摘要：民用建筑工程给排水施工质量是保障居民生活必须的基本条件，监理工程师在施工过程中必须按照图纸和国家规范认真的监理，确保给排水材料、预埋、安装、试运行必须符合国家质量验收标准。本文阐述了给排水管道安装施工过程中常见的质量问题，并总结实践经验对质量通病问题的防治措施。
关键词：民用建筑；给排水管道；质量通病；防治
建筑给排水分部工程是建筑工程的重要组成部分。随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对供水的水量、水压、水质和供水的安全性、排水的可靠性、噪音等方面有了更高的要求。满足这些要求，除了设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量来保证，而由于施工队伍水平高低不同，这就需要监理人员把好最后一道关口。根据多年从事监理的经验，对民用建筑给排水安装工程的常见质量通病分析原因提出监理措施。
一、给排水管道材料常见的问题
给排水管道及配件采用非国家标准的产品；给排水管道与其配件不匹配。镀锌钢管材料质量差，部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象。监理质量控制措施：给排水管道及配件进场抽样检查，从管道外观上先确认是不是符合国家标准产品，再按规定取样送有资质的检测机构检测，相关性能指标符合要求后才可以进行下一道工序施工；材料进场报验时应检查给水管道与其配件是否采用同一个厂家产品，因为不同厂家的配件同规格的尺寸会存在偏差，PVC 给排水管道采用胶水粘接，配件不匹配造成缝隙较大很容易引起渗漏。
二、建筑给排水工程质量问题的防治措施
1、预埋质量问题
（1）预留空洞、预埋件问题。由于在工程施工中土建与给排水专业缺乏必要的配合，设计上不够完善，大量的预留预埋洞口位置不准确，后期施工中容易造成打凿洞口等一系列质量缺欠，这样既影响给排水工程施工质量和使用功能，又降低了建筑结构的承载力。监理质量控制措施：施工前监理要求施工单位对安装班组进行技术交底；施工过程中预留孔洞应当与土建施工同步进行，在土建装好分层模板绑扎扎钢筋时，按设计图纸在混凝上楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽等管道及设备的位置标高尺寸，并将预制好的模盒、预埋件固定在附近的钢筋上以保证牢固。不同层同一位置的留孔应吊线保证基木垂自。许多钢套管要求预埋，也同样要调好水平或垂直并固定；在浇筑混凝上过程中应有专人配合校对及看管模盒或管件以免移位。
（2）套管安装问题。由于施工过程中套管安装不正确造成给水管道穿楼板处发生渗漏问题。监理质量控制措施：给水管道穿过墙壁和楼板时，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部宜高出装饰地而20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
（3）管道螺纹渗漏现象：管道丝口连接处渗漏，影响管道使用。主要是螺纹加工时不符合规定，断丝或缺丝的总数已超过规范规定；螺纹连接时，拧紧程度不合适；填料缠绕方向不正确；管道安装后，没有认真进行水压试验。
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（4）水表安装问题。由于住宅建筑每层设置的管道井位置有限，立管如采用塑料管，分出支管时又需要留有补偿措施，再加上塑料管本身的管件装配间距比钢塑管略大，在管井空间较小的情况下使得水表相邻距离或水表外壳距墙面距离过小，造成抄表和维修的不便，也影响了水表运行的准确度。
2、卫生间、厨房渗漏水质量问题。上、下水管道周围与楼板结合不紧密，施工时没有作为重要工序对待，管周围塞垫木块、碎砖中间空隙大结合能力差；对积水地面房间没有设计防水地面有些虽然做了但是管道周围及地板四周防水的高度不够造成渗漏；卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严形成长期渗漏。监理质量控制措施：管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理孔洞与管外壁尺寸不得过大以20mm 为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板；厨房、卫生间地面积水机会较多应该做防水处理尤其是管道周围更应如此；蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎因铁丝易腐蚀锈断造成不易发现的渗漏。
3、管道堵塞的质量问题。整个系统安装后没有认真冲洗管内的杂物并进行试压，也没有认真检查验收使一些遗留物（麻丝、碎石块等）堵塞管道；集中排水屋面的下水管道在施工中掉入建筑垃圾，在做防水时油膏流入管道内；土建做地面时泥浆进入地漏内在转弯变径处沉积事后难于清理；从屋顶排气孔内掉入碎渣、砖块、砂浆等物；拖布池及地漏掉入建筑垃圾、编织袋等物。监理质量控制措施：装好立管后及时将管口临时封堵或用铁皮盖、铸铁帽固定好使其不易碰掉，减少杂物进入立管的机会；地漏处的立管应塞堵好、座便器立管与装饰面平并堵住管口使施工垃圾及水泥砂浆无法进入；加强施工中的技术管理操作人员不得将杂物丢入下水口土建施工要注意对水暖设备的成品保护；应及时做好通水通球试验；排水横管应按设计及规范要求严格控制坡度，严禁出现平坡或倒坡现象。
4、卫生间内排水支管及卫生器具的安装质量问题。卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。由于卫生器具的型号规格国家未规定统一的标准，市场上坐便器的型号规格比较杂乱；导致坐便器的下水口位置难以确定，有的工程设计没有标注洁具间距，造成卫生器具的下排水口定位不能满足多数居民的要求；卫生器具安装不牢固，堵塞渗漏；卫生器具成品有污染或损坏现象。监理质量控制措施：建议设计单位卫生间应设计成下沉式，下沉350～400 毫米，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能保证2.40 米左右；设计没有标注洁具间距的，在图纸会审时，施工员应及时向设计提出，有了具体的规格尺寸后，应严格控制好卫生器具的安装标高、固定间距及固定高度等尺寸；卫生器具安装完毕后应做好通水试验和满水试验；卫生器具安装完毕后应采取有效的保护措施，防止污染和损坏，对坐便器洗盆等可用硬纸板固定。
总之，住宅工程给排水质量通病的防治应从源头抓起，采取标本兼冶的方法，任何一个环节的疏漏都会影响到工程的质量。给排水施工质量控制，它是一项全面而细致的工作，它贯穿于工程的整个过程。施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病，建设单位应选择具有相应资质等级的施工企业承建，同时监理工程师应加大工程建设的监督力度，严格检查验收，确保施工质量符合设计和施工规范要求，以满足人们生活的需要。
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论文作者:刘敏健
论文发表刊物:《基层建设》2016年17期
论文发表时间:2016/11/22
标签：管道论文; 给排水论文; 楼板论文; 套管论文; 通病论文; 建筑论文; 质量论文; 《基层建设》2016年17期论文;