（仙桃市建兴工程建设监理有限公司 湖北 仙桃 433000）
【摘 要】随着我国社会及国民经济的不断发展，城镇化进程加快，建筑施工项目越来越多，建筑工程质量问题也成为了当前人们所重点关注的内容之一。文章对建筑施工中渗漏问题的主要位置及原因进行分析，并对其相应的防水防渗施工技术进行探讨。
【关键词】建筑；防水防渗；施工技术
Discussion on Waterproof and Anti -Seepage Construction Technology in Construction
Xiao Qian
【Abstract】With the development of our society and national economy, the process of urbanization is accelerated and the construction projects are more and more. The quality of construction has become one of the most important issues. This paper analyzes the main location and causes of leakage in building construction, and discusses the corresponding waterproof and seepage prevention construction technology.
【Keywords】Building; Waterproof and seepage prevention; Construction technology
【中图分类号】TU761.11 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）22-0059-02
1.建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素
1.1 屋面的渗漏问题
引起屋面渗漏的原因较多，对建筑的影响较大。通常情况下引起屋面渗漏的原因主要是：建筑工艺的不规范，没有将防水防渗的工艺进行根本性的改进，从而引起房屋的开裂和在受受力的情况下引起渗漏；防水材料的使用不规范，因为防水材料使用不到位，造成房屋本身存在问题；房屋的连接不当，使得房屋的连接处出现漏水，水会沿着房屋的缝隙深入到房屋内部。
1.2 外墙的渗漏问题
建筑外墙也是经常发生渗水漏水的部位之一，如果是外墙出现渗水漏水很容易影响到建筑的稳定性。在建筑施工的过程中，找平层抹灰施工不合格，导致建筑外墙的找平层出现开裂以及空鼓，这样就会出现渗水漏水。如果建筑施工企业没有按照规定进行施工，也会导致阳台板以及墙体连接部分抹灰层发生开裂，从而致使外墙渗水漏水。
1.3 地下室的渗漏问题
为了实现对土地资源的利用最大化，很多建筑中设置了地下室，地下室比较阴冷、潮湿。施工单位在铺设给排水管线时通常留有一定的缝隙，以便于日后维修和更换管线，这种施工方法会增加地下室渗水的概率。地下室需要负荷的压力较大，随着建筑使用时间的推移在地下室的墙体和地面上会逐渐出现裂缝，使得地下室发生渗漏。
1.4 卫生间的渗漏问题
房屋结构中，卫生间是使用水源最多的地方，管道也比较多。水管一旦发生问题对卫生间的影响较大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆卫生间出现渗漏的原因很多，卫生间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等，都有可能造成渗漏。卫生间水的使用需要一定的压力，如果渗漏事故发生就很有可能造成整个卫生间环境的破坏。
2.建筑施工中防水防渗施工技术分析
2.1 屋面防水防渗技术
在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此必须要对该部分的防水防渗重视。在对屋面进行施工时，选择防水材料，需要对其质量监测，选用具有安全证书和相关检测报告的材料，保证施工质量；其次，事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要有全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以免面板钢筋挤压发生变形。在找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2 外墙防水防渗施工技术
建筑外墙施工在进行混凝土材料选择时，应优选水化热比较低的混凝土材料，并在混凝土材料中添加适量的添加剂，从而缩小结构对建筑墙体的影响，防止外墙体出现渗漏水；在施工的过程中，为了避免外墙体在自重的压力下发生开裂或变形问题，需在墙下面设置过梁或圈梁，以增强建筑的强度和刚度，避免设置施工缝，由于建筑外墙一般会预留很多的施工孔洞，相邻两洞口的上下高差不得低于10mm；避免在寒冷或高温等极端天气进行墙体的施工；此外，还应合理设置墙体的变形缝，比如防震缝伸缩缝和沉降缝等，当外墙施工完成之后，应及时将外墙内部的支架拆除，墙体的外墙和门窗衔接处应做好密封。
2.3 地下室防水防渗施工技术
地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，需要施工人员的高度重视。在解决地下室渗漏问题过程中，一般需对变形缝的产生进行分析，可考虑将止水带设置其中，有利于变形缝的有效控制。需注意在引入止水带时，很可能在混凝土作用下发生变形，所以施工中应严格控制混凝土浇筑工作质量。对于混凝土结构渗漏问题，在解决中需从水泥标号的合理选择着手，保证其强度等级达到防渗漏标准。假若地下室混凝土结构可能存在环境侵蚀问题，应将混凝土看抗渗漏等级提升，这样才可控制地下室中出现的渗漏问题。
2.4 卫生间防水防渗施工技术
卫生间是房屋建筑中比较特殊的部位，不仅死角多，管道也非常多，由于其属于用水最频繁的位置，因此也是最容易出现渗漏问题的位置。卫生间施工过程中要注意以下几个问题：第一，管道穿楼板处会预留一个孔洞用于管道连接，孔洞的大小要合理，外壁尺寸不能过大，一般在20mm左右。管道安装完成以后，要对孔洞处进行封堵处理，封堵时所使用混凝土的等级要比板材至少高一个等级，楼板下要求加托板；第二，要求施工人员对防水层进行认真检查，如果发现有破损处要及时修补。防水层处理完成以后，要开展注水试验，如果卫生间四周墙身和楼下没有出现渗漏问题，也没有出现潮湿现象，说明防水层的修建和处理合格；第三，一般不在排水管道上设置套管，供热管线上必须设置管套，并在管套外壁处做防水处理；第四，要合理设置地漏位置和高度，最好靠近检修孔，使用油麻浸沥青将地漏与楼板的交接位置封堵好，然后再用混凝土将封堵处抹平，这样就可以同时做到美观与实用，避免出现渗漏问题。
3.结束语
综上所述，防水防渗施工技术在建筑项目施工过程中占据着重要地位。渗漏水问题是建筑施工中经常会遇到的问题，由于受到多种因素影响，施工企业必须清楚掌握其成因，科学、合理的运用防水防渗施工技术，提高建筑工程施工质量。
参考文献
[1]闫兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].科技创新与应用,2016,05:243.
[2]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产,2016,09:171.
论文作者:肖前
论文发表刊物:《建筑知识》2016年22期
论文发表时间:2017/6/8
标签：外墙论文; 地下室论文; 防渗论文; 建筑论文; 卫生间论文; 屋面论文; 施工技术论文; 《建筑知识》2016年22期论文;