摘要：从现阶段的具体分析来看，我国建筑业发展迅速，但在相应的工程造价管理中存在许多问题。总结实践发现，成本管理是控制工程成本、实现工程效益的重要措施，但目前的成本管理问题严重影响工程建设的成本控制，因此解决这些问题，实现管理优化具有重要意义。在目前工程造价管理的实践中，BIM技术进行了大胆的应用尝试。从应用结果来看，使决策者参与成本管理，在信息共享的基础上实现各方面的协调。由此，出现了高效率、高质量的成本管理局面。为了进一步促进BIM技术在工程造价管理中的应用，对BIM技术及其实际应用进行探讨和分析具有重要意义。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用研究
1BIM技术概述
所谓的建筑信息模型是指建筑信息模型，它是建筑、工程和土木工程的一种新工具。BIM技术于2002年提出，并得到了全世界的广泛认可。有助于实现建筑信息的集成。从建筑的设计、施工、运行到整个生命周期的结束，各种信息始终集成到三维模型信息数据库中，包括设计团队、施工单位、设施运行部门和业主。员工可以在BIM的基础上共同努力，有效提高工作效率，节约资源，降低成本，实现可持续发展。
通过对BIM的分析，可以看出BIM的核心是建立一个虚拟的建筑工程三维模型，并利用数字技术为该模型提供一个完整、一致的建筑工程信息库。信息库不仅包含建筑构件的几何信息、专业属性和状态信息，还包含空间、运动行为等非构件对象的状态信息。借助包含建设项目信息的三维模型，大大提高了建设项目信息集成度，为建设项目相关利益相关者提供了工程信息交流与共享的平台。在工程造价管理中，利用信息平台可以收集和利用各种数据和信息，大大提高了工程造价管理水平。
在实际应用中，BIM技术具有突出的优点：一是它具有视觉效果，使人们有一种更直观的感觉。其次，它具有仿真的特点，能够在确定参数的基础上对工程进行仿真，从而判断参数的准确性等。第三，利用该模型进行协调。最后，优化的实现有助于项目的具体管理在当前形势下取得突破。
2现阶段工程造价管理现状
2.1缺乏科学合理的管理机制
建筑业的快速发展得益于国民经济效益的提高和综合国力的增强。随着社会的发展和转型，传统的成本管理机制既不能满足自身和市场的发展需要，又与快速发展的建筑业背道而驰。另外，工程造价管理在实际工作中还保留着静态管理的方法，并将其应用于实际管理中，不仅不能解决实际问题，而且阻碍了建筑业的可持续稳定发展，甚至带来了管理和财务风险，危害了建筑业的可持续稳定发展。投资者和承包商的根本利益。
2.2造价数据无法实现共享
任何工程在施工过程中都会有一定的风险，不仅会阻碍施工的顺利进行，还会造成不必要的损失。项目成本管理的主要风险之一是数据不能与资源共享和集成。数据资源共享的后果是：施工过程中各环节的实际成本偏离预算成本；相关单位缺乏协调统一，施工现场信息传递不畅，信息和数据混乱。造成这些问题的主要原因是项目成本管理缺乏统一的沟通平台，无法将各部门联系起来进行资源共享。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM在设计阶段中的应用
3.1.1 建筑场地分析应用
在工程建设中，对施工现场进行检查是非常重要的。施工现场对施工进度有很大影响。因此，对施工现场的检查不容忽视。BIM技术创新了传统的现场调查方法，结合网络大数据技术，模拟现场实际环境，综合分析周边环境的各种情况。对工程建筑中存在的问题进行预设，并进行修改，以选择最佳方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆传统的现场检查会耗费大量的时间和精力，项目的实施往往在开始时花费更多的时间，影响项目的进度。BIM技术可以从源头上解决问题，节省时间，提高工作效率。此外，客观分析了现场实际情况，消除了个别主体性对现场检查的影响，选择了最佳实施方案。
3.1.2 辅助方案设计
