摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的科学技术的发展也有了很大的提高。渗漏问题是房屋建筑使用常见的质量问题，影响着建筑的使用性能，因此成为建设阶段的质量把控要点。从工程实践效果来说，若能够充分应用防渗漏施工技术，严格把控技术应用质量，对保证工程整体质量，有着重要的意义。现结合房屋建筑工程实践，对防渗漏施工技术的合理运用，做了简单的论述，总结了技术运用策略，共享给相关人员。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；探析
引言
人们在日常的生活当中谁都离不开居住的房屋，衣食住行可以说是人们对生活的基本需求，房屋建筑在人们的日常生活以及工作当中非常重要。在房屋建筑当中，如果发生了渗漏问题，会对整个房屋建筑产生非常严重的影响，给居民的生活以及物业的管理造成诸多的麻烦，对房屋渗漏的修复，其过程工序也是非常的繁琐，因此，高房屋建筑的防渗漏技术非常必要。
1建筑工程施工中防渗漏施工的意义
目前国家建设经济发展越来越好，民众生活水平也随之变好，物质水平的提升必然伴随着生活质量要求的增高。建筑施工工艺与施工材料的不断更新换代，使得现代建筑工程整体的施工质量和使用性能都有了很大的提升，但是对于建筑工程防渗漏施工来说依旧存在较多问题，以至于建筑会在使用阶段发生大小程度不同的漏渗情况，以至于人们对居住场所的归属感、舒适感等都有所下降。此外，渗漏现象不仅会影响建筑施工项目的质量和周期，也为施工单位带来较大的经济损失，做好建筑防渗施工对企业来说刻不容缓且势在必行。因此建筑企业应该不断提高防渗漏技术的研究和实践，以此来提高自身建筑质量保证城市居民生活质量的同时保障建筑的质量和性能，提高建筑企业效益与口碑。建筑工程的渗漏与否直接影响了建筑的使用寿命、安全性能等。对建筑工程来说，不只是在于保证建筑的稳定性，建筑是否能够长期投入使用也是判断质量能否达标的重要指标之一。现代建筑工程中，建筑物本身的安全性和在具体应用过程中是否出现防渗问题是评价建筑物的寿命的重要标准。渗漏问题除了会对内部环境以及房屋建筑的外观造成影响，还会加重建筑的潮湿程度，因此导致建筑物的内部系统结构出现损伤，而且会降低建筑物的稳定性，很容易出现安全问题。从城市居民的角度来看，渗漏问题不仅会影响日常生活的正常有序开展，还会影响日常生活工作中的整体舒适感和体验感。
2建筑工程发生渗漏的原因
2.1材料选择不合理
现在我国建筑行业主要是靠着外界的建筑材料来完成施工。建筑行业中常见的建筑材料就是混凝土，混凝土里面也掺杂着许多原材料，如果混凝土质量出现问题没能正常的通过质检部门的检测而进行使用，那么在建筑楼层的时候很容易使原本平滑的地面出现开裂现象。同时如果这些原材料出现一些没能避免的问题进行使用同样会使建筑受到影响。但混凝土自身因外界因素没能正常的产生作用或者受到外界的影响使混凝土产生不必要的反应也是有可能的，或是在调配混凝土的时候没有按照科学的比例来进行调配，让混凝土没有起到固定支撑的作用出现裂缝等原因从而出现裂缝等现象，都是导致房屋出现裂缝的主要原因。另外现在各种各样的防水材料的出现，让一些企业为了节省成本去采购所谓防水效果好价格便宜的劣质防水材料，这些都导致工程质量出现大幅度下滑。
2.2施工不规范
因为经济增速发展，增加了建筑行业的利润，伴随着的问题为监管不够和行业规范不够完善等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆受到各类因素的影响，使得房屋建筑工程施工常见各类问题，具体体现如下：①施工人员不遵守行业道德，存在着施工不规范的情况；②施工管理不严格，对施工技术应用的质量监督管理不到位，使得工程常见各类质量问题。
3建筑工程防渗漏施工技术的措施
3.1建筑物外墙的防渗漏技术应用
