【摘 要】在我国建筑的应用十分广泛，其中比例最大的就是民用建筑，从我国的经济发展水平和减少资源浪费的角度出发，非常有必要在对民用建筑设计的时候考虑到经济实用性。特别是对于户型的合理安排，建筑设计师在进行设计的时候，必须在保证民用建筑自身质量安全的前提下，减少资源的浪费，降低成本，这样才能建造出符合人民群众需要的民用建筑。
【关键词】建筑设计；实用性
1 导言
民用建筑中建筑方案设计对于建筑的好坏起着十分重要的作用，不仅是民用建筑合理建设的先决条件，还对民用建筑功能的使用有着重要的意义。现如今，人们生活水平提高，审美水平也随之上升，人们对于建筑的要求已经不仅仅停留在实用的阶段，对于美观也有了一定的要求，这就对民用设计的建筑设计师提出了更高的要求。建筑设计师只有全面分析民用建筑的各个因素、不断地更新观念、满足人民群众日益增长的审美需要，才能够在民用建筑的设计方面取得成功。
2 民用建筑设计的经济适用性
2.1 民用建筑设计的要求
民用建筑设计有四项基本要求，即人的尺度，家具、设备的大小，气候条件，地质条件。只有满足这四项基本要求，才能给人们提供适宜的生活环境。要贴合人们的实际生活在住房设计方面，要根据人们的需求设计出一个适合的建筑，满足人们的生活所需。设计师应充分考虑建筑设计是否符合人体活动区域。要结合家具尺寸和设备型号在建筑设计之前，应全面调查家具尺寸和家庭设备的型号，只有把这些因素考虑其中，才能实现建筑与家居的完美结合。在住房上面，要合理安排空间范围，规划好住房布局，不浪费空间，充分利用好每一寸土地。
2.2 民用建筑设计的特征
民用建筑区别于一般的工业建筑，其建筑设计方案在进行时更需要考虑的是建筑对居民使用所产生的影响以及建筑的经济性能。民用建筑在进行设计时主要需要考虑以下几点：首先，考虑建筑的使用性能以及其适用性能，这两种性能主要指建筑的周边环境是否适于居住、建筑的内部结构设计是否具适于使用。另外，建筑的整个色调、外部空间等等都是在进行建筑设计时需要格外注意的部分。只有这些做好才能保证建筑设计能够满足居民的使用要求。其次，在进行设计时要注意民用建筑的经济性。
3 影响民用建筑进行设计的主要因素
3.1 实用性因素
在以经济实用性为导向的民用建筑设计中，设计者应该首先考虑居民对建筑的实用性需求因素，这就要求设计者必须具备过硬的建筑设计基本功、掌握扎实的设计理论基础知识、拥有丰富的设计实践经验。在设计中通过准确的规划预算以及高水平的建筑构想，做出最有经济实用性的科学设计方案，具体可以体现在以下细节上，民用建筑整体结构、施工材料的大小尺寸、施工材料要承受的侧向力、转向力、承压力，另外，还必须考虑到不同材料之间的结合性、稳定性、可靠性。
3.2 技术条件和物质因素
技术条件和物质主要指的是建筑所需的原材料、机械设施、结构构件以及施工企业的财力资源和物力资源，这些都严重影响着民用建筑的整个施工过程。民用建筑设计过程中因不同业主对使用性能需求的差异性，使得设计过程中所需要的技术条件与物质也存在不同。而物质条件和技术水平是保障施工顺利开展的基础条件，因此只有在保证了物质充足且技术能力高水平的情况下，才能让建筑施工有效顺利地开展，也才能有后面的经济性可言。建筑施工阶段人力、物力资源消耗量非常大，这就要求建筑设计师在满足安全的前提下重点考虑其经济性的特点。主要从建筑的材料人力消耗管理费用以及造价方面进行调控从而有效地达到降低施工成本的目的。
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3.3 自然因素
在施工设计中除了要考虑实用性因素和物质因素之外，还要加强对自然因素的关注，包括天气状况、地质状况、温度湿度状况等自然条件，这就要求设计者具备一定的地理知识，能够充分了解建筑所在地的地域特征，并具备一定的天气预测能力，以此对建筑设计做出准确判断，并加强建筑的向阳性、防洪防涝效果、抗震效果，以此为居民打造实用、安全、舒适的建筑设计方案。
