土地流转与电商众筹相结合的应用
杨昱昺 李占平
（宁波财经学院，浙江 宁波 315000）
［摘 要］ 随着经济的不断发展，我国生产力得到明显的提升，农村经济发展水平不断提高。农村土地流转的实现及实施已成为提高土地利用率、使农村经济发展效益得以提升的一种集中体现。电商众筹是指利用互联网平台实现大众筹资或群众筹资，是一种“预消费”模式。本文主要介绍土地流转与电商众筹平台相结合的这种新型土地流转模式的发展与应用，并给出土地流转和电商众筹相结合模式的发展建议，从而为我国土地流转和电商众筹相结合模式的发展提供一些实践借鉴和理论参考。
［关键词］ 土地流转；电商众筹；互联网金融
随着我国互联网经济的迅速发展，我国传统农业土地流转模式取得了较大的变化。依据我国国务院办公厅在2014年印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，我国在坚持农村土地集体所有的基础上，实现农村土地的所有权、承包权、经营权分离，从而引导农村土地经营权的顺利和有序流转。在这样的政策影响下，我国出现了一种新型土地分散模式，即土地电商众筹模式。当前，电网参与农村土地流转已成为一个重要的发展趋势。本文将重点研究土地电商众筹模式在当前我国农村土地流转以及土地众筹中的作用及应用，从而为将来我国农村土地流转的发展提供一些参考和借鉴。
1 我国农村土地流转发展现状
在当前我国互联网经济的发展影响下，除去传统的农村土地流转模式，我国已经开发出一些全新的土地流转模式，现对当前我国已有的几种农村土地流转模式进行分析和介绍。
1.1 土地电商众筹模式
在当前我国的农业产业结构链中，农业生产经营的主要流程包括生产前、生产、加工、流通及消费等主要环节。在土地电商众筹模式中，这种模式直接去除了农业生产链中的加工及流通环节，直接完成了农产品生产及农产品消费的工作。在这种模式下，农民主要是通过土地众筹出租等获得农业生产资金，这样能消除农户销售农产品的风险，同时去除了农产品仓储、物流等环节的相关支出，从而能实现农民收入的增长，并且能降低城市居民的食品成本。例如，在浙江省绍兴市兴起的“家庭农场”，可以用600元认购土地搞农耕。土地分散模式主要是通过农户、承包商通过熟人或者网络介绍的方式，将自己的土地分散转租给城市里的人，然后城市里的人自己种植或者代理种植，农户及承包商会统一对其进行管理，最后农产品会直接交给城市里的承租人。这种新型土地流转模式已经在多个地区得到实施。这种方式将种植者与农产品的消费者直接连接在一起，最大限度地提高农户的收益。但是，这种形式也有一些缺点，主要表现为这些进行土地分租的活动大部分是熟人介绍的，农户或者承包商进行转租的信息很难被广泛传播，不能形成一定的规模［1］。同时，由于缺乏一个统一管理的平台以及质量保障体系，那么农户、承包商以及城市中的承租人将无法形成一个健全的信任机制，导致难以保障最后的实施效果。
1.2 土地股份制
土地股份制主要是指承包方为了实现规模化农业生产，将土地的承包经营权转换为股权，然后进行农业合作化经营［2］。同时，可以将土地入股，并且组建股份公司或者合作社等，然后进行农业生产及经营。在这种土地流转模式下，一般有2种入股模式：第一种是参与工商企业或者其他生产经营机构，从而获得股息或者红利；第二种是农业生产承包户之间自愿组织将自己的承包经营权入股，最后从事专门的农业合作生产。
1.3 转包
转包主要是指土地的承包关系不发生改变，农村土地承包方将自己的全部土地或者部分土地经营权在一定期限内转包给其他人进行农业生产或者经营，而接受农村土地转让的那一方需要按照规定向另一方负责，这样原来的承包方可以继续向原来的发包方履行土地承包的合同义务。转让方与被转让方之间没有直接的合同关系，但是却有权利义务关系［3］。
1.4 出租
矿区内主要褶皱是五圩背斜和伴生的次级褶曲。五圩背斜轴通过矿床东部，背斜轴在矿床范围内较弯曲，平均轴向约340°，为不对称的复式褶曲。东翼在断裂蚀变和矿化方面均不及西翼发育。
农村土地承包方在一定的时间里将自己的全部土地或者部分土地的承包经营权出租给承包人从事农业生产活动，同时承租人需要向出租人支付一定的租金［4］。当农村土地出租之后，土地的承包关系没有发生改变，之前的农村土地承包方会继续履行自己的土地承包合同中的相关权利及义务。这种农村土地流转模式已经由自发性和分散性向规模性和组织性发展。
