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摘要：在社会经济发展的背景下，建筑行业也取得了显著成绩，房屋建筑工程的建设水平不断提高，质量问题也随之减少，但是质量通病的问题却一直存在。作为和国计民生息息相关的重要行业，建筑行业的质量问题受到了社会的广泛关注，房屋建筑的安全性和质量性成为人们讨论的重点话题之一。事实证明，房屋建筑的质量通病会直接影响到房屋建筑结构的安全性，从而间接影响到房屋建筑的正常使用，严重时会引发一定的人身财产安全问题。因此，如何解决房屋建筑质量通病，是摆在建筑行业发展过程中的一道难题。
关键词：建筑工程；质量通病；成因；控制措施
建筑工程作为城市建设及发展过程中的重要内容，其质量和工期要求非常高。在具体工程实践中，常因为外部环境或内部施工因素干扰，滋生各类施工通病，导致建筑工程质量不达标。无论是施工单位，还是项目领导，都要立足工程实际，全面分析各类质量通病产生的原因，并提出针对性防控技术及方法，保障建筑工程质量及性能。
1房屋建筑工程常见的质量通病
在房屋建筑工程中，质量通病问题有很多种表现形式，集中表现在两个方面，即陈旧性质量通病和新生性质量通病。陈旧性质量通病指的是“久治不愈”的质量通病，伴随着房屋建筑工程一直存在，未能够完全克服，也很难真正克服，如水泥地面空鼓，墙体裂缝，下水道易堵塞，屋面渗水等，这些问题较早地列入至质量通病范围。新生性质量通病指的是在房屋建筑行业不断发展背景下出现的质量通病，主要是因为新工艺，新技术的推广和使用引发的。比如，在推行装配式建筑中，容易出现板接缝处渗漏。又比如，在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝。新，旧质量通病的存在，严重影响了房屋建筑工程的质量。
2房屋建筑工程质量通病的成因
房屋建筑工程质量通病问题的诱发可分为主观因素和客观因素两个方面。主观因素方面，首先，施工企业对施工质量的重视程度不足，为了获得最高的经济效益，忽视了一些细节方面的质量问题，在设计时未能够注意质量通病，材料的质量控制及设备的使用控制不力，以至于存在质量隐患。其次，施工工艺和技术的应用不合理，施工方案存在问题，质量通病问题随之出现。最后，施工人员在施工过程中，质量意识和责任意识较差，无疑也会导致质量通病等问题的产生。客观因素方面，主要指客观天气因素。以外墙的裂缝问题为例，长时间的雨水冲刷，会增加外墙裂缝出现的可能性，屋面渗漏的概率也会大大增加。
3房屋建筑工程质量通病的对策
3.1加强工程设计的质量控制
在当前建筑工程发展的过程中，设计阶段经常会出现一些质量通病，对建筑工程的质量造成极大的影响，尤其是在设计图纸质量不达标的情况下，将会给建筑工程的后期施工埋下安全隐患，进而影响到建筑工程的整体施工质量。因此，为了避免建筑工程的质量问题发生，应加强对建筑工程施工设计阶段的质量控制。首先，应加强对设计人员的综合素质控制，要求建筑工程设计人员必须具备较强的工程施工设计水平，要满足建筑工程设计的岗位需求，根据建筑工程的实际情况进行合理的设计，保证设计方案、设计图纸的有效性、可信性。其次，应加强对建筑施工设计方案、图纸的审核控制。在建筑工程设计方案和图纸完成之际，相关控制人员必须对施工图纸和施工方案进行严格的质量审核，是否存在细节问题，一旦发现问题应及时提出有效的改进措施，进而保证建筑工程的设计质量，也为建筑工程施工提供可靠的保障。另外，在建筑工程设计的过程中，要求设计人员必须到建筑工程现场进行勘察，保证工程设计方案和图纸符合建筑工程的实际施工情况，避免因与实际情况的不符而影响到建筑工程的施工质量。
3.2增强对建筑施工中材料方面的管理
