摘要：现代建筑工程项目中，极易出现渗漏问题，给整个工程的正常使用带来非常不利的影响。基于此，工程技术人员应该深入的了解渗漏问题的发生原因，选择合适的防渗漏施工技术，切实提升工程的防渗漏性能，满足正常使用的需要。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；具体应用
引言
防渗施工技术的应用对于房建施工质量的提升和建筑结构功能的发挥具有较大影响。在实践过程中，施工人员只有充分认识到防渗漏施工技术应用的必要性，并在分析常见渗漏现象的基础上，针对性地进行防渗漏技术要点把控，才能确保建筑结构防渗漏施工的规范化，进而在保证其施工质量的同时，推动建筑工程行业进一步发展。
1防渗漏施工技术应用的必要性
防渗漏施工是当前建筑工程建设管理的重要组成部分，较高质量的防渗漏施工技术应用对于建筑结构职能的发挥具有较大影响。从建设过程来看，其技术应用的价值主要体现在以下层面：第一，当前环境下，人们对于建筑工程的生产提出了较高标准，房屋结构渗漏控制是其工程管理的重要内容。实践过程中，房屋渗漏不仅会影响建筑整体功能的发挥，还会对建筑结构造成一定损伤，在降低承载能力的同时，影响建筑的稳定性和耐久性。第二，对于建筑应用人员而言，短期内的渗漏问题制约着建筑应用舒适度的提升，而一旦渗漏时间过长，则容易对应用人员的安全造成较大影响。第三，防渗漏技术应用是建筑施工企业建设能力评价的重要指标。确保防渗漏施工技术应用的高效化，对于施工单位建设能力的提升具有较大影响，其在保证企业市场竞争能力提升的同时，促进了经济效益和社会效益的获得。
2 房屋建筑工程常见渗漏问题
2.1建筑屋面渗漏
建筑结构的屋面防水工程的设计主要采用的是复合防水的方式，也就是在屋面表层设置一刚一柔两层防水层，通过复合结构形式可以达到防水性能的需要。因为屋面在整个建筑工程的顶部位置，其会直接受到长期的光照与日晒雨淋的侵蚀，同时受昼夜温差的影响之下导致了各个材料出现温差变形问题。如果复合防水材料之间的特性与变形系数都有着非常明显的区别，就会造成刚柔材料间容易存在裂缝的问题，防水性能无法满足实际使用的需要，进而导致其出现渗漏问题。
2.2外墙渗漏
建筑外墙是整个建筑结构中重要的组成部分，同时也是暴露在外部环境中的主要结构，外墙对于整个建筑结构来说属于维护结构形式，一旦该结构存在渗漏的问题，必然会给整个建筑结构的稳定性造成不良的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑外墙渗漏问题的出现主要是由如下的因素所造成的：找平层质量不达标造成的外部墙体出现找平层空鼓、开裂等病害问题而出现渗漏；外墙抹灰施工时，通常需要搭设脚手架进行施工，如果穿墙孔洞没有进行必要的封堵处理或者封堵不严实，就会导致渗漏问题的出现；阳台根部渗漏，该部分的渗漏是非常严重的，都是因为混凝土阳台板与墙体连接位置受到温度应力的作用而出现抹灰层开裂，雨水侵入到结构中出现渗漏问题。
2.3 地下室渗漏
当前很多建筑工程都设置地下室结构，这是提升人们生活质量的重要基础设施，而地下室渗漏也是非常常见的，造成该质量问题的主要原因就是施工团队没有充分认识到建筑的防水防渗问题的重要性。目前地下室出现渗漏问题的主要原因就是混凝土质量不达标，即为砂石料含泥量过大、水灰比不达标、养护不合格、振捣不合格等等；钢筋质量不合格，地下室的钢筋结构是主要承载结构，如果间隔距离过大或者钢筋直径不合格，也会导致整个结构部分出现开裂的问题，最终造成渗漏问题的出现；变形缝问题的影响，地下室具备较高的特殊性，如果要想保证该结构满足要求，需要布置沉降缝、抗震缝等，而这些部分极易出现问题而造成渗漏；外部防水性能不合格，地下室部分采用不合格的防水材料或者防水材料规格不达标都会造成地下室出现渗漏问题。
3防渗漏施工技术应用对策
3.1房屋建筑屋面、墙面防渗漏处理对策
