关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工；重要性
前言：房建工程项目对防渗漏的要求非常高，一旦出现渗漏，对整个施工项目有很大的影响。目前，科技与经济迅猛发展，房建项目的施工环境变化也较大，加之环境因素，必须保障房建项目的整体质量，因此，要重视起防渗漏工作，加大对防渗漏技术的研究力度。
1房屋出现渗漏问题的主要原因
1.1防水设计存在缺陷
房屋建筑工程出现渗漏问题的原因很多，其中防水设计不合理是其中之一。在设计房建工程防水构造的过程中，往往有个别设计人员没有对不同建筑地理位置及周边环境进行全面了解，直接引用通用设计做法，或者设计人员缺乏了解防渗漏施工工艺、不了解防水材料的性能、选择防水材料不妥当、相应部位的防水层厚度设计不达标等，再加上各审图环节对防水构造不重视，都会引起防水系统设计方案和具体施工现场施工不符合的情况，进而导致房建工程后期防渗漏施工无法达到预期效果，影响整体的施工质量。
1.2防水材料的质量性能达不到设计标准
在防渗漏施工过程中，选用的防水材料是决定房屋建筑工程整体防渗漏性能好坏的重要因素。可是，在具体实施过程中，由于一些施工企业盲目降低施工成本以提升经济效益，在市场上并没有严格根据设计标准来选择防水材料，或者有时候监理没有严格对防水材料的质量和性能进行监控，如没有对进场的每批次防水材料进行检查及见证取样送检，只对个别的外观进行查看，使用的防渗材料往往不合格，严重影响房建工程整体结构的安全、耐久性能。
1.3防渗漏施工技术水平未能达到施工要求
在防渗漏施工过程中，对防水施工技术的要求比较高。但是，我国建筑行业这几年发展比较快，经常存在缺少施工人员专业资质不够的情况，加上很多施工人员的专业技能和综合素质无法达到现代化房建工程防渗漏施工技术的标准，而且不熟悉防渗漏施工技术的要点和工艺流程、操作规范等。与此同时，有些施工企业并没有严格对施工员进行防渗漏进行专项的培训，现场管理人员也未对现场工人就防水管控的重要细节进行交底及制定具体防水施工流程，导致防水施工质量问题存在隐患，容易引发房屋渗漏的问题。
2房建工程防渗漏施工的特点
房建工程防渗漏施工中，关键区域是厨卫、墙面、屋面、楼板和地下室等区域，施工效果会受到外部环境、温度变化以及光线等因素的影响，这就对防水材料提出了较高的要求。另外，房屋内墙被雨水侵蚀后会发生不同程度的干湿交替，在很长一段时间都会影响居住生活质量，因此，要求防水材料必须耐腐蚀，并且防水能力强。由于室内空气流通性有待提高，施工空间有限，厨卫中地下管道复杂，阴影面积较大，无法使防水材料发挥最大作用，从而影响了防水效果。同时，施工中容易受人为因素的影响，因此，防水材料要达到安全标准，既保障防水效果，又确保施工安全。
3房建工程防渗漏施工技术应用
3.1厨卫中的排水管道施工
首先，防水管道材料是一切质量的根源与保证，为防止管道发生渗漏，管道材料的质量要有所保障，选购与质检都必须严格，不允许劣质材料进入施工现场。审查过程中，要检测管道的直径、材料性能等方面。另外，要按照施工方案科学安排材料，结合实际情况进行采购，不要不够施工所需，也不能一次性采购太多，最后全部浪费在施工现场，造成工程垃圾。同时，合理保管施工现场的管道材料。施工前细心审核图纸，一旦发现问题要及时沟通改正，保障顺利开展防水施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工人员自身必须清楚施工情况，了解工程要点及具体流程，为工程做足准备。对厨卫管道的设计要合理，科学把握各个管道的连接处，可以进行渗水试验，不允许将排水软管直接插进排水管。浴缸的地基要平整，地漏要有坡向，门和地坪之间要有空隙，否则无法排出积水，造成渗漏。连接管道时，要采用合适的接口，加强保护连接部位，需要特别重视管道的热胀冷缩现象。穿墙管道连接选择钢材料，并注意加固连接。施工前，密切联系各工序，防止失误造成渗漏。另外，需要注意的是，管道表面还要做好防腐处理，以增强管道抗腐蚀能力，延长使用寿命，确保质量符合要求。
