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摘要：随着我国经济社会的发展，建筑行业也在蓬勃发展，并且面临着激烈的市场竞争。在建筑工程建设中，概预算发挥着重要的作用和意义。建筑工程的概预算对整个工程的投资规模具有严格的把关和控制，能够总览建筑工程的投资收益。因此，建筑工程要想在激烈的市场上稳定发展，就必须提高概预算的编制质量，确保在建筑工程中每一笔的投资都有效益，从而进一步促进建筑行业的发展。
关键词：建筑工程；概预算；存在问题；解决对策
引言
建筑工程概预算水平和工程预算编制的质量取决于概预算工作的实施和管理水平。目前我国建筑工程造价已经进入了一个新的发展时期，这就要求概预算工作在组织、计划、管理、编制和调控上不断完善，保证建筑工程的常态化发展。
1建筑工程概预算工作的重要性
建筑工程概预算的重要性主要体现在三个方面：（1）建筑工程概预算可以有效地确定建筑工程中所需要的产品计划价格，合理安排建筑工程需要的初步投资。建筑工程中所需要的各项开支和费用都需要从建筑工程概预算中体现，并且保存成为以后建筑工程的资金流入和流出的凭证。（2）建筑工程概预算是建筑工程设计方案是否合理、科学以及是否具备预见性的重要体现。建筑工程概预算虽然是一个经济核算的工作，但同时也是建筑工程的规范和制度形成的重要依据，因此，建筑工程中的概预算是建筑工程发展的不可缺少的重要环节，也具有重要的意义。（3）建筑工程概预算对工程招标以及建筑工程的承包合同具有重要的指导意义。建筑工程项目的工程招标和承包合同是双方责任、权利和收益的重要体现，并且以法律的形式存在。建筑工程概预算可以保证施工单位在工程建设过程中的初步投资和造价，同时也进一步体现了建筑工程管理的合理性和效率性，为建筑工程的顺利完成提供了基础保障。因此，建筑工程概预算对招标和承包合同的签订和使用具有重要的指导意义；建筑工程概预算能够有效保障建筑施工的设计方案，确定建筑工程的施工顺利进行，保证施工所需的物质条件。对建筑工程中概预算的工作而言，它是整个建筑工程的总体体现，因为合理的概预算工作不仅需要保证建筑企业总体的收益情况，还要确保每个设计环节所需要的经济投资和收益具有正确性，从而设计出最科学、最合理的设计施工方案。
2建筑工程概预算中存在的问题
2.1建筑工程概预算管理意识较为缺乏
当前，对于工程概预算来说，有诸多管理人员没有较强的意识，这种情况的出现对概预算工作的顺利运作带来不利影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体状况下，我国依然存在一些企业没有将概预算管理工作及其经营计划做好认真的分析，甚至还会出现混为一谈的情况，有些人员还片面的认为，只有将每一个流程做好详细的计划，这样就可以促使概预算工作得到顺利的进行。以上这些都是不全面的，对工程的发展情况带来不利影响，这样也会在某种程度上对概预算工作产生的价值带来不利影响，促使其形式化。
2.2建筑工程概预算人员整体素质较低
总的来说，由于工程概预算大部分都是采取自行组织的，因此在对员工进行配备的过程中就显得不规范。一些人员依然不具备较高的文化素养及其理论知识，就可能招聘到企业中，但是往往到最后无法担任概预算的管理工作，对企业在今后的发展带来不利影响。当前，除了我国某些比较大型的工程安排专业人士担任概预算工作以外，对于一些小型亦或是中型的企业，通常在人才方面往往出现了较为匮乏的情况。由于企业在实际管理的时候不会对这种类型的人员进行招聘，而在实际开展施工的过程中，这个时候相关企业需要招聘专业人士，等到这些专业人士掌握业务以后，由于建筑工程出现竣工等情况，因此会致使工程业务出现停止的情况。这样时间久了这些专业人士就不会对这项业务的具体流程做到熟练掌握了，长此下去就会致使全部的员工没有较强的文化素养。
3解决建筑工程概预算的对策
3.1正确取定编制依据，广泛搜集基础资料
概预算的编制需要大量的基础资料。（1）依据取得非常重要的，概预算编制人员要向施工人员了解有关项目施工内容，对价值高、有助于概预算编制的资料尽量收集，正确取定概预算的编制依据。因此，预算人员应注重现场施工情况，广泛搜集现场原始资料。（2）概预算也受施工的工程量影响。概预算人员应注意：施工设计图纸、地形测量图、工程勘察报告等“三大资料”，深入现场勘查、调查施工环境并进行施工方案研究，总之，广泛搜集基础资料，为编制做好充分准备。
3.2及时了解材料价变动，全面掌握市场型动态
项目的总体工程造价中建筑材料和人工费一般占工程总价的60～80%，而市场上的建筑设备和材料品种繁多，价格参差不齐。材料价格的市场波动频繁，时效性强，影响概预算，存在动态风险。概预算编制人员对设备材料的品种、规格、价格一定要及时了解，随时掌握市场行情动态变化状况。投标报价时更应掌握市场行情，预测动态趋势，准确合理报价，减少潜在的风险因素。
3.3加大审核力度，缩小问题范围
一般而言，概预算编制工作时间紧、任务急、复杂而量多，难免多算、漏算、重复计算，要加大审核力度，提高编制精准性。（1）审核工程量、定额单价等指标是否合理。根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量；预算定额具有科学性、权威性、法令性等特性，必须严格执行。那么，审核的关键点是：采用的定额名称、规格、计量单位、工作内容是否满足施工工艺要求，套用定额不同，单价和组价则不同；项目特征及内容是否与设计相符；补充定额是否合理，计算过程是否正确。（2）审核材料价格是否实际。审核材料价格、运杂费等，材料价格是否包括运杂费；材料运输方法、措施是否符合实际，既满足工程要求，又降低成本费用。（3）审核其他费用。其他费用取费标准是否符合工程性质；费率计算和计算基数是否符合规定；价差调整是否符合规定。
3.4培养概预算技术人才，造就高素质造价队伍
概预算工作是一个项目繁多、内容复杂、时间长、跨度大、要求细致的工作。“智者千虑，必有一失”，具有丰富大项目经验的概预算人员，也难免有疏漏和难以处理的棘手问题。只有不断学习才能更好地完成任务。对图纸、当地法规甚至“地方特色”一定要熟悉掌握、透彻了解。概预算人员一定要深入第一线，及时了解现场实际情况与图纸上的差异。还要对项目建设全过程中的可行性研究、规划设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计、土建施工、设备安装等工作要了解掌握。因此，概预算人员要有过硬的专业基本功和良好的职业道德，以及全局的眼光和较强的分析能力。工程造价单位要注重概预算人才的培养，为人才的深造搭建平台。
结束语
建筑企业之间的市场竞争越来越激烈，而建筑工程项目施工是企业获取利润的重要途径，为了确保建筑项目工程顺利进行、提升建筑企业经济效益，必须全面、全过程对建筑工程造价进行管理和控制，降低工程成本，提升建筑企业的盈利能力，推动建筑企业健康发展。
参考文献：
[1]徐亚妮.建筑工程概预算控制措施初探[J].中华民居（下旬刊），2014（9）：67.
[2]张婷.建筑工程概预算存在的几个问题及对策[J].中华建设，2015（4）：32.
论文作者:虞行雷
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第16期
论文发表时间:2018/1/18
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