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摘要：随着社会的发展，现代化建筑工程数量的增加是不可避免的，提高建筑工程的综合素质已成为社会各界关注的焦点，其中，建筑工程的技术水平直接关系到房屋建筑的质量，因此，建筑业从业人员应对防水防渗施工技术的研究和实际操作予以重视。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1防水防渗在建筑施工中的重要性
1.1有利于延长建筑工程的使用寿命
渗水渗漏是影响建筑质量的问题之一，渗水漏水是建筑工程施工最常见的质量问题。它不仅会破坏建筑工程的完整性，还会给人们的生活带来极大的不便。防水防渗施工不仅可以提高建筑工程的抗渗性能，而且可以提高建筑工程的使用寿命。
1.2有利于降低建筑工程的维护成本
研究表明，防水防渗施工技术对降低工程维护成本的不必要损失具有重要意义，能有效满足人们的日常生活和生产需要，减少房屋维修次数，避免损坏建筑物内部设施。
1.3有利于提高人们的生活质量
建筑施工中出现的渗漏问题对人们的生活有着很重要的影响，因此，在具体施工中，应严格按照相应的标准和技术要求进行施工，以提高人民的生活质量，避免渗水和漏水的干扰，最大限度地保证人民的生命生命和财产安全。
2影响房屋建筑渗漏的主要因素
2.1工艺因素
房屋渗漏等问题的发生，在很大程度上应归因于不合理、不科学的施工工艺，这是渗漏问题频繁发生的主要原因。在房屋建筑施工过程中，由于施工队伍或个别施工人员不严格按照标准施工，导致施工工艺的不合理性，这些不合理的现象会导致渗漏问题成为房屋建筑施工中常见的问题。
2.2设计因素
除施工工艺因素外，工程设计环节也将对住宅施工质量产生较大影响。工程设计师在设计工程图纸和编制施工方案的过程中，不仅要从各个方面、各个角度考虑问题，而且要从房屋的完整性出发，考虑建筑结构的合理性和科学性。如果只对某一环节或部位进行防渗处理，就很难达到完整性的要求，施工后的质量往往不令人满意。此外，在设计时，设计人员往往需要进行现场勘查，从各个方面考虑环境等其他因素，从而制定防渗施工方案。然而，在实际操作过程中，往往缺乏数据审核，导致设计缺陷，对房屋建筑质量大打折扣。
2.3材料因素
建筑工程所需材料也是影响建筑工程质量的重要因素，如果材料在进场中不重视其质量，这将很容易使墙体渗漏，材料引起的渗漏问题。不法商贩在施工过程中为了自身利益使用大量不合格材料，这是造成“豆腐渣工程”的主要原因。
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3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1选择优质的防渗材料
随着科技的快速发展，不仅提高了生产效率和生活质量，而且开发了许多高质量的新型高分子材料，为建筑工程的防水防渗施工奠定了坚实的基础。因此，在防水防渗施工中，应尽量选用改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在选择防水材料时，必须分析防水卷材的性能和优点，根据施工工程的具体情况选择合适的防水材料，以有效地提高防水和渗透性能。
3.2屋面防水防渗施工技术
结构找坡是屋面建筑工程防水防渗施工的关键。例如，在处理女儿墙底部时，应选择混凝土导墙施工工艺，以保证整个建筑屋顶结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工中，屋面防水等级为3级，使用寿命为10年，发泡层厚度为3.0 mm，防水层涂4层，防水层厚度为1.5 mm；如屋面防水等级为1级，使用寿命25年以上，发泡层厚度5.0mm，防水层涂8-10遍，防水层厚度应控制在2.5mm至4mm之间。在混凝土施工中，要严格控制施工规范和工序的严格性，最大限度地提高整个屋面的防水、防渗质量。
3.3外墙防水防渗施工技术
研究表明，外墙裂缝是造成外墙渗漏的主要原因，外墙裂缝造成的破坏非常大，不仅会造成渗漏，还会影响建筑结构的安全性。由于混凝土的水化反应，裂缝不可避免。针对裂缝常见的质量缺陷，主要处理措施是先清除外墙表面的灰尘，然后对裂缝进行填充和修补。同时，在外墙的施工中还留有脚手架孔，原始水泥刷一遍，重新配置水泥砂浆。在配置过程中，应加入10%的膨胀剂，以提高脚手架孔的密实度。
3.4厨卫间防水防渗施工技术
厨房和卫生间是平时最耗水的地方，也是最容易发生渗漏的地方。因此，建筑工程在具体施工中必须重视厨房和卫生间的防水和防渗效果。具体来说，我们可以从以下几个方面着手：第一，在开始施工之前，我们首先要对所用的建筑材料进行全面检查，确定其质量、外观、性能、尺寸、规格等符合具体要求。其次，对于穿板管道，应预留足够的尺寸用于混凝土浇筑。过板预留管线过小，会增加施工难度和效率，过大易产生漏空。通板管道的缝隙采用密封材料填充，以保证填充的密实度。第三，在厨房、卫生间排水管道的施工中，严禁使用套管，尽量避免排水管道的交叉和重叠，管道应采用优质的防渗漏材料，做好水池、马桶等部位的防水处理，最大限度地避免厨房和卫生间发生的漏水问题。
4建筑工程防水防渗施工技术的质量控制
为加强防水防渗技术的应用，必须加强其质量控制。加强有效的防水防渗技术方案，合理控制质量。例如，要加强对防水材料自身的质量控制，加强对防水材料质量的合理控制，掌握防渗规范。在此过程中，还必须加强对该技术的有效控制，避免渗漏问题的发生，及时减少和处理防渗技术施工中出现的问题，从而达到工程的目标。
5结语
建筑防水防渗工作是整个建筑工程的重要组成部分，对建筑企业、业主和社会都有很大的好处。与施工中容易出现的渗漏部位相比，应采用科学合理的方法合理处理渗漏问题，为了合理处理建筑物引起的渗漏问题，需要不断加强有效的研究，采取科学合理的措施处理已经发生的渗漏问题，以此来讲建筑技术水平不断提高，使得建筑业得到更好的发展。
参考文献：
[1]宋凯.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2017，44（23）：67-69.
[2]侯新宇，刘娟，薛必芳，等．地铁基坑地下连续墙渗漏原因分析及治理措施[J].建筑技术，2017，48（9）：972-975.
论文作者:辛增秋
论文发表刊物:《房地产世界》2019年10期
论文发表时间:2019/10/25
标签：防渗论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 质量论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 外墙论文; 《房地产世界》2019年10期论文;