在公路施工安全事故的发生过程中，可以发现施工中的各类因素都可能引发安全事故，本文分析的安全事故形成原因主要包括以下方面：
1.5 互换
互换属于一种比较低层次的土地承包经营权流转模式，这种流转模式在农村比较常见。农户为了满足自己非耕作需要或者为了方便耕作，在征得对方同意之后交换自己的土地。这种模式在实质上是农户之间交换自己的土地承包经营权。这种流转模式在实施的过程中需要签订土地承包合同，否则会发生土地纠纷。但是在实际的发展中，很多农户主要采用口头协议的方式，但是这种做法有一定的隐患和不足。
④从图3中可以看出双子叶杂草和单子叶农作物哪个对生长素更为敏感？要除去单子叶农作物中的双子叶杂草，你有何妙招？
因此，在太太乐“鲜味之旅”中，消费者们可以在形象展示厅里，通过多媒体技术来形象地了解太太乐从国家扶贫项目，到建成世界级规模产业的创业过程。而在由太太乐原创的、世界领先的鸡精生产流水线上，消费者会惊讶地发现，他们不仅能透过观光走廊的玻璃窗来亲眼目睹一只只香气四溢的鲜鸡被绞碎后加入到生产工序中，甚至高温干燥、金属检测、自动称量、自动包装等整个生产过程也会在自己面前一一展现。
2 土地电商众筹模式发展原因分析
2.1 “互联网+”时代发展的影响
以往我国的农村土地流转仅仅是局限于当地的亲戚、朋友及熟人之间，但是，当土地电商介入我国的农村土地流转时，可以借助现代互联网技术来实现农村土地在全国范围内的流转。以2014年3月“聚土地”的一期项目为例，这个项目的31 hm2土地在上线的短短5 d内就被抢购一空，该项目的曝光点击次数为5亿多次，同时咨询这个项目的人数达到了40万次。该土地流转项目的认购者主要来源于我国江浙沪皖等地区。土地电商众筹模式能充分发挥当前互联网技术的优势，实现我国农村土地资源在全国范围内的优化配置，扩大了我国农村土地流转的范围。
2.2 农业资本市场需求的增加
自从我国实施改革开放以来，我国农民开始自发进行土地改革，并且实施了家庭联产承包责任制，这种制度在很大程度上促进了我国农业经济的发展。家庭联产承包责任制不仅仅解决了中国农村的吃饭问题，同时为我国相关产业的发展提供了一些原材料，为我国现代化经济建设提供了一些资金。随着我国社会经济的迅速发展，我国许多农村劳动力开始外出打工，农村出现了土地抛荒的现象。在客观上，农村一些外出务工的农民需要进行土地流转，同时这种分散化的土地经营方式不利于获得规模化经济效益。因此，我国政府积极改进农村土地流转政策，我国2013年中央一号文件曾经指出，需要积极探索我国的工商企业租赁农户承包耕地准入以及相关的监管制度，引导城市资本参与农村产业建设。与其他产业相比，农村的产业经济利润较高，能吸引大量的民间资本参与现代化农业产业建设，有大量的资本需求。同时，随着农村现代化交通、通信以及互联网技术的发展和运用，使得土地电商众筹模式的发展有一定的市场空间。当前，我国时有发生食品安全事件，很多城市居民急需购买一些零污染的绿色水果及蔬菜，但是缺乏相关的购买渠道。很多农村闲置的土地不能发挥其应有的作用。而土地电商众筹模式正好可以解决这些问题。城市居民能顺利吃到绿色的水果及蔬菜，农村居民也能增加自己的收入。很多城市居民为了吃到绿色食品，愿意为这些产品支付一定的差价。这些市场需求的逐渐增长为土地电商众筹模式的发展提供了一定的客观条件。
2.3 农村生态环境发展需求
当前我国农村产业结构单一，农业资源损毁情况比较严重。我国很多农村地区的风景十分优美，农业资源十分丰富，原生态的农产品十分丰富。但是，很多农村在发展的过程中没有充分认识到自己的优势，农产品没有知名度，农业产业结构十分单一。受不合理生产方式的影响，我国部分农村的农业生产发展受到一定的影响。借助土地电商众筹模式，可以帮助农民实现订单化的生产和发展，优化当地的农业资源，扩大农产品的知名度，优化农业产业结构。
2.4 城市居民休闲需求的增加