在平面施工管理方面，施工人员需要严格按照设计图纸执行操作步骤，对分隔缝位置及间距进行合理控制。若预制分割层位置尚未固定好，则需要控制分隔缝直径与宽度大小。在平屋面施工结束之后，技术人员需要观察雨天渗漏问题，做好相应记录工作。若平屋面雨天出现渗漏现象，则需要对渗漏原因进行分析，并采取相应防渗漏措施。若没有下雨，则需要等到蓄水 2 天之后进行渗漏观察。在坡屋面防渗漏施工处理方面，技术人员需要设计反坎，根据防水砂浆要求进行找平层设计，勾缝必须严密，能够预防大风天气雨水倒灌问题。现代房屋建筑保温层容易出现开裂或者起鼓等问题，施工人员在保温层施工过程中必须做好防水工作。在具体实施方面，技术人员需要合理规划保温缝隙与宽度，从而提高屋面保温防水性能。施工单位需要安排专门人员负责屋面雨水口、管道及墙、柱等防水施工监督检查工作，管道及地漏施工过程中需要利用混凝土填满。在墙面防渗漏处理方面，需要在脚手架和外墙上设计钢管洞，在外墙架设计拉结钢筋，施工人员操作过程中必须将墙面与井架连接位置作为重点防渗漏处理地区。砂浆抹灰是外墙面重要施工工序之一，施工人员操作过程中必须合理控制砂浆比例，通过防水材料填充处理防止外墙面渗漏。
3.2厨卫防渗漏技术
厨卫在进行防水处理的时候可以使用聚氨酯防水技术。一般将厨卫地面的施工完成之后就可以进行蓄水试验，在实施该试验的时候主要查看其流水的坡度是不是与实际的施工要求相符合。在对厨卫管道进行修补的时候要留有相应的洞口及缝隙，一般都是使用水泥石棉打凿的方式或者是镶嵌密实的方式。对于厨卫当中所有的设备及管材等，都要确保含有厂家的出厂合格证书以及质量检测证书。在完成相应的工序之后应该要依照相应的技术标准对其进行验收。这里需要注意的是在将排水管理安装完成之后再实施通水试验。在对厨卫进行装修的时候不能给其地面打孔，这样做的目的是保证流水管线与防水层质量标准。在卧室和厨卫交接的地方要实行重点处理，上水管与下水管和地面交接的地方使用水泥对其进行防护，保证不能出现裂缝。
3.3防渗漏施工材料及技术控制对策
在房屋建筑防渗漏施工技术应用方面，建筑材料质量要求很高，通过优质材料降低房屋渗漏概率。因此，在防渗漏施工材料应用方面必须重视质量控制，将防渗漏施工技术作用有效发挥出来。因为房屋建筑施工材料种类较多，不同区域内建筑材料存在一定差异性，所以使用单位在建筑材料选择过程中必须以施工图纸为参照，对施工材料进行合理选择。在防渗漏施工技术应用过程中，施工人员需要对材料购置环节进行控制，防止有人中饱私囊或者偷梁换柱等，避免劣质材料流入防渗漏材料中。当前市场中已经出现很多新型复合材料，部分材料功能比较特殊，能够为房屋建筑质量提供基础保障。施工方在材料采购过程中可以选择一些新型复合材料解决房屋渗漏问题，发挥技术优势。施工方防渗漏施工技术应用效果关乎房屋建筑整体质量，在施工技术应用过程中必须加强市场现场监督管理控制。施工单位应该重视技术人员技术、理论知识培训，提高施工人员操作能力。
结束语
在房屋工程建设当中使用各项防渗漏技术能够确保建筑质量，也能够将其技术的作用充分发挥出来。对此这就要在施工的时候充分结合实际情况使用具体的防渗漏技术，主要针对墙面、屋面以及厨卫等具体情况进行，以保证作用的发挥。
参考文献
［1］王成.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析［J］.住宅与房地产.2018（28）.
［2］王海彦.建筑施工中的防渗漏施工技术措施探析［J］.四川水泥.2017（12）.
［3］施发悌.建筑施工关键位置防渗漏技术研究分析［J］.江西建材.2015（06）
论文作者:王玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/1
标签：施工技术论文; 屋面论文; 外墙论文; 过程中论文; 建筑结构论文; 地下室论文; 结构论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;