摘要：随着城市化进程的加快，我国也进入了城市大建设的阶段，而大多数建筑在长时间使用过程中普遍会出现屋面渗水问题。根据此前发布的《2013年建筑渗漏状况调查项目报告》显示，屋面渗漏率高达95.33%。屋面防水虽然占整个建筑投资的比例较小，但却最容易受到大众聚焦，不仅影响建筑物的使用性、美观性，而且会严重影响到施工方、投资方的品牌和声誉，对于建筑行业发展也有很大的阻碍作用。为了避免建筑屋面渗水现象的发生，应从防水设计、材料采购、施工技术、施工管理、完工验收各个方面落实把控。本文将阐述建筑屋面防水施工技术中存在的问题，分析建筑屋面防水控制要点，旨在促进建筑工程防水工程质量的进一步提升。
关键词：建筑工程；屋面防水施工；技术要点
引言：屋面是建筑物最上层的围护构件，用于抵抗自然界的雨、风、霜、太阳、辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，而防水作为屋面一项重要的功能，防水施工也只有一次机会，一旦渗漏水，屋面防水维修需要重新翻开面层、保护层、保温层等，再将材料下楼外运，基面打磨清理、重新铺贴防水层、面层、保护层、保温层等，其维修成本将是初始防水投入的5-10倍。因此，必须根据建筑屋面渗水现象制定行之有效的建筑屋面防水技术，有效提升建筑屋面防水施工质量，推动我国建筑行业的健康良性发展。
一、建筑屋面防水施工技术中存在的问题
（一）防水设计对屋面防水施工质量的影响
防水设计不应过分依赖图集和标准，应考虑实际地域环境与施工环境相匹配的材料和方案，注重工序配合和细节施工管理。类似情况有屋面排水坡度小、排水不畅、组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥，另防水、保温找平层做法的不合理也会造成漏水。所以要协调好设计、选材、施工等过程，从源头把好设计关。
（二）防水材料对屋面防水施工质量的影响
对于建筑屋面防水施工技术来说，决定建筑屋面防水施工质量的关键在于相应材料防水性能。但是目前我国建筑行业在实施建筑屋面防水施工时，所选取的防水材料不符合建筑屋面防水施工要求，其根本原因在于我国建筑材料交易市场紊乱，存有大量劣质防水材料，一旦选用劣质防水材料，不仅仅影响建筑屋面防水施工进度，对屋面防水施工质量也有非常严重的影响。因此，在进行建筑工程屋面防水施工之前，应对建筑工程施工现场地质条件和气候变化趋势等方面有所了解，并据此选取适当的建筑屋面防水材料，应严格把握防水材料质量，保证防水材料具有较好的物理性能（拉力、延伸率、抗破损等）、较好的化学性能（耐酸碱盐、耐紫外线等）、较好的施工操作性（柔韧伏贴、在阴阳角及管根部位都能有效铺贴）另外，一些材料自身防水性能还会受到温度的影响，因此在建筑屋面防水施工时应该严格控制施工现场温度，有效保障建筑材料自身防水性能。
（三）施工管理对屋面防水施工质量的影响
工程管理过程中，最容易出现执行力递减的问题，导致质量不可控，决策者不漏水的目标难以实现，通过防水施工质量目视化管理，展示防水的每一个施工关键步骤，包括材料进场检验、基层清理、节点处理、大面施工、成品保护以及防水层验收方法。通过图文并茂的科普式的展板，告诉项目管理者如何管理施工与验收，告诉防水施工人员如何施工。
二、屋面防水的施工方法
（一）分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（二）屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。
（三）屋面隔离层的做法
1、基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材。
2、卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
3、铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持80mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实排出空气，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（四）节点及细部构造做法
80%的漏水都漏在节点，节点部位多材质界面，材料膨胀系数不一致，在温湿度变化等环境循环变化影响下，结构界面易开裂，产生渗漏水，很难密封防水。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。另对管根边、阴阳角、落水口、施工缝、变形缝等节点部位做300~500mm宽卷材加强防水层。
三、建筑屋面防水施工中的施工控制要点
（一）刚性防水屋面施工技术
在刚性防水层的施工技术中，技术人员要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土分为细石混凝土、水泥砂浆等，将这些混凝土制成刚性的混凝土防水层，保证建筑屋面的防水性能。
1、C20是刚性防水层中混凝土的强度等级的最低级，适当比例混合砂石。在施工过程中，控制混凝土的材料配比，注意混凝土的养护等方面的问题。
2、刚性防水层中还有钢筋配置，钢筋的主要作用是支撑与防温度应力、收缩应力。将钢筋置于混凝土中部，增强刚性防水层的支撑能力，另外处理好分隔缝。将分隔缝的横据最大设置为6m。分隔缝中增加密封材料等。
3、在刚性防水层的混凝土除此凝结后，应该养护7d，检查是否有漏水现象，并且再出现问题时及时密封处理。注意清洁表面，增加粘结力。
（二）柔性防水屋面施工技术
相对于刚性防水材料的施工技艺，柔性防水材料最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴、细部构造等方面注意施工技术。比如，在卷材铺贴时，注意其铺贴的方向，不同的防水卷材有不同的铺贴方向，这主要取决与屋面的坡度，在建筑施工过程中，要结合实际坡度进行卷材的铺贴。另外，柔性防水层涉及到一些细部构造的处理，比如进行阴阳角的复杂部位处理，应该添加附加防水层，以增大防水面，提高防水性能。
四、结束语
屋面防水工程是非常系统化的工程，它需要从设计到选材再到施工都要做到良好的质量控制和保证。所以对于屋面防水工程的要求非常严格，在进行施工的过程中选择安全性、可靠性高的防水材料，做好严格地监管，确保选择的防水材料合格。屋面防水 施工技术作为一项重要的建筑施工技术，其施工质量不仅关系到建筑物的使用期限，同时还影响建筑物在使用方面的问题。因此，在屋面防水具体的施工过程中相关人员一定要层层把关，在保证防水达到标准的前提下，尽量增加防水的耐持久性的要求。
参考文献
[1]张杰.屋面防水施工技术浅探[J].城市建筑.2013(22).
[2]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业.2012(04).
[3]穆双海.屋面防水施工探讨[J].技术与市场.2012(07).
论文作者:陈灶弟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/9
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 建筑论文; 刚性论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年第12期论文;