叶军江1 吴宝钧2
绍兴金丰环境建设有限公司
摘要：人民生活水平在改革开放以后得到了显著的提升,对所居住的条件需求也逐渐提升。房建工程施工中,有效的施工管理是保证建筑质量的关键,也是房屋建筑工程施工顺利实施的基础。本文首先对房屋建筑施工管理重要性进行分析,然后探讨其中存在的问题,最后提出房屋建筑施工管理对策及处理办法。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题与对策；分析；处理办法
随着当前我国城市进程的不断加快，城市房屋建筑的规模和数量也在飞速增长。房屋建筑关系到民众的生产和生活。如果想要进一步提升国民的生活质量与幸福感，就必须提高房屋质量。需要注意的是，房屋质量不仅关系到民众生活，同时与民众的人身安全也有着密切关系，并且直接影响建筑商的经济利益。因此，在房屋建筑施工时一定要重视质量管理工作，保障工程的施工质量。而要做到这一点，就需要进一步加强工程的施工管理。
一、房屋建筑施工管理工作的重要性
（一）关系到企业的市场竞争力
房屋建筑施工管理工作对于提升建筑企业的市场竞争力有着极大作用。无论是在哪一种经济体系中，企业的信誉是十分重要的。而建筑企业的信誉就是工程施工的质量。如果工程施工质量不佳，那么就会影响企业的信誉度，让市场对企业产生怀疑，更严重的是重大安全事故的发生。房间建筑工程一旦发生重大安全事故就会极大损害企业的经济效益甚至让企业在市场上消失。除此之外，房屋建筑施工管理工作能够有效控制工程的施工成本，提高企业的经济效益，这对于企业的市场竞争也有着巨大帮助。
（二）确保工程施工的规范化
通过工程的施工管理工作能够进一步保障工程施工流程的规范化、科学化、合理化。提高企业施工质量的同时也能够提升企业的施工效率，从而帮助企业节约工程施工成本。除此之外，建筑工程的施工十分复杂，在施工过程中会应用到不同的技术和材料。如果没有规范化的流程，那么就会影响工程的施工质量，严重的甚至会出现频繁返工的情况。这样一来，必然会造成施工材料的浪费，增加施工的时间成本、人力成本、管理成本等各项成本支出，让企业蒙受巨大的经济损失。
二、当前房屋建筑施工管理中存在的问题
（一）缺乏完善的管理制度
从当前房屋建筑工程的实际施工情况来看，在工程管理工作中缺乏完善的管理制度。要知道，一套完善的、科学的管理制度对于施工管理工作的开展有着重要作用，可以说是工程施工的先决条件和基础。但是，当前施工管理工作，由于国家相关法律法规的不完善，同时还有管理人员的忽视，导致工程施工管理制度仍然存在一定的缺陷，并不能满足工程实际的管理需求。同时，在某些建筑工程施工中，虽然看似制定了完整的管理制度，但并不是从建筑工程本身的施工情况出发。这就使得管理制度成为一纸空谈，并没有起到监督、管理、约束的作用。因此，要想改善当前房屋建筑施工管理工作，必须要不断完善施工管理制度，并且从工程的实际情况出发，这样才能保障工程施工的顺利开展，同时确保工程的质量以及施工安全。
（二）施工人员的素质问题
施工人员素质较低也是当前房屋建筑施工管理工作中的重要问题之一。前文已经提过，建筑工程的施工需要多种技术、材料结合，因此工程的施工有较强的专业性。然而，当前建筑工程的施工绝大多数是由农民工完成。农民工群体的施工人员没有接受过相关专业知识的学习，同时也缺乏施工管理工作的了解。因此，在实际施工中往往会忽视管理制度作出违规操作的行为。这样一来，就会导致工程施工现场的管理混乱，不仅会影响工程的施工质量和施工效率，严重的甚至会引发重大安全事故。除此之外，房屋建筑工程的施工除了施工工作以外，还有一项重要工作那就是质检和监督工作。但是，部分建筑企业并没有将监督和质检工作落实到位，或者是本身没有构成一个专业的质量管理体系。那样一来，工程的施工就很容易出现质量问题。
（三）缺乏安全意识
在建筑工程的施工中，安全是最重要的问题。任何工程的施工都会重点强调安全并进行安全宣讲。然而，即便如此，在工程施工时仍然有部分施工甚至管理人员缺乏安全意识。这一问题主要表现有，在施工现场缺乏安全管理人员，拥有相关专业知识的安全管理技术员就更加稀少。同时，在施工中经常会出现施工人员违规操作的情况。这不仅会威胁施工人员自身的人身安全，还会为整个工程埋下安全隐患，一旦导火索点燃，那么必然会引发重大安全事故，影响社会的和谐稳定[5]。
三、房屋建筑施工管理问题的解决对策与处理办法
（一）完善施工管理制度
要想进一步提高房屋建筑的施工管理工作，首先需要做的就是要完善施工管理制度。通过施工管理制度能够确保工程的施工按照相关要求展开，从而保障工程施工的规范化。除此之外，在管理制度的约束下也能够矫正施工人员的违规行为，以此保障工程的施工质量，有效控制工程的施工成本，避免工程出现浪费的情况，帮助企业获取更大的经济效益。只有这样，才能不断提高企业的市场竞争力，让企业在未来有更好的发展。需要注意的是，施工管理制度除了要完善技术方面的条例以外，还需要制定相关的人力管理措施，包括奖惩制度与组织系统，这样才能进行更好的人力资源管理。奖惩制度自然就是对优秀员工进行奖励，对违规或者不能达到工程施工要求的人员进行惩罚。当然，奖惩制度的引入还要求建立一套完善的监督管理机制。通过监督管理机制能够更加公正、合理的评判相关人员的工作质量，明确岗位职责，杜绝工程施工中出现违法乱纪的行为。组织管理系统的建立是因为建筑工程的施工绝不是靠某一个人或者某几个人就要完成的，而是需要大量工作人员的协同合作，才能将施工项目不断向前推进。组织管理系统的目的是为了提高工程管理、施工团队的凝聚力，在企业中打造更加积极、和谐的气氛。通过这样的方式能够使工作人员更加积极主动的投入到工作中，提高工作效率的同时也让工作人员对企业有归属感，这也是企业发展的必备条件之一。
