蔡伟飞
身份证号码:36233019901104XXXX 浙江省杭州市 310000
摘要:本文首先对建筑工程项目前期工程咨询的内容进行简单说明，之后对前期工程咨询工作在建筑工程项目实施中的作用进行了详细的阐述，最后给出了做好前期工程咨询工作的建议，以供参考。
关键词:前期工程咨询；建筑工程；作用；
近年来越来越多的人提倡做好前期工程咨询工作，那么前期咨询工作的应用到底包括哪些内容以及有什么样的作用呢，下面我们就将进行详细的阐述。
1.前期工程咨询的内容
前期工程咨询主要包含前期策划阶段及项目可行性研究阶段等。在项目前期策划阶段，可以根据建筑企业掌握的资源及具备的优势条件对项目进行合理的策划，并最终确定对建筑企业利益最大化的规划建设方案。在对项目的可行性进行研究过程中，需要结合项目的地理特征、地质条件以及资金等内容进行综合的评价和分析，制定合理的施工方案，保证工程的可行性。
2.前期工程咨询对建筑工程项目的作用
2.1有助于提升项目建设的服务质量
在工程项目建设中，为了保证工程的顺利开展和完成，需要将建筑工程项目的基本情况(用地规划面积、整体规模、建筑用途、建设标准等)、项目业主基本情况(建设单位成立时间、注册资金、机构设置、发展状态、业绩等)、项目选址(地理位置)、地质勘探相关资料(水文地质、气候、地形地貌等)、项目总体规划布局图及项目实施方案等相关内容列入可行性研究报告之中。通过前期工程咨询，可以提高建筑工程项目方案的可行性与可操作性，为建筑工程项目的正常开展及顺利实施奠定良好基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆实践表明，通过在工程前期阶段的咨询，对制定的项目方案进行不断的修正、调整与改进，确保方案具备较高的可行性及可操作性。可见，不管是从理论还是实践来看，前期工程咨询在建筑工程项目中都起着重要的作用。
2.2有助于提升经济效益评估的准确性
工程建设的经济效益一直都是企业关注的重点内容。在项目建设前，通过前期工程咨询能够对建筑工程进行价值评估，预测其最终所能获取的效益值，从而结合该数据选择合适的施工方案，实现经济效益的最大化，而这需要通过前期工程咨询来完成。前期工程咨询能够对建筑项目的经济效益进行综合评估，对项目中的各项数据参数进行对比，在对相关的数据进行反复论证的基础上，最终制定出科学合理的项目价值评估报告书。在该报告书中对可能出现的风险进行分析，最终制定出一套完整的项目实施计划。同时，还可以为项目经济价值评估提供全面有效的依据和参考，进一步提高项目经济效益评估准确性。
2.3有助于后期工程管理的开展
工程项目管理工作的开展，可以提高各环节施工的质量，保证各环节施工技术使用的标准性和规范性，从而降低危险和问题的发生，促进工程性能的充分发挥。同时工程项目管理还可以对施工成本进行管控，提升资金的利用效率，降低不必要的损耗。
前期工程咨询工作的开展能有效促进工程项目管理，为建筑工程项目管理的工作开展提供依据。同时前期工程咨询还能够对建筑项目进行可行性分析与检验，对工程进行全寿命周期的论证之后，对建筑方案进行反复对比，选择出最佳的建筑工程方案，避免建筑工程方案设计不合理而出现重大的经济损失。建设工程项目前期工程咨询会对建筑工程项目规划进行完整性检验，在前期阶段确定投资限额，一方面帮助建设单位实现经济效益最大化，另一方面控制建筑工程项目成本。
3.建筑工程项目前期工程咨询的对策
3.1明确咨询重点
在工程建设前，为了保证前期咨询工作的质量和效率，有必要明确咨询目标，了解工作重点，保证工程建设中各项信息数据的准确性。只有这样才能更好的提升设计和施工方案的质量，确保其可行性，保证工程的顺利进行。对于前期咨询工作来说，要重点把握好以下方面:工程项目技术特点、建设投资与筹措、建设方案、效益、管理、环境影响等，要对所咨询的信息进行全面分析、综合衡量，从而分析得出该项目工程是否同国家发展相一致，是否达到行业规定的各项标准，是否在技术、经济、管理、环境等方面可行的。只有明确前期咨询重点、把握好咨询内容的关键核心，才能确保咨询工作质量，发挥前期咨询对工程后期建设的支持作用，从而推动项目建设的高效开展。