4 提高民用建筑设计的经济适用性
4.1 合理设计建筑结构
民用建筑一般深度和开间都比较小，房间使用功能分类多，这在无形中就使得建筑物的总体面积增大，为改善这一现状设计者就应该以使有限空间得到最大化的利用为设计理念，尽可能的减少车库以及次要房间所占据的空间，以此提高民用建筑的经济实用性。民用建筑的外圈围墙也是影响整体建筑经济实用性的元素，一般情况下，在民用建筑层高和层数固定的情况下，外墙长度受建筑宽度和长度的影响，根据简单的数学思想可以得知，在矩形面积一定的情况下，要想尽可能的缩小矩形周长，就要使矩形的宽度和长度尽可能的接近，以此才能最大限度的实现围墙的经济实用性。另外，还要注意建筑的单元结构、居住面积、建筑套型的实用性，这就要求设计者充分调查和了解建筑物所属住户的工作情况、家庭情况、经济情况，并以此为依据设计科学合理的民用建筑设计方案。
4.2 合理设计结构方案
民用建筑的结构形式主要包括装配式大板结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架结构、砌块结构，每一种结构设计都有其独特的适用范围，设计者应该以就地取材、因地制宜的设计理念，对房柱、房板、房梁、承重墙进行合理搭配，以此实现民用建筑的经济实用性。一般情况下，出于加固房屋建筑结构的设想，会增加建筑材料的使用量，这在无形中会增加建筑物的承重压力，会超出一般建筑物所能承受压力的最大限度，为改善这一现状设计者应该尽可能的选用轻巧耐用型的建筑材料。楼板是民用建筑物的常用材料，而且使用数量一般较大，为达到建筑的经济实用性，设计者可以从专门的楼板加工厂进行批量采购。
4.3 加强民用建筑设计方案的勘察
民工建筑设计不仅对建筑企业具有极高的重要性，更会对社会产生重要的影响，因此必须对建筑设计的质量进行严格的勘察和仔细的监督检测，只有在在确定建筑设计质量后，才能决定是否将其投入建筑项目施工中。而若想做好对建筑设计的监督和检测工作，就必须完善相应的管理制度，例如对建筑设计的监督制度、检测制度以及对建筑设计人员的奖惩制度等，只有用奖惩制度激励建筑设计人员，用监督制度督促设计人员，用检测制度去保证建筑设计的质量，才能保证最终投入建筑施工中的建筑设计方案的质量。
4.4 提高设计人员的技术水平
提高设计人员的技术水平。鉴于建筑设计对整个建筑项目施工开展的重要性，必须对建筑设计人员进行重视。因为建筑设计人员的专业水平将直接决定整个建筑设计方案的科学性、经济性以及其可行性。所以，在雇佣建筑设计人员之前必须对建筑设计人员的专业水平进行严格的考察和检测，要提高雇佣建筑设计人员的门槛，加强对专业素质和思想道德的考察。另外，对于已经雇佣和正在工作中的建筑设计人员，也要对其专业素质进行积极的培训，因为时代是不断发展的，一旦停滞不前，只会被时代所淘汰。
5 结束语
从民用建筑的经济实用性角度来看，建筑师们如果能在设计阶段通过科学、合理的性价比调控，在保证建筑质量和功能的基础上合理降低造价，为百姓提供性价比最好的房屋，则不仅可以使得建设单位经济利益得到保障，相应的房屋价格也可以得到有效的缓解，而且还能在客观上降低建筑的能耗，可谓是一举多得。
参考文献：
[1]雒成玲.民用建筑设计经济实用性的探讨[J].中华民居（下旬刊），2013，03：65-66.
[2]邢媛媛.探讨民用建筑设计的经济实用性[J].中华民居（下旬刊），2013，07：135-136.
[3]贺珉.民用建筑设计的经济效益[J].中华建设，2014，10：86-87.
论文作者:丁宁
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期
论文发表时间:2016/11/18
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