3.2屋面的排水防渗漏施工
关于屋面排水防渗漏施工，首先应优化施工方案，确保防水系统的设计满足要求，可以及时排水。另外，还要综合考虑房屋周边情况和所在地区最大降水量，科学设计排水点及坡度，不让积水始终留置在屋面。最后，按照方案合理规划，有效施行方案。
3.3外墙的排水防渗漏施工
首先，外墙质量要有保障，不允许选择未经过水浸泡的墙砖，要选用质量较好的砂浆。施工前先浇水，按照砖块不同控制含水量。填补好墙缝，砖缝中砌入拉结筋。同时，把控墙体的渗水通道，特别是孔洞、门窗周围、阳台缝隙等特殊位置，结合实际情况堵塞好相应部位，清除杂质，水泥浆涂刷后堵塞。缝隙大的情况选择分层修补，此时，要注意选用砂浆而不是砖块。
3.4地下室的排水防渗漏施工
现在很多建筑都有地下室，若施工缝如果处理不到位，混凝土质量不能满足要求，结构容易变形，导致渗漏问题。对此，应先使用止水带，并采取促使提高混凝土质量，避免水分影响墙面和地面的硬化，并且在完成浇筑后，要对其进行保养。
4房建工程防渗漏施工质量控制要点
4.1审查好施工图纸
施工图审查是基础，图纸合格，工程项目才能顺利进行下去，并且设计方案要符合规范要求和国家规定。此外，还要重视排水材料和设备的型号，一旦发现尺寸问题，应及时改正调整。
4.2确保施工材料质量
排水材料市场鱼目混珠，需要挑选符合条件的材料，特别是材料和机械设备的规格、类型等方面。采购材料的过程中，采购标准要统一，严格把控材料和设备质量。进入施工现场的施工材料和设备必须配备相关证书和检测报告，随时抽检，不允许劣质物料混入建筑中，并且要保管好材料设备，不能随便放置，否则容易引发火灾或产生化学物理反应被破坏。
4.3提高施工人员素质
施工单位需要培训施工人员，并鼓励他们提高业务能力与技能水平，加强安全教育，从而强化施工人员的安全意识。另外，要引进新技术，关注不断进步发展的施工技术。支持员工多参与社会活动，在实践中提高能力与素养。可进行小组学习，针对进行培训，提升效果。并根据实际情况，健全人力资源管理制度，例如激励制度、奖惩机制和评价考核等，利用制度提高员工工作积极性，打造一支技术过硬的高质量团队。
5结语
完成一项建筑工程，关键在于建筑施工技术。施工技术水平高，工程质量才能有保证。施工中的未知因素有很多，因此，经常要改变计划。所以，施工前必须清楚掌握工程信息，全面了解图纸方案。施工中遇到问题时，要及时反馈信息，修改方案，尽可能减少对工程的影响。有突发情况时，施工人员应保持冷静，用严谨的态度确保建设安全的建筑。施工人员也要不断寻求创新，不断发掘安全可靠的新技术。施工时，要按照相关规范严谨施工，注重对施工技术的不断改良与创新，提高施工工程的质量，有效解决渗漏问题。
【参考文献】
【1】王东来.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建筑工程,2019,132(1):110.
论文作者: 戴慧
论文发表刊物:《城镇建设》2019年22期
论文发表时间:2019/12/12
标签：防水材料论文; 材料论文; 管道论文; 建工论文; 质量论文; 施工技术论文; 施工人员论文; 《城镇建设》2019年22期论文;