随着我国社会经济的迅速发展，我国的战略也发生了一定的转变，民生问题已成为国家发展的重大战略问题。我国政府已出台了一系列促进我国休闲业发展的政策措施，在这些政策的影响下，我国休闲业得到了迅速的发展和进步。随着我国居民收入的逐渐增加，城市居民的工作节奏在逐渐加快，许多居民的休闲需求在迅速增加。这些休闲需求主要表现在旅游需求、文化娱乐消费需求及体育消费需求等方面。其中，休闲式的旅游需求是未来我国乡村旅游的重要发展方式之一。这种旅游休闲模式不仅仅能满足居民的休闲需求，同时能让城市居民亲自体验农村的日常生产及生活。以“聚土地”为代表的土地电商众筹模式中，土地项目的认购者在闲暇的时候能亲自到农田体验采摘的喜悦，同时深入农村的生活中，现场体验石磨豆子及采摘等农业生产活动，每一个项目的认购者能一年两次到当地旅游。通过这种方式，不仅仅能发展我国的农村旅游经济，同时能加快我国美丽乡村建设。
2.5 国家政策的影响
当前我国农村经济发展的另外一个十分重要的挑战就是资金不足问题，而土地电商众筹模式能借助互联网技术的优势，使用互联网金融等模式参与农业生产，从而弥补我国农村生产发展面临的资金、技术及人才缺乏等问题。以“聚土地”为代表发展农村土地电商众筹模式，这种农村土地流转模式主要是利用互联网金融的模式将社会上的闲散资金集中起来投资农业生产项目。在这种土地流转模式中，参与土地流转的资金可以用于购买现代化的农机具、兴修农村水利、加强农村基础设施建设等。通过互联网能增加农村的信息量，将现代化的农业生产手段应用于农业生产建设中。
3 土地电商众筹模式作用分析
3.1 扩大农村土地流转范围
自从我国进入经济新常态模式，我国将“互联网+”上升为国家战略层面。截至2019年，网民规模达8.29亿人，互联网普及率达59.6%，已经有98%的行政村开通宽带业务。互联网技术对人们的生产生活产生了极大的影响，已经逐渐融入人们日常生产生活中。当前我国在发展现代化农业的过程中，将“互联网+”与农村经济发展进行有机结合已成为促进我国农业经济转型发展的一个重要途径［5］。当前，由农资电商、互联网及互联网金融等因素共同促进农业信息化发展，从而提高我国农村农业产业链的效益。电商作为一种新型经营模式，通过利用互联网技术能加快我国农业经济与现代化科技的有效结合，同时延伸农业产业链下游消费链，拓宽农产品的销售渠道，并且降低电商接入农业经济的交易成本。将土地电商众筹模式应用于土地流转的一个重要原因就是电商平台能拓宽农村土地流转范围，加快我国现代农业经济的发展。中国的农村市场将会成为电网企业重点发展的区域之一。“聚土地”就是其中的代表之一。“聚土地”就是电商企业借助互联网平台，将传统的农村土地流转模式转换为一种新的土地流转模式，即农村土地“020”模式，这种模式将线下的土地流转转换为线上的交易，从而达到了人人参与的效果，能在很大程度上激发我国农村土地流转的活力。
3.2 弥补农村经济发展资金的不足
“三农”作为我国国家经济发展的重要组成部分，为了解决当前我国农村土地抛荒以及现代农业产业发展之间的矛盾，我国推出了许多政策来促进农村土地流转的发展，这些为我国土地电商众筹模式的发展提供了很多政策支持。2015年中央发布的《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》中明确指出，鼓励社会资本投向农村基础设施建设和在农村兴办各类事业。这些国家政策意见都为我国土地电商众筹模式的发展打下了坚实的基础。
3.3 增加农民收入
【剧情回顾】慕容父子和萧峰父子在少林寺相遇，打算“血拼”时，一位身穿青袍、拿着扫帚正在弓身扫地的“世外高人”扫地僧翩然登场。他虽然戏份不多，但高深莫测的武功、宠辱不惊的气度却让很多观众印象深刻。
实施土地电商众筹模式可以帮助农民将闲散的土地集中起来进行流转，这样参与农村土地流转的农民可以获得更多的收入。这些收入不仅仅包括自己农业生产的一些租金，同时能在已经流转出去的土地上务工，获得一些工资。另外，还能通过发展农家乐的方式为城市的游客提供餐饮、住宿服务，从而获得更多的非农收入。同时，这种土地流转模式还会吸引更多外出务工的人员回乡进行创业，解决当前农村留守儿童及农村空巢老人问题。土地电商众筹模式以土地短租的形式将一些分散的土地集中起来，加快了农村土地的流转，帮助农民开发了更加优质的农产品。同时，以绩溪县为例，农户667 m2土地可以获得800元的租金收益，同时能通过打工的形式获得每个月2500元的工资收入等。
3.4 优化我国农村产业结构
