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摘要：随着我国国民经济的持续高速增长和城市化进程的不断加速，房地产开发的浪潮一浪高过一浪，越来越不容忽视。因此，本文从设计理念出发，根据总体布局、建筑设计进行了对湖南娄底豪布斯卡综合街区规划建筑设计分析。
关键词：规划；建筑设计；总体规划
1工程概况
项目位于娄底市万宝新区核心地段，东临娄星南路，北依白毛塘山，南接静安街，西侧临近孙水河，项目东侧是城南中学，南侧毗邻尖山寨、仙女寨自然生态区。向北进入主城区仅2公里车程，向南距离沪昆高铁娄底南站仅7公里，距离沪昆高速入口仅6公里，项目依山傍水，自然生态环境优越，交通便利，是城市宜居住宅典范。
本次娄底豪布斯卡综合街区规划用地面积为241444.44㎡，分两期建设。其中一期用地面积70065.14㎡，功能主要为住宅和商业。二期用地面积171379.3㎡，主要有住宅、商业街、酒店、办公以及公寓等功能。（如图1）
2设计理念
依据该项目的建设目标、功能、用途以及现状条件等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，确定娄底豪布斯卡综合街区项目的设计理念。
2.1崇尚古典，打造品质
本项目无论从建筑布局还是景观规划都以新古典主义风格为主打，在结合自然地形特点的同时，尽可能做到中轴对称的布局形式。营造高端的气场和品质。
2.1人性化设计，可持续发展
自然与人文相结合，生态与环保相依赖，同时响应“两型社会”的基本原则，本项目力求塑造一个具有优雅环境、丰富文化内涵、经济效益显著和个性鲜明的花园式经典高尚的综合街区。
2.3多元化、复合式生活新理念
整个项目集高品质住宅、首屈一指的文化创意街区、五星级酒店、高端公寓办公等为一体，营造多元化、复合型的高品质综合街区。
3总体规划布局
3.1总体平面规划
本项目整体规划为两部分，一期以住宅和商业为主要内容。二期以酒店办公为首，集合周边电影院等商业体以及西边静安街以北的高层住宅、小组团排屋和沿街创意商业街区。
本地块规划布局层级结构明确，建筑、空间、环境形成良好的对话与互动。地块沿道路展开，形成开放、延伸、联系的布局。在住宅小区中心设置中央广场、景观亭、情景雕塑、步行景观通道、篮球场、羽毛球场等活动场地，共同组成整个小区的生活及娱乐、休闲环境，构成中心景观绿轴。小区强调组团绿化，在每期的开发中都得以风采独具的展现。夕阳西下，倦人思归，行走在绿意盎然、鸟语花香、赏心悦目的社区内，令人心旷神怡。
小区强调功能的完善和布局的先进合理，充分体现“环境美，功能全”的特点，同时也考虑小区建设的开发成本，寻求最佳的结合点。设计坚持和体现以人为本的基本准则，满足现代城市人群对居家生活的要求。应用现代城市住宅小区的设计思想和方法，充分利用已有环境条件，创造独特优美景观，提高整体环境水平，力争建设娄底一流的居住社区。
3.2道路系统规划
小区建成后具备良好的外部交通条件。居住区道路在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下，将道路设计与城市设计相结合，强调对景与转换，以形成步移景异的空间变化。
小区规划主要道路为外环形，其他次要道路结合景观铺装设计成隐形消防车道，更趋向于景观作用，人车实际意义得到分流，互不干扰，在以后的管理中也确实可行。入户道路呈枝形放射到达每家每户。
4建筑设计
4.1整体设计
