北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司
摘要：随着人们生活品质的提高，在喧哗的城市比较向往山地形的居住空间。如一些靠山、水、林等景观的楼盘，让人感觉自然清新。但在建筑设计方面却是一门学问，具有一定的处理难度。如何设计山地建筑的别墅，才能让业主感到自然及人文。本文结合工程案例，对山地别墅设计进行分析。
关键词：山地建筑；建筑设计
1、项目概况
某项目总建筑面积约为20万m2，以别墅和洋房为主，并配商场、会所等休闲娱乐项目。该项目为山地建筑，最高点与最低点的高差相差接近63m，地形复杂。
2、设计构思
小区分为花园洋房、联排别墅、独栋别墅与示范区4个功能分区，用绿带景观分开或道路进行隔开，创造各自独立的环境空间，小区人口处设置示范区，我们把绿地分布到各个组团，每个组团内部均有一定面积的绿地广场作为居民交流的空间，这样的设计正体现了人与人相互交流的精神。
2.1组团设计
空间分区为公共交往空间、半公共交往空间及邻里交往空间。由于建筑外部空间是由错落有致的建筑围合而成，因而尺度宜人，充满生活情趣，达成多样而统一的空间形态。在总体规划构想上，注重创造邻里空间的交往和建筑与景观的融合，不仅在组团内部设置集中绿地供人们相互交流而且在每个组团入口处也设置交流空间。人们可以休憩、交往，这样的空间设置提供了人们交流和展示的平台。同时，入口空间的设置还给人以强烈的归属感与认知感。在此，人们远离尘世的喧嚣，尽享生活的宁静。
2.2绿化景观设计
在绿化景观设计上，以最大化利用现有周边优势景观资源为主，尽力创造自身内部景观为辅。建筑朝向上沿小区主体水景作为建筑的主要景观朝向，以追求每户景观最大利益化为主要目的，以创造最大化的市场价值为主导。同时设置两条绿化景观轴线与湖边景观绿化带相连接，而在其景观的布置上则充分利用现有水体景观资源，引西部山泉，顺势跌落，入水库而没，其间穿插人行小路，遍植四季花草，亭台散布其中。景观设计力图打造出优美的社区环境。别墅部分户户观水，临水而建，与滨水公园融为一体，与自然共同生长。
2.3道路设计
在交通系统上，以高效顺畅和人车分流为原则，以人性化为出发点，沿金开大道设置小区主要出入口，并且在人口处设置了出租车等候区。小区一级道路宽为7m，与城市干道相连接，次级道路宽5m。同时在交通组织上，在转弯处设置停车港湾以及减速装置，同时以人车分流作为交通设计的主要目的，在车行道两侧设计小区人行道，宽1．5m，与各个组团内部的人行道路相通，人可以直接到达单元门口。在人行道路与车行道的交叉处设置减速装置，其上设计人行通道，细部的处理充分体现了“以人为本”的设计原则。沿湖设置的慢跑步行路以及运动休闲区贯彻了运动精神的特质。
2.4竖向设计
在竖向设计上，充分利用现有地势。总平面布置遵循因地制宜，依山就势的原则，避免大填大挖，最大化地节约了营造成本。建筑则沿山体跌落，由北向南，情景洋房逐次由2．2—2．5m跌落，巧妙的利用高差部分做为车库和储藏用房。这样的设计不仅满足了坡度要求，而且为一层的销售增加了卖点。道路设计则在无建筑物地段，坡度尽量拉大，最大坡度控制在8％以下，在有建筑物地段，坡度尽可能放缓，最大坡度控制在5％以下。
小区尽量避免出现高切坡、高挡墙，设计最高挡墙为3．5m。并且，为了使联排别墅能够获得更好的景观视线，在联排别墅和独栋别墅之间设置了挡墙，联排别墅立于台上，使得二层可以越过独栋别墅的屋顶看到湖面景观，提高了联排别墅的价值。
考虑到整个小区地势的特征，小区雨水主要以自排为主，排入市政管网。
3、建筑设计
情景设计的理念贯穿于整个小区的居住单体设计之中，创造出优雅、休闲、趣味、舒适的邻里生活环境。在户型设计上，户型错落别致，花样繁多。花园洋房即达到20多种形态，联排10多种、独栋2种。花园洋房户型面积为80～140m2，联排别墅户型面积为160～240m2，独栋别墅户型面积为192～405m2。各种房型再配上大小不一的居室面积。如此多样化的户型正满足了如今市场的需求。花园洋房的户型设计上也打破了常规，没有在顶层做跃层，而是采用了从一层到五层平面都是不一样的户型设计，为客户提供了更多的选择余地。
3．1情景洋房
情景洋房所处位置距水面较远，均成组团布置，邻里间的组团景观引入到住宅内部。在封闭的室内和开放的组团园林之间设计了半私密的、属于住户的小院与露台，这些小院和露台，既成为客厅、餐厅的景观点，又成为观赏组团园林的休闲平台。在情景洋房的室内平面中，本案采用了宽厅的布局方式，在满足动静分开的功能要求的基础上，将家庭内主要活动空间客厅和餐厅并排布置在南向，使户内连续的采光空间增大。
3．2 联排别墅
联排别墅临水而建，客厅和主要房间都将直接面对水面，每户屋顶的大露台将成为住户观水的平台。在一些面积较大的联排别墅户型内还设计了凹入的天井，增加了整个房屋的采光以及同自然交流的乐趣。别墅中上下贯通的天井，为餐厅设置了观水的景框，又将园林引入了别墅。在平面设计中，充分考虑平面的合理布局，为住户提供多功能使用的选择。利用带天窗的两层高小中庭消除了大进深带来的压抑感，也为家居生活提供了趣味性，在平面中多处设置了精巧的休闲空间，使空间变得活泼明快。
联排别墅户型平面
论文作者:刘元茂1,曾嵘 2
论文发表刊物:《基层建设》2015年30期
论文发表时间:2016/8/10
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