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摘 要：建筑工程随着经济的发展也在逐渐进步，招投标工作是一个建筑工程中非常重要的前期工作，不但体现了建筑市场的运行规律，还对建筑施工工程的初期建设起到了重要的作用，虽然我国的建筑市场运行得比较平稳，但是在进行招投标工作时，仍然会有一些影响建筑企业发展的情况，而新兴的BIM管理方式能够促进招投标工作，使其管理效率更高，我国的政府也在推出关于BIM的相关政策与文件，本文通过对于BIM的了解情况来谈一谈如何在建筑工程的招投标领域应用BIM。
关键词：建筑工程；招投标；BIM
建筑行业发展离不开各种建筑行业的技术支持，如其施工质量以及对于建筑企业的日常管理。我国建筑行业在上个世纪末就已经开始使用投标机制，投标机制也在一定程度上改变了建筑行业的经济市场，虽然我国的投标机制已经实施了比较长的时间，但是与其他国家的建筑行业中的投标制度相比，仍旧存在缺陷，这一方面是由于这种机制在我国的运行的时间比较短，另一方面也是由于我国的建筑企业的特殊性。BIM能够帮助我国的建筑企业实现投标工作的科学化与技术化。
1传统投标概况
虽然我国的建筑企业的招标人员已经在尝试将现代的网络技术以及智能技术应用到建筑行业的招标过程中，但是这对于建筑招标工作来说并不是一个在短期内就可以完成的工作，因此我国现如今的招投标工作还存在以下几方面的问题：
1.1招标方
建设单位或招标代理机构对工程图纸的识图和理解不一定到位，短时间内编制出来的工程量清单不一定完整，有可能存在漏算或错算的现象。不仅会影响标底的参考价值，投标报价的合理性，还会导致施工阶段的变更、索赔，进而导致工程造价超过投资规模的结果。
1.2投标方
投标方购买招标文件后，又要从图纸的识读开始，需要耗费大量时间和精力对工程量清单进行复核。若与招标方的理解不同，容易出现工程量计算上的歧义，进而影响投标方的投标策略和投标报价。
1.3信息孤立性的问题
建设过程中的招投标阶段，与之前的投资决策阶段和之后的施工阶段、运营维护阶段没有在工程信息上完全打通和共享，导致出现孤岛现象。不仅造成了信息理解上的流失和误解，同时在获取信息上也浪费了大量的时问和精力。
2BIM的具体应用以及优势
针对我国的建筑招投标工作的现状可以发现，要使招投标的工作进展得更加顺利，必须对以上三种不同的问题进行改进，BIM就可以达到这种目的，除了解决这三方面的问题还可以提升建筑企业的招投标管理能力。
近年来，我国在不断加强多先进技术的引进和吸收。目前，国际上对BIM的推广和应用逐渐形成了一股热潮。对于一个建筑工程，BIM可以贯穿从最初的投资决策阶段一直到拆除阶段的全过程，并为任意一个阶段提供相应的信息支持。当然，BIM的出现和应用，也极大地提高了招投标管理的水平，很好地解决了上述问题。
2.1BIM的应用给招标方带来的便利。
招投标阶段是对设计阶段的建筑信息模型和数据库进行构件工程量及建筑材料用量数据的提取和造价上的填充。利用BIM技术，只需框选某一构件或某一施工区域甚至是某一阶段的施工任务就可以快速且准确地获取构件的工程量和材料用量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆可以说BIM技术的应用极大地提高了工程量清单的完整性和工程量的准确性，与此同时，由于招标方和投标方是在同一建筑信息模型上操作，所以也避免了双方在图纸理解和工程量的计算上的歧义。
2.2BIM的应用给投标方带来的便利。
投标方在精确核算工程量之后，在确定投标策略和预留的利润值时，有了具体数据的支撑，摆脱了以前靠经验估算的风险。基于BIM可以将施工方案动漫化，模拟实际建筑过程，不仅可以对施工组织设计进行优化，而且可以直观地展示施工过程，让评标专家和非业内人士的建设单位相关负责人都能够对施工方案和施工过程一目了然，极大地提高了投标方的中标概率。
2.3BIM在建设过程全寿命周期内的应用。
在投资决策阶段，BIM不仅可以模拟建设，同时还可以利用系统数据快速查询相关估算指标和价格信息，进而完成项目的投资估算的工作。在设计阶段，借助BIM信息库可以进行限额设计，与此同时，参与设计工作中的各专业可以基于同一个模型进行不同专业的设计信息的填充，进而通过碰撞检查审核各专业之间的设计是否存在冲突，避免了施工阶段的设计变更。关于BIM在招投标阶段的应用，前文已有相关介绍。在施工阶段可以模拟建造过程，提前预知具体的施工任务并且提前做好材料的供应，避免了不当施工，节约了成本，缩短了工期，进而达到对施工过程的动态控制。BIM系统中的数据是在工程进行的过程中不断更新的，所以在竣工验收阶段，BIM系统中的数据的完整性加快了结算的效率，同时也避免了结算常见的扯皮现象。在后期运营阶段，业主可以借助BIM快速获取相应资料，同时，物业管理人员可以借助BIM快速了解建筑内各种设备的数据等资料，方便了维护和智能化管理。综上所述，BIM是建筑全寿命周期的信息集成应用平台，极大地方便了各参建方的管理效率。
3推广BIM的重要性
BIM自引进我国以来就备受业界关注，政府也在不断推进建筑信息模型的应用。据《中国建筑施工行业信息化发展报告》的消息，截止2015年，已经有26．1％的企业处在项目试点阶段。2011年5月和2014年7月，住建部都曾发文推进建筑信息模型等信息技术在工建筑工程全寿命周期中的应用，以此提高经济效益；2015年6月，住建部印发的《关于推荐建筑信息模型应用的指导意见》明确要求至2020年，甲级勘察、设计单位及特级、一级房建施工企业应用BIM的建设项目比率达到90％。随后，辽宁、山东、北京、陕西、上海、广东和深圳等各省市也陆续出台推进BIM应用的相关文件。与此同时，全国各地也涌现出一批应用BIM技术的工程，比如，喜来登酒店、迪士尼国际旅游度假区、北京天坛医院新址项目等等，BIM实用价值也在实际工程项目中得到了体现。BIM不仅适用于招投标阶段，而是适用于建设过程的任意一个阶段，且无论在哪一个阶段，都可以提高参建单位的管理水平，节约成本，减少人力和财力的浪费，终将为参建单位带来可观的经济效益。由此可见，BIM将引领我国建筑行业走向信息化且必将成为建筑信息化进程中的—个重要的关键词。
4结语
BIM能够有效地改善传统的招投标方式带给建筑行业的负面影响，使建筑行业的发展更加具有现代化，其先进的模拟建设技术能够将预期的施工工程以一种更加形象的方式呈现在招标人员面前，使建筑企业在施工前的工程估算更加科学。我国建筑行业的招投标人员应当对BIM管理技术进行改进，使其更加适用于我国的建筑企业以及建筑行业的当前情况，是这种高新技术能够更好地服务与我国的建筑招投标事业。
参考文献
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[3]王玉卿,穆华倩.BIM技术在智慧建筑中的应用[J].智能建筑电气技术.2016(05)
[4]基于BIM技术的施工阶段整体解决方案[J].土木建筑工程信息技术.2015(03)
论文作者:王磊
论文发表刊物:《防护工程》2017年第1期
论文发表时间:2017/5/11
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