（二）提高施工人员素质
提高施工人员素质对于改善房屋建筑施工管理存在问题有着重要作用。在前文笔者提到过，当前工程的一线施工人员多为农民工。由于这些农民工缺乏相关专业知识，因此施工中难免会出现问题。针对这一点，企业可以组织相关的培训，让施工人员掌握相关知识和技术，这样就能够尽可能减少施工中的技术问题。除此之外，企业针对内部工作人员也需要开展培训，让他们能够学习和了解当前建筑行业的前沿信息与先进的工程施工管理理念，从而提高施工管理工作的质量和效率。需要注意的是，当前建筑行业存在一个较为严重的问题，那就是流动性较高。因此，企业也可以有针对性的提高薪酬并搭建一套企业福利体系。通过这样的方式能够吸引更多高素质人才投入到施工管理工作中，进一步提升工程的施工质量。
（三）强化安全意识
房屋建筑施工管理工作质量的提高离不开安全意识的强化。在工程施工过程中，一定要保障安全，这是重中之重。而要做到这一点，就必须要强化施工及管理人员的安全意识，让他们能够深入了解违规操作的危险性，从而保障自身的安全。安全意识的强化首先可以从安全培训开始。在工程开始施工前，管理人员可以组织相关的施工安全培训，让每一个施工人员都意识到不同行为可能带来的后果。其次，企业需要搭建安全管理体系，针对工程施工过程中每一个环节进行安全监督，从而避免违规行为的发生，保障施工人员的安全，对违反安全条例的施工人员要作出惩罚，对于严格按照安全条例要求施工的人员作出表彰。除此之外，还需要做好安全防护工作。工程开始施工之后，每一次进入工程施工区域就要佩戴好安全工具，这样才能更好的保障施工人员的人身安全。最后，要做好施工现场的安全检查工作，确保施工材料、机械设备都摆放在安全位置，并且严禁火种入场。如果施工现场发生明火，一定要按照相关操作要求及时扑灭明火，避免现场发生火灾，造成巨大安全事故。
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结束语
综上所述，在房屋建筑工程的施工中，施工管理工作是十分重要的。通过施工管理工作，能够保障工程的施工质量，提高工程的施工效率，并且降低施工成本，给建筑企业带来更大的经济效益。然而，当前建筑施工管理工作还存在一些问题需要解决。要解决这些问题，提高施工管理工作的质量必须要做到三点，分别是完善施工管理制度、提高施工人员素质以及强化安全意识。只有这样，才能真正改善建筑工程的施工管理工作，让工程的施工能够在一个更加安全、稳定的环境下进行，保障工程的施工安全，为社会经济的发展建设作出巨大贡献。
参考文献:
[1]焦宁.房屋建筑施工标准管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中国标准化，2016（18）：103-104
[2]李宗耀.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中国建材科技，2015（s2）：145-145
[3]马增良，陶玉峰，刘光启.房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策研究[J].建材与装饰，2016（41）
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混凝土在正式浇筑之前要正确选择该环节的施工方式，然后判断混凝土的强度，浇筑柱头强度最高的位置，随后再依次浇筑其他强度结构。整个浇筑环节需要严格控制它的结构厚度，不仅如此，防止浇筑过程中出现中断现象，只有严格控制这种现象，才能避免结构出现裂缝，确保混凝土结构的承载能力。
2.3.3注重混凝土结构后期的养护质量
混凝土结构后期的保养环节中，其结构内部的温度可以通过浇筑中预埋的测温管进行展示。假如温度较高，需要结婚族喷水、通风等合理方式进行降温，若温度较低，则应使用覆盖保温材料实现保暖目的。
3施工中运用框架剪力墙结构需注意的具体事项
3.1对上层、中层进行加固
应结合分层问题进行施工之前的设计计算，避免上层结构因内力值过大而增加钢筋的应力。若全面结合分层压力，那么中间的位置则在轴上。如果变形将出现多种问题。完成施工后，随着时间的积累混凝土将逐渐出现变形现象，导致中间位置加固变小。
3.2布置得结构应具有简单性
对剪力墙荷载进行布置时，应确保荷载在任何点都是均匀分布，结构刚度与质心接近，降低地震产生的破坏。当房屋较长时，不可切割纵向剪力墙，剪力墙应在两侧，且强度较高，使其成为电梯与楼梯构成的抗应力芯处的墙支撑。
3.3防止浆料发生泄漏
框架剪力墙结构当中，如果将竹橡胶板运用到现浇混凝土中，就会出现一定程度的模板拼接、泄露现象，只有连接成品模板，并对接缝进行密封处理后，才能避免泥浆出现泄露。
4结语
现实施工中，框架剪力墙的施工将承受较大的承载力，易操作、施工，灵活性强，因此，该施工技术在现代工程建设过程中占据重要位置，得到广泛应用与推广，可提高建筑工程的整体施工进度和质量，促进建筑业健康、持续发展。
参考文献：
[1]丁茂喜.框架剪力墙结构建筑施工技术在建筑工程中的应用探析[J].山东工业技术，2015（19）：56-57.