在建筑工程的建设过程中，选取和运用的施工原材料是其基础，而且，建筑工程施工质量经常会受到施工原材料的直接影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对施工阶段全过程管理控制工作进一步加强，可以有效确保原材料的质量，同时，不但需要对材料的供应商进行选择，挑选出性价比相对较高的材料供应商，还要对建筑原材料的质量进行严格审核，避免在施工中使用不合格的施工材料。
3.3严把建筑设备质量的关卡
在做好以上工作之后，要注意建筑设备的质量是否符合要求，要按照已有的标准对机械设备进行检测，看是否可以继续用于工程作业。因为自然环境和人为环境的不断变化，会对机械设备形成不同的要求，这时就要随环境的变化而做出合理的应对工作，要让机械设备一直处于最优的工作状态，这是对工程质量的一个有效保障。
3.4对施工现场的各道工序进行全面的管理控制
建筑企业要对技术人员和施工人员加强培训，提高他们责任意识和职业道德，增强他们对工作的责任感，同时要帮助他们了解先进的施工技术，全面提高他们的专业知识和技术水平。此外，施工管理人员要对各道施工工序开展情况进行全面监督控制，管理人员要充分了解工程建设中重点工序所要求的施工技术和工艺要求，提高质量控制针对性和有效性。同时管理人员要对各道施工工序衔接加强管理，及时对现场施工中的问题进行沟通协调，从而保证工程建设顺利进行。施工企业还应加强绩效考核以及相应激励机制建设，对施工人员施工质量和效率进行科学评价，并及时给予奖励，激发施工人员积极性，为现场施工正常进行创造良好条件。
3.5创新施工技术
要想顺利开展一项建筑的施工工作，最重要的就是施工技术，一项良好的技术方案可以充分提升建筑工程的质量跟工期的进度。就这方面来说，施工方要吸引和纳入更多具有高技术的人才，创建一个信息化的管理平台，尽可能的通过信息工具来提高企业的管理能力，全方位的掌控好工程整体发展的趋势，以便企业可以及时对产生的问题进行有效的解决。在创新信息化技术的同时，企业还要增强应用信息化设备跟智能化检测设备的工作，真正意义上的提升检测的质量跟效率，并把质量标准跟监测出来的数据进行比较，加快质量监控顺利开展的步伐。
3.6工程竣工验收阶段的质量控制
竣工验收阶段是建筑工程的最后一个环节，也是最为关键的环节，验收质量控制是否合理直接影响到建筑工程的整体质量。因此，相关质量控制人员，在建筑工程竣工验收阶段应积极做好该阶段的质量控制工作。例如，要求在工程竣工验收阶段，必须严格按照建筑工程的合同要求、质量要求等，对建筑工程的各个环节进行全面的质量验收，一旦发现质量问题，不予验收通过，应及时找到相关负责部门和负责人，并做好相关的返工方案，保证建筑工程的整体质量达标。另外，工程验收阶段对人员的技术要求、质量意识的要求非常高，因此，应不断提升工程竣工验收阶段人员的综合素质水平，才能提升建筑工程验收的质量，严格把好建筑工程最后一道工程质量关。总之，在建筑工程设计和施工阶段如果不能及时发现质量问题，在加强验收阶段的质量控制时，可以及时准确地发现其质量问题所在，进而保证建筑工程的整体质量。
4结语
总而言之，房屋建筑工程的质量通病问题是建筑行业不得不面对的问题，解决好质量通病问题，关系到房屋建筑工程的安全使用和效益发挥。在解决房屋工程质量通病问题时，要从房屋建筑工程的各个环节出发，提高对质量通病问题解决的重视程度，做好设计阶段，施工阶段的工作，把握材料和设备的质量关，减少质量通病问题的出现。
参考文献：
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[3]王建春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].江西建材，2017，30(14):289.
论文作者:王艳杰
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/23
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