传统建设项目在后期的方案设计中会发现许多问题，但该项目已经实施，无法改变。这些问题多年来一直困扰着建筑业。随后，BIM技术的危害也大大增加。BIM技术可以实现网络虚拟化。通过虚拟仿真可以发现该方案的不足之处，并及时设计出辅助方案。实际上，它是为了适应项目中的不同问题而调整方案的几个版本。能有效降低风险，提高项目的可靠性。在一定程度上可以给施工人员带来心理舒适，间接提高工作效率。
3.1.3 建筑性能分析
根据建筑规划的要求，BIM可以通过这些要求对建筑实施不同的规划。为了达到投资者的最大满意度，可根据施工使用情况进行调整。例如，购物中心的建设将考虑建筑的美学、高度和内部设置，从消费者的角度考虑建筑的舒适性。它还为以后的使用提供了便利；当建筑用于公共设施时，它将考虑到国家对这些建筑和不同用途的要求，从而调整不同的方案，使建筑比商业建筑更宏观、全面、慷慨，以满足不同群体的需要，并实现建筑后享受同样的最大利益。
3.1.4 施工进度模拟
BIM技术还可以实现对施工进度的模拟。与以往的二维模型不同，BIM采用了四维网络仿真，能够实现实时监控，有效地监控施工进度和质量。在此过程中，发现了方案设计的不足。根据投资者的需求设计不同的方案，然后进行仿真。可以清楚地看到方案实施过程中可能出现的问题，并根据投资者的意愿完成新的设计方案。通过对施工进度的模拟，BIM技术还可以及时检查每个项目阶段所需的时间，合理分配项目的进度计划，在项目的最后期限内及时完成工作。它还可以保证工程质量，减少滑坡等类似事件的发生，保护人民的安全。
3.2BIM技术在招投标阶段的应用
项目招标采购阶段的成本控制是项目成本管理的关键内容。从实践分析，本阶段的具体工作需要根据项目编码、项目名称、项目特点和计量单位形成采购清单。在以往的工程管理实践中，采购清单主要由成本人员完成，但目前工程建设的复杂性明显增加。因此，采购清单应按照过去的方式列出。工作量很大，影响投标的具体效率和质量。基于BIM技术的工程模型的构建可以快速确定基于该模型的采购清单，并在数字化技术应用实践中根据清单进行相关统计，从而实现准确、高效的清单列表。总之，在投标阶段采用BIM技术提高成本管理质量具有重要意义。
3.3在施工及竣工阶段的应用
工程结算是施工和竣工阶段成本管理的关键内容。主要是指建设单位按合同规定的有关规定，对实际完成的工程量进行结算。在此过程中，相关施工企业应向业主提交实际完成的工作量报表和价格报表。在确定建设项目成本预算后，才能收取相应的工程结算资金。目前，建设项目的工程信息大多来自施工图纸，工程进度、成本预算等数据信息将分散到各部门相关人员手中，导致相关人员申请进度款时数据信息对接不一致。并结算进度款，从而增加了造价咨询企业的审计和支付工作。音量和难度。合理应用BIM技术可以有效地解决上述问题。它不仅可以直观地显示工程量和工程造价预算的完成情况，还可以根据工程的实际情况，根据施工阶段和完成情况，及时调整造价预算。施工阶段成本预算的实际情况是结算工程成本。
结束语
当今，随着网络技术的飞速发展，智能化已广泛应用于生活的各个方面。BIM技术的出现给中国带来了巨大的机遇和挑战。如果相关行业能够谋求利益，避免劣势，有效利用其优势，在建筑行业中发挥重要作用。这可能是建筑业的另一项技术改革。使建筑业更加规范、科学、合理、智能化。它不仅提高了整个建设项目的效率，而且对其文化塑造具有一定的意义。文化是一个产业的无形资产。当一个企业能够利用其文化来发展其经济效益时，不仅会带来经济效益，而且会扩大企业的知名度，间接地带来一些效益。
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论文作者:喻焕营
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/25
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