在现代化的发展背景下，农村经济得到进一步发展，而农村的生态环境问题变得日益严重。许多村镇环境呈现出“脏、乱、差”等特点，农村的饮用水水质变差，畜牧禽类养殖污染以及城市工业企业的污染向农村转移等，以上这些问题变得十分突出。因此，为了优化及改善当前的农村生态环境，需要提出一些新的改革措施。土地电商众筹模式应用于农村土地流转之后，中国农村传统农业生产过程中的高污染生产模式将逐渐转变为生态农业发展模式。例如，安徽省绩溪县某村镇专业合作社聘请了附近有经验的农户按照订单模式进行生产，在种植的过程中不施肥、不打农药。这种做法不仅仅能优化农业生态环境，同时能保证食品安全。同时，以“聚土地”为代表的土地电商众筹模式还涉及农产品购买者直接到农村当地旅游，极大地发展了当地的农家乐经济，同时改变了当地的农业产业结构，促进了当地交通、通信等基础设施条件的改善［6］。
4 土地电商众筹模式的发展建议
土地电商众筹模式属于一种新型土地流转模式，在发展的过程中会面临很多问题，因此，需要采取多种措施促进我国土地电商众筹模式的发展。
甚至，对于这一人间苦痛，上天也发出了正义的谴责。在此，小说吸取民间传说和历史故事(如孟尝君之“鸡鸣狗盗”)，运用了神怪题材的表现手法，今人或可名之曰魔幻现实主义，揭示了天意之护佑的方向：“丹仰天叹，乌即白头，马生角”“丹过之，桥为不发”“夜到关，关门未开，丹为鸡鸣，众鸡皆鸣”。在中国历史文化中，天具有两重性，一为物质之天，二为精神之天。以精神或信仰之天而言，创伤巨痛而莫可伸于人间者，天下百姓对于正义的吁求，均于“天意”明之。小说中的三个细节，说明天佑太子丹所遭受的不公和痛苦，同时也代表人间谴责了秦王之暴虐阴诈。
4.1 建立平台农产品生产过程监控机制
在发展土地电商众筹模式的过程中，应建立平台农产品生产过程监控机制。根据订单客户的实际需求，通过配置监控设备以及设立“代理监管人”规则，逐渐完善平台农产品生产过程监控机制。
4.2 建立信誉评价机制
建立信誉评价机制对于土地电商众筹模式来说是十分重要的。可以借助淘宝的评价机制，为参与土地流转众筹双方所提供的服务及诚信情况等打分。
4.3 加快农村土地确权登记颁证
为了更好地发挥土地电商众筹模式的作用，着重需要解决当前我国农村土地流转短期化问题，而落实农村土地财产权是解决这个问题的关键。因此，我国急需开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，从而促进土地电商众筹模式的顺利实施。在依法、自愿及有偿发展的基础上，在双方公平协商的基础上，实现我国农村土地承包方与农户土地流转的长期化发展。
5 结语
土地流转改革是实现土地规模化经营的一项重大举措，有利于农业产业化发展，对实现农业现代化以及社会主义新农村建设具有重大意义。土地电商众筹模式在我国农村土地流转及土地众筹中属于一种比较前卫的发展方式，但是这种土地流转模式符合我国相关土地流转政策的需求。在创新农村产业链的基础上，使用分散众筹的方式，使得多个城镇居民能参与农村项目的产出，降低农村农业项目的经营风险，这对于保障农村农民的经济收益有着十分重要的作用，在未来值得推广和使用。在当前我国“互联网+”参与农村经济发展的背景下，应大力发展这种土地流转模式，将传统农业与现代化的经济发展理念相结合，从而提高我国农业生产效率。
参考文献
［1］李海霞，康艳宁.互联网时代农村土地流转模式比较研究［J］.合作经济与科技，2015（18）：30-31.
［2］薛晴，王磊荣.浅析电子商务下土地流转新形式所面临的机遇与挑战［J］.农业与技术，2016（10）：164-165.
［3］李萌.“互联网+”背景下土地流转电商化方案初探：以“聚土地”为例［J］.农技服务，2016（7）：15-17.
［4］李国英.对我国农村土地流转信息化的再思考［J］.中国国土资源经济，2015（9）：32-36.
［5］马隽.农村电子商务发展与农村富余劳动力安置问题研究［J］.中国农业资源与区划，2016（2）：135-137.
［6］龚亚丽.互联网背景下土地流转的问题及对策：以“聚土地”为例［J］.农技服务，2019（5）：98-99.
［中图分类号］ F321.1
［文献标识码］ A
［文章编号］ 1674-7909（2019）30-58-4
基金项目： 受宁波市富民项目（2016C10019）资助。