[2]林仿.框架剪力墙结构建筑施工技术在建筑工程中的应用探析[J].建材与装饰，2017（28）：27-28.
[3]周丽娜，周维娜.建筑工程框架剪力墙结构施工技术分析[J].民营科技，2016（08）：136.
[4]杨荣超，王哲.框架剪力墙结构建筑施工技术在建筑工程中的应用研究[J].门窗，2016（10）：16+18.
[5]刘娴.框架剪力墙结构建筑施工技术在建筑工程中的应用分析[J].中国战略新兴产业，2018（08）：211+213.
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从波纹管端套入锚垫板，并将其稳固焊在柱筋上，固定端锚具必须伸入锚固构件厚度的一半以上。张拉端与固定端垫板均须与预应力筋保持垂直。本工程张拉端垫板缩入构件内固定，垫板前用泡沫塑料填充成孔。
5.11 预应力筋的张拉
预应力张拉前的准备工作：1、将锚垫板喇叭管内的混凝土清理干净；2、清除钢绞线上的锈蚀，泥浆；3、套上工作锚板，在锚板锥子孔内涂一层薄薄的黄油，在锥孔内装上工作夹片；4、准确定位安装千斤顶；5、套上相应的限位板；6、装上张拉千斤顶（所用千斤顶要和油压表配套使用）；7、装上工具锚板，在锚板锥孔内装上工具锚夹片。当预应力梁的砼强度达到设计要求后，用经具有相应资质的检测部门专门标定的张拉设备进行张拉。
5.12 模板的拆除：预应力梁底模及支撑，必须在预应力筋张拉结束，方可拆除。
5.13 预应力孔道灌浆：预应力筋张拉后，应在24小时内灌浆，如情况特殊不能及时灌浆时，应采取保护措施保证锚固装置及钢绞线不被锈蚀，以防滑丝。孔道灌浆的质量在有粘结预应力施工中是非常关键的工序，压浆前对压浆机进行认真检查、标定，用压浆机向管道内注压清水，充分冲洗，润湿管道，至全部管道冲洗完后，方开始压浆。预应力孔道灌浆时，利用灰浆泵将水泥浆灌到预应力孔道中去。采用525硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制纯水泥浆，水灰比控制在0.4～0.45，加少量的减水剂（5％左右）。每一道孔道灌浆一次性完成，中途不能停顿，在灌浆过程中喷嘴不能离开关键孔以免空气进入形成气泡。待排气孔流出浓浆并稳压后撤除压力并及时封闭排气孔、关键孔。灌浆施工时，需按有关规定现场抽样留置灰浆试块进行强度测定。
5.14 端部预应力筋的切除及封锚：预应力筋张拉完毕灌浆完成后，待预应力孔道内浆体达到一定强度后采用砂轮切割机或氧乙炔焰切断端部多余的预应力筋，严禁使用电弧。当用氧乙炔焰切割时，火焰不得接触锚具，切割过程中还应用水冷却锚具，切割后预应力筋的外露长度不应小于30mm，然后用同等级强度的膨胀细石砼封闭端部，实施永久性防护措施，以防止水分及其他有害介质侵入。
6 结束语
本工程采用了有粘结预应力技术，很好地解决了大跨度混凝土梁在受荷载较大时的挠度和抗裂问题，同时也大大减少混凝土梁的截面尺寸和混凝土及钢筋的用量，提高了结构的使用空间，降低了工程造价。本预应力工程已完工两年多，从各方面观察的情况来看，效果是良好的。但预应力施工应用在民用房屋建筑工程中，可以说还是一项新技术，施工中仍有很多问题很难准确分析，需进一步不断摸索和总结。
参考文献：
[1] 预应力混凝土用钢绞线（GB/T5224－2003）[S].
论文作者:叶军江1,吴宝钧2
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/6
标签：预应力论文; 工程论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 建筑工程论文; 企业论文; 管理工作论文; 《建筑细部》2019年第3期论文;