摘要：建筑市场随着当前经济发展不断向前进步，建筑企业之间的竞争压力日益加剧，为实现企业可持续发展，需要提高房建工程管理水平及建筑工程施工质量，房屋建筑施工质量是通过房建工程管理进行规范，房屋建筑质量与施工工艺、设计标准、场地选址等多方面因素有关，控制建筑工程质量需要各个方面的协调运转，建筑企业为获取利益最大化，对其虽有相关的措施，但实施起来相当困难，因此，建筑工程施工质量是极其重要需进行解决的问题。文中对土木工程房建工程质量保障措施进行了分析。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施
1土木工程房建工程质量考核要点
在土木工程房建工程施工过程中，最重要的环节是保障施工质量，从考核要点上看，主要包括施工技术应用效果和房屋使用效果等方面。土木工程房建工程的施工质量必须符合国家标准，这就要求施工过程做好保障措施。房建工程施工过程较为复杂，在质量管理方面需要施工单位的各环节负责人参与，共同做好质量控制。在考核要点的管理方面，施工单位要从实际出发制定对应的管理制度，严格落实，在细节中落实质量管理工作，消除安全隐患，防止出现重大质量问题。
2当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题
2.1主观因素引发的质量问题
随着经济的发展，房地产行业也迅猛发展起来，成为我国经济的支柱产业。全国各地的住宅建筑产量越来越大，也使得建设单位倾向于开发速度，而忽视了房建工程的质量问题。许多项目急于建成，都没有正式成立项目部，直接由上一个项目的管理人员来主导施工。在短时间内，他们无法熟悉工程情况和项目特征，更不可能分析出项目的质量控制关键部位，就会导致施工时不能有效的控制质量，导致质量隐患的遗留。再就是目前建筑行业蓬勃发展，整个行业的执业人员和专业人员供不应求，导致很多单位都采取挂靠的方式来承接施工，而实际上施工的人员仅仅依靠施工经验无法多方面做好质量控制措施，同时有些施工人员专业素质不达标，这都会导致施工中不能有效的控制质量。整个行业的发展趋势也暴露了土木工程房建工程质量控制的一些问题。
2.2客观因素引发的质量问题
由于建筑实体材料和构配件存在的质量瑕疵而导致工程的质量问题，这在土木房建工程中是比较常见的，因此房建工程施工中的构配件和材料设备一定要进场复验，确保其合格性。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。
3土木工程房建工程质量保障措施
3.1加强技术支持
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐渐拓展。在建筑工程中同样运用了许多新兴的现代化技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆科学技术对于建筑管理工作具有一定的优化作用，既能够提升建筑工程质量，也能够帮助企业节约成本，实现成本的管理和优化。在建筑施工之前，根据实际需要引进一些新工艺和新技术，做好规划，尽可能节约成本。同时，随着技术的发展，一些低成本、低能耗的材料涌入市场，并应用于建筑工程中。建筑企业可以选购这样一些材料，有效控制成本，提高建筑的质量，提高企业的经济效益。建筑企业要积极引进实际需要的技术，避免因技术落后造成资金的浪费。
3.2加强制度制定
健全的制度体系能够确保各项工作的合理规范的实施，提高成本控制工作的效率。因此，建筑企业应结合自身的情况，建立健全成本控制制度，从材料购买、工程实施、工程验收等各个环节着手，加强权力、利益、责任的管理，确定标准，明确职责，使各个环节在透明、规范的制度下运行，保证工作的科学性、高效性。同时，成本控制的负责人要在实际的管理工作中，做好人员划分，明确相关工作人员的职责范围、权力范围，使其在施工成本管理中充分发挥自身的职能，提高成本控制工作的力度，保证建筑工程按期完成。
3.3强化现场管理的原则
明确各岗位、各工种安全操作规程，建立群防群治制度，安全生产教育培训制度，安全生产检查制度，伤亡事故处理报告制度，安全责任追究制度。当设计单位、建设单位、监理单位、施工单位，对造成的事故损失或人员伤亡，要追究相关的责任。所以，必须牢牢建立“以人为，本安全第一”的思想观念，自觉遵守各项规章制度，自觉学习各章法律法规的知识，保障各项工作的落实到位。安全生产的内容包括：查思想，查制度，查机械设备，查安全设施，查安全教育培训，查操作行为，查防护用品，查伤亡事故处理等。还要正确处理5种关系：安全与危险并存，安全与生产的统一，安全与质量同步，安全与速度并促，安全域效益同在。安全技术措施的实施，会不断改善劳动条件，调动员工的积极性，项目就会产生相应的经济效益，从这个角度来说，安全与效益就是互相协调一致的，两者互利互惠。安全生产的充分条件，效益是安全的必要条件，两者缺一不可。还要坚持管生产的同时管安全，对安全管理制度的明确，不仅面对各级领导人，也要面对一切与生产有关的机构，人员。因此，如果认为安全生产只是与安全部门相关，看来是认识的错误。安全管理是一种动态的管理，意思是不断的发展改进的，以适应千变万化的生产活动，更需要各参建方不间断地对新的规律的摸索，不断去总结新措施，让管理水平得到不断的提高。
3.4加强施工工艺和施工方法的控制
科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。技术进步的作用，最终体现在产品质量上。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的安过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程、建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。施工方法的控制包括了施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等方面的控制。施工方法控制的重点，应结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保施工方法在技术上可行，经济上合理，从而有利于保证质量、加快进度、降低成本。施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程事倍功半的效果。为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于成熟的工艺编制成作业指导书，并下发给各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。施工方案对施工质量也至关重要，如果施工方案考虑不周将导致拖延进度，影响质量、增加投资，为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得当、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。
4结束语
总之，土木工程房建工程的施工质量不仅影响到企业的经济效益，还关乎人民的人身和财产安全。施工单位的工程质量维护须符合国家相关政策法规要求，项目管理单位形成完善的制度，严格落实技术方案，采取针对性的保障措施来提升整体施工质量。
参考文献:
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论文作者:陈贻峰
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/7
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