摘要：本文首先对建筑工程造价审核的原则进行简要分析，之后分析了建筑工程造价的审核内容，同时阐述建筑工程造价审核的技巧和方法，最后对其存在的相关问题进行研究。旨在对建筑工程造价中的审核有更全面的了解。
关键词：建筑工程；造价审核；原则；审核内容；技巧；
一、建筑工程造价审核的原则
1.质量第一的原则。建筑作为人民生产生活都离不开的场所，其质量的好坏对人民的影响也很大，因此在建筑修建中要对建筑的质量进行严格把控，坚持质量第一的原则。
2.预防为主的原则。建筑工程的事前控制、事中控制和时候控制都要做好。对工程的质量要进行严格要求，并对其指令进行监督与抽查，做好事前防御的准备。
3.以人为控制核心的原则。在建筑施工过程中，人是唯一的操作者，对质量的把控也都是人来做的，因此，要坚持以人为把控的核心，充分发挥人的积极性和创造性。
二、建筑工程造价审核内容
（一）套用单价的审核。首先审核换算的定额单价，这里要注意审核的内容到底是定额中的机械还是材料还是人工中的一部分，或者是整个内容都是审查的一部分。要对审核换算的单位以及采用的方法是否合理进行检查，这些将影响审核的结果。之后是对补充定额的审核。对补充定额的审核，主要是检查编制的补充定额单是否符合规范，采用的审核方法是否合理，以及计算方法是否合理，这些都会对审核结果造成影响。最重要的审核时直接套用定额单价，要对其项目内容是否根据设计图纸的进行，定额主材、地材价格套用是否合理等都是属于审核内容。
（二）工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差两种。正误差是指在实际的施工过程中，土方实际开挖的高度小于设计室外的高度，在发生这种情况后，仍以图纸的数据来进行审核计算。负误差与正误差正相反，之土方实际开挖的高度大于设计室外的高度，这时候所采用的就是完全按照理论尺寸计算项目的工程量。工程量的审核主要就是进行设计修改通知书和现场签证的核实两种情况，要做到实事求是的审核。
三、建筑工程造价审核的技巧
对建筑工程造价的审核方式一般有三种，就是经验审查法、重点审核法和全面审核法，不管是使用哪种审核方法都要经历以下几个步骤：
（一）审核准备工作。对于工程造价审核的前期工作就是收集工程资料，这需要相关人员对整个工程有详细的了解，掌握工程施工的全部材料，这样才能避免在工程造价审核中发生漏计、重计、套错的等失误，这样才能达到确保工程造价审核的科学性和真实性。在准备期间，要先确定会审人员，这样才能各司其职，沟通协商好时间然后组织大家对工程整个资料进行熟悉，之后再对相关企业和有关部门发送通知，协调审核时间。其次是需要收集掌握工程的数据和图纸，提前了解工程的规模、流程和性质。最后是准备各种材料，如预算定额、估价表、预算表等相关材料，为之后的审查工作做好准备。
（二）审核的主要过程。建筑工程的审核一般是以下4个步骤：
1.建筑项目是否根据施工图完成的，审核工程量是否和实际完成的工作量以及施工图的预算定额规定计算等相符，有没有出现重复计算情况等等；
2.注重实际。在进行审核中，不管是工程量还是计算单价，都要对每一项内容进行仔细核实。对于最基本的材料价格核实包括承包商提供材料核实和发包商提供材料核实两个核实方式。
3.根据各项指标审核费用的收取情况。不同方面的收费标准也不同，因此根据间接费收费的不同来制定不同的收费标准，例如税金你要按照国家相关标准和施工地点来制定定税率。
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4.根据实际情况，实事求是进行审查。如若在工程造价审核后发现有低估、漏列的情况，要根据实际情况予以增加，如果出现多估、高套定额情况时，要根据审核结果适当进行裁减。
（三）提高工程造价审核质量的措施。要提高工程造价的审核质量，首先要提高审核人员的的综合素质，使其在审核过程中不会受到外界影响。审核的质量取决于人的主观因素，因此建筑工程造价咨询人员的专业水平和思想道德修养以及职业道德都会对审核的结果产生决定性作用。高素质从业人员拥有精湛的业务水平和良好工作作风主要通过以下三个渠道去获得：一是通过直接招聘，招聘高素质从业人员；二是对企业中的内部员工进行培训，提高其业务能力以及思想道德修养；三是通过行业之间的外部交流，学习对方的优点。广大的从业人员要不断提升自己的思想道德修养以及职业道德素质，使自己拥有良好的工作作风和专业技能。其次是建立一个完善的管理制度。不同的人其素质也就不同，因此要根据不同的人员设立不同的标准，还要将工程规模因素、项目结构融入考虑中，制定符合其自身状况的审核规章制度。制度还要具备一定的灵活性，使专业人员在实施过程中能够相互协商、相互配合，但是不能太过超出范围，这样不仅能够提高工程造价还能对以后的发展起到积极作用。在造价审核的不同阶段要建立不同的标准，这样才能最大限度的贴合实际。在标价的审核中，要注意标价的编制是否符合相关标准以及工程量的清单有没有出现增减或涂改的问题。在审核过程中，审核人员要按照相关规定按照其步骤进行，这样才能保证其审核的准确性。
四、建筑工程造价存在的问题
1.管理不足所带来的问题
一个工程能否完成的好不仅取决于材料的好坏，还取决于管理模式的好坏，如果管理不好，就会为整个工程带来不好的影响。比如说某些施工单位出现造假行为，施工时采用的是低成本的原料，但是在造价时却是用成本高的材料进行预算，这就使材料的投标预算远远高于材料的实际购买价格。
2.设计图纸混合所带来的问题
在对工程造价进行审核预结算时，最重要的就是将施工设计图与最后竣工的图纸的不同之处区分出来，这给工程造价的整个审核工作都带来了很大的困难。虽然施工设计图与竣工设计图之间存在着很多的差异，其数据也存在很多的不同之处，但是还是有很多人将这两种情况混淆，尤其是一些中大型企业，将一些废除的设计图重新用在造价中，使工程费用增加。
3.计量材料取得不及时
随着我国经济的高速发展，施工技艺不断在进步，新兴的建筑材料也随之出现，人们对于计量所需的材料的要求也随之增高，但却没有对相关材料进行明码标价，许多材料的价格是由专门的机构制定的，这就会引起项目实情与计划不相符，使最后的审查结果出现失误。
4.工程造价虚高
一些企业为了获得更高的利润，就会想方设法的虚增工程成本，他们通过虚假手段，比如说设立虚无事项、编造虚假账目以及虚增作业量等手段来使工程的建设成本虚增，这些手段为工程造价的审核带来了很大的难度。
工程造价的审核中包含了许多内容，需要审核人员小心仔细的进行审核，并且还要在审核之前做好相关准备，为审核工作打好基础。
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论文作者:盛毅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月上
论文发表时间:2017/6/30
标签：工程造价论文; 建筑论文; 定额论文; 材料论文; 工程量论文; 工程论文; 技巧论文; 《建筑学研究前沿》2017年3月上论文;