建筑物的外墙是直接与外界接触的外部维护结构，因此，这一部分的防渗漏工作一定要严格对待。（1）在墙体的每一层都应该设立相关的圈梁，这样可以防止墙体因为承重太大，毕竟开裂变形的现象，使整体的强度和刚度有所提高。（2）对于混凝土材料的选择，应当尽量选择一些防水材料，必要时可以掺加外加剂，这样就能降低因混凝土材料而产生的缝隙的影响，从而减少了渗漏现象的发生。此类建筑工程在施工时，应尽量避免在高寒或者高温的天气下进行，要选择相对适宜的环境进行施工。（3）在施工时，要注意设置一些必要的变形缝，例如，沉降缝、伸缩缝和防震缝等。如果建筑物所处环境的地基土质较差，那么应该对地基的变化情况进行相应的评估，对建筑物的抗震性能进行分析。对沉降缝进行科学的设置，因为混凝土结构应力会因为温度的变化而产生应力集中，所以要设计相应的伸缩缝，防止出现砌体裂缝。
3.2防渗漏技术在楼板、屋面的应用
在进行建筑设计的时候，相关的设计人员一定要充分的考虑楼板、屋面的防水设计。同时，在房屋建筑施工的过程当中，一定要加强施工质量的管理，确保在施工过程中各类材料的合格以及施工工艺的规范，从而保证楼板、屋面的施工质量。在楼板、屋面具体施工过程中，可以从以下七方面进行施工质量控制：（1）屋面混凝土必须连续浇筑，避免由于混凝土浇筑时间间隔过长而出现施工冷缝。（2）女儿墙和高出屋面的构筑物与屋面混凝土接触处应进行认真处理。（3）严格控制屋面及天沟的坡度，模板施工、混凝土浇筑、砂浆找平时均要检查，防水层铺设的质量和厚度必须满足设计和规范要求。（4）屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得出现起砂、起皮现象。（5）要求在基层充分干燥后，再铺贴卷材，基层必须干净、干燥、清洁、无杂质。当保温层或找平层不易干燥时，应按排气屋面的有关要求施工，防止鼓泡。（6）为防止水落管口安装不良出现渗漏，要求水落管周围直径500㎜范围内坡度应不小于5%。水落管口杯周围与基层接触处留出宽、深各20㎜的凹槽，嵌油膏。水落管杯口应固定在结构层上。（7）平屋面混凝土施工完毕后，要蓄水48小时以上进行观察，有渗漏现象要及时处理，处理完毕后再实验，直至合格。防水层施工完后也要进行蓄水观察。
3.3加强对屋面防漏的控制
在进行房屋防水的施工当中，我们第一点就是要对房屋的防水处进行找平，让不平滑的面进行修复是处理，使地面的坡度减小大大提高平整度，从而让渗漏施工在保证质量的前提下更高效的完成施工任务。在这个时候我们也要保持施工处表面的干净，不能有其他影响施工的物质。一定要对选择防水材料上严格把关，不能让劣质的材料运用到施工当中来破坏整个工程的质量。还有就是一定要对容易出现渗漏问题的地方加强施工，用合格的密封材料进行施工，避免渗漏问题的发生。如果第一次防水没有施工完全，可以进行第二次施工来弥补第一次施工所遗留下来的错误，完工之后要对整个工程进行蓄水实验，如果在蓄水实验中出现问题那么要再次进行修复与处理，直到各个细节都不会出现渗漏问题，如果经过实验后依旧完好，那么要等实验完全结束进行交接工作。
结语
鉴于防渗漏施工的重要作用，各施工单位要进一步加强对于防渗漏施工技术的研究力度，要在对建筑工程基本情况进行掌握的前提下，结合实际工程特点展开屋面、地下室以及门窗等处的防渗漏处理，确保建筑各处防渗漏性能都可以得到最佳，能够将渗漏问题发生可能性控制在最低，进而达到预期防渗漏处理标准，确保建筑使用寿命可以得到切实延长。
参考文献
[1]郑桂萍.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].居舍，2017（31）：50.
[2]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析[J].江西建材，2016（21）：98~99.
论文作者:周新
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/27
标签：屋面论文; 建筑论文; 混凝土论文; 建筑工程论文; 水落管论文; 建筑物论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第28期论文;