本地块规划设计主要分三大块，居住、酒店综合体以及创意商业街区用地，居住部分，由31栋14层至32层的高层住宅组成,在地块东南侧道路转角处设计一组集酒店、办公、公寓等功能于一体的综合区；而沿娄星南路以及静安街的沿街商业为第三大板块。酒店一层为大堂及休闲咖啡茶座以及部分商业，二、三层设计为酒店配套服务的酒楼及KTV包房。酒店主楼共设有各种规格的标间、单间、套间260余间。酒店综合区设有专门的地下车库出入口，和住宅完全分开，互不干扰。用地的中央通过建筑围合形成一个大型休闲广场，堪称“东方圣马可广场”，给居民提供一个休闲及室外活动的场地。
住宅用地的地下车库设置集中式汽车库，地下车库入口设置满足消防疏散需要。
（1）住宅类型
住宅类型为高层点式和板式相结合，大户型临中心花园设置，小户型临街以及其他次要位置设置，满足不同收入人群的不同需求。高层住宅具有较大的节地优越性，对本地区而言，更可以适应人多地少的特点。随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅和居住社区的要求越来越高，本次规划确保交通、景观、使用方便达到一定的水准。
本规划区内大部分住宅均为南向，以获得良好的日照需求。
（2）住宅组合
住宅群体组合以板式为主，几栋点式住宅点缀，以便节约用地和形成良好整体性。同时对其空间进行了优化和丰富，避免了单调感。适当的顺应地形进行角度偏移，多种形态相结合，灵活组合布置。
（3）住宅间距
高层住宅间距满足当地城市技术管理规定的相关要求。
（4）住宅设计
住宅设计按照现代家居生活标准，合理分区、内外有别、动静洁污分明，每户均设有大阳台。且尽量做到结构整齐、易于建设、节约投资。
4.2建筑风格
根据本规划区的自然特点，建筑风格采用尊贵典雅的古典风格，住宅设计以明快、典雅、清新、自然为主调，主要以中性涂料墙面，底部入口处为石材干挂，铝合金门窗，并适当运用简练的建筑符号增强小区的可识别性。
（1）住宅立面设计采用三段式手法。住宅立面主体以高档外墙漆为主，强调整体性，体现文化性；①底部为干挂石材，体现了建筑基座的稳定性。②住宅立面设计，主要以古典、端庄典雅的风格为基调，不但注重沿街立面效果，更注重在品位与风格上的创新。③整体效果庄重大方，富有严谨有序的建筑特色。建筑的竖向和横向线条形成了强烈的对比，使立面变得生动活泼。在开窗方式、体量处理、高度比例上以人体尺度为依据。在整体设计上吸收传统美学之基础，局部创新，追求古典之美感，令人耳目一新。
（2）酒店综合体外立面主要选用玻璃幕墙，底层裙房部分采用石材，与风情商业街形成呼应。
（3）沿街商业立面主要采用欧式古典的手法，立面造型以及细部元素都采用合理的比例，通过体量上的韵律、层次、组合等手法形成丰富有机的群组关系，体现了欧式古典建筑的独特风情。
商业单体设计中，重视由大到小的体量关系，使单体建筑不会落入繁琐的单调，更具有了拟人化的性格思维，有了横竖上的体量对比，也具备了赋予建筑的挺拔及线角等横线条装饰的细腻。建筑的比例关系从群体关系，过渡到单体，直到单个的窗、阳台、窗棂及线角。从建筑到亲切近人的居家尺度，营出了经典风韵。立面主要采用涂料及干挂石材相结合，局部采用面砖来丰富立面风格。
5结论
文章规划采用“一中心、两片区、三大功能区块”的结构理念，整个项目用地位于两条垂直的城市主干路交汇处，沿着两条主干路分别向北向西伸展开来，形成“一只展翅雄鹰”的地形。在地块转角核心处，为项目的五星级酒店以及高端商务中心综合体，旨在打造成娄底高端商务中心。为整个项目奠定基调，也为娄底的经济发展起到相当重要的辐射作用。
论文作者:卢美军,邵颜
论文发表刊物:《基层建设》2016年32期
论文发表时间:2017/1/19
标签：住宅论文; 娄底论文; 建筑论文; 街区论文; 项目论文; 立面论文; 酒店论文; 《基层建设》2016年32期论文;