展机遇时也面临着激烈的市场竞争，导致很多的企业在发展过程中对生产成本进行了降低。防水工程施工企业也是如此，很多的企业在施工中使用了质量不合格的产品，导致正规的材料很难进入到施工中。而且，工程的转包现象也非常多，导致工程的造价不断的上升，这些现象的出现最终都导致了施工中出现偷工减料的事情，影响整个工程的施工质量。
2.施工技术以及规范性较差
（1）由资质审查合格的防水专业队伍进行施工，是国家《屋面工程质量验收规范》提出的明确规定，这是屋面工程防水层施工必须满足的要求。施工人员必须持证上岗，具备相应的上岗证。通过对整个建筑市场中的防水工程进行分析后可以发现，无论是专业防水施工单位还是小工程防水施工单位在中标后都会进行工程分包。分包完成后开展施工作业的单位并不专业，很多施工人员并不固定。为节省成本，甚至会在利用临时招募人员的方式开展施工工作。这部分人员理论知识以及技术均不全面，未经过专业的技能培训就开始施工作业，防水工程的质量根本得不到保障。
（2）一些施工较为特殊部分都是开展防水工程的关键的内容。其中主要涉及到排气管口、转角以及收头等，同时不能忽略穿楼板管道以及水落口的重要性。在不专业施工队伍的影响之下，这些部位的施工质量被忽视，整体施工存在较为随意的状态，不能满足相关标准与要求，尤其是开展工艺处理时存在的多种不规范操作，会给工程埋下较为严重的安全隐患。
二、建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析
1.材料质量的控制
如今，建筑工程施工中使用的防水材料都存在质量验证证明，而且为了更好的确保所限材料的质量，还设立了专门的质检机构。在材料进入现场之前，生产厂家需要提交产品对应的合格证明与质检机构给出的检验单据。此外，还要详细的标注关于产品的一切信息，比如生产日期、注意事项、生产批次以及规格型号等。对于施工单位而言，材料进场时，除了对厂家的上述工作进行检查之外，还需对材料进行抽检。待抽检结果出来，且合格之后方可进场使用，如果抽检结果表明材料不合格或某一指标未达到工程施工标准，则同一批次的所有材料都不允许进场使用。这些技术与材料实际上就是多次实践的成果，包含了该领域的许多成功经验，其各方面性能自然要比传统意义上的技术与材料优越的多，虽然造价相对较高，但实际价值无可替代。
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2.屋面隔离层的施工方法
我国部门地区空气当中的水分比较充足，使得相对湿度较大，对于这种环境下，在对屋面进行防水施工时一般会进行隔离层施工。其主要是在找平层环节的基础上刷一层底子油，然后再在底子油上面浇筑一层刚性的防水层，这样就能够保证屋面在短期内不会发生渗透情况，避免在施工期间因空气湿度过大导致防水层渗透。在最后还需要在防水层外侧添加一层防水层。在施工过程中，应该根据当地具体的空气质量和湿度情况选择科学合理的施工材料，并进一步强化施工工艺，避免发生墙体老化的情况。
3.钢筋网片施工
在对屋面刚性防水层进行施工的过程中，一般均会借用钢筋网片结构，通过将刚性防水层与钢筋网片紧密结合能够增加防水层的刚度。在施工的过程中，一定要严格按照相关施工标准来进行，对分格缝的位置要进行明确的划分，并且保证钢筋网片位置偏上。同时还需要对当地的气温情况进行考虑，因为金属也存在热胀冷缩的情况，因此容易引发钢筋网片膨胀的情况，根据当期昼夜温差对网片进行相应的调整，增加施工质量。
4.分格缝的施工
分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。
5.涂膜防水屋面施工
要尽可能的避免在雨雪天气中进行涂膜防水施工，在涂膜之前有雨雪倾向或者具有超过五级的风力时不能够进行施工，只有在5-35℃的气温环境下才可以施工。在具体的施工过程中，首先要处理好节点和附加层，随后才能实施大面积的施工。在分层处理的时候可以选择喷涂或者刮涂的方法，在对胎体进行铺贴的时候，要做到边涂刷边铺设，确保能够刮平粘牢胎体，同时将气泡及时地排出。在处理基层的时候可以选择沥青溶液、溶剂型防水涂料、水乳型防水涂料等不同的基层处理剂，要通过刷子对其进行薄涂，要确保基层表面毛细孔中也能够填涂到涂料，这样涂料和基层表面的灰尘杂质等能够一起与基层实现牢固的结合。
结语：屋面防水工程带有一定的系统性，需要再考虑多方面细节的基础上开展全面的质量控制工作，其中主要包括设计构造、材料选择以及基层处理等。任何一个环节出现问题都会导致渗漏发生，即便是设计水平在为高超，不当的防水材料选择工作都会导致施工无法满足相关标准。因此屋面防水工程需要在考虑所有环节的基础上实现对施工技术控制工作的不断强化，保障建筑工程质量得到真正意义上的提升，有效延长建筑工程使用寿命。
参考文献：
[1]叶加建.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].河南建材,2016(4):128-129.
[2]王嘉操.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].江西建材,2017(2):112.
论文作者:卫巍
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第2期
论文发表时间:2019/3/18
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