3.2加强各部门的沟通和协调能力
前期工程咨询工作涵盖的内容较多，需要的工程建设数据也比较繁杂，为此在工作开展过程中，有必要加强与各部门之间的沟通和协作效率。确保前期工程咨询中各项评估数据的准确性，保证工程建设内容规划的合理性，提高工程建设的经济效益。同时，在工程建设前，还应该组织相关部门针对某一项施工内容进行详细的讨论，合理的规划和安排，协调与统筹，注重部门间的协作交流与配合，使各方形成统一意见。各个单位要善于发现问题、及时总结、积极深入地研究，分析问题的解决对策，积极有效地发挥工程咨询的正面价值，特殊情况必须及时向各个部门反馈，确保各个单位、部门间信息的畅通交流，自上而下地通力配合，从而有效地支持并促进工程咨询工作的顺利开展。
通过细致、周到的前期咨询，来深入分析建筑工程项目建设中可能遇到的难题、问题、以及矛盾部分，进而从这些关键环节入手、从矛盾部分深入，积极配合各个机构、部门等提前制定问题处理方法，提出矛盾解决对策，通过这些方式、方法等来强化项目统筹规划，为工程项目建设创造有利条件，积极优化项目工程结构，支持经济社会的长远健康发展。
3.3规范咨询程序，实现科学决策
前期咨询工作的开展需要按照国家制定的宏观政策及发展规划有序进行，合理的设定咨询程序，制定科学的管理方案，充分的发挥前期咨询管理工作的作用，为项目建设提供帮助。并在此基础上进行项目建设可行性的分析和评价，给出专业意见。前期咨询工作的开展一定要按照我国制定的行业内政策、法规、制度、规定等，严格依照法定的咨询程序来履行工程前期咨询任务。实际的建设工程项目前期咨询工作中，涉及到融资环节，需要咨询服务给予高度的重视，因为融资关系到建筑工程项目建设的资金规划与分配，也关系到整个工程项目建设质量，具体的咨询工作应该从以下关键方面加以把握:清楚、明确地阐明中央专项资金的专用情况，同时，也要确保地方资金能及时、足数地到位，在此基础上调动社会性资金力量，从而保证资金被高效、合理地利用，体现出工程项目前期建设的经济效益。实际咨询工作中，也要积极整合各项资源，统筹资金，这其中既包括存量资金，也包括新增加的投资资金的统筹，为工程各个参建单位提供最全面、最合理的信息咨询，以此来预防工程的二次建设，维护各方的经济利益。工程咨询机构必须本着“真实、公平、认真、负责、科学、合法”等原则开展咨询服务工作，确保各项咨询服务都能达到国家规定，行业技术标准，切实高效地完成委托方所委托的任务。
4.结语
通过上文对前期工程咨询对建筑项目作用的分析可以了解到，前期工程咨询除了是保证工程建设项目顺利开展的前提外，还是相关人员了解和掌握建筑行业发展趋势的重要指标。通过前期工程咨询工作的开展，可以了解到项目建设中存在的问题，进而制定良好的预防措施，合理选择施工方案，以此来提升资源和能源的利用效率，减少不必要损失的形成，最终为建筑行业的稳定发展提供有力支持。
参考文献
[1]余祥文.前期工程咨询对建筑工程项目的作用研究[J].建筑建材装饰,2016(16).
[2]杨健.前期工程咨询对建筑工程项目的作用分析[J].住宅与房地产,2016(3).
[3]梁宏涛.前期工程咨询对建筑工程项目的作用分析[J].建筑工程技术与设计,2016(28).
论文作者:蔡伟飞
论文发表刊物:《防护工程》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/15
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