摘要：随着人们生活水平逐步提高，人们对于建筑工程的要求也日益严格，不仅注重建筑物的整体美观，而且更加注重建筑工程的质量。然而以往的建筑工程管理方式已跟不上时代发展需要，但是建筑工程管理过程中应用BIM技术，保证了建筑工程信息的合理性、精确性，提高建筑工程管理效果。基于此，本文分析了BIM技术的优势，以及BIM技术在建筑工程管理过程中的具体应用，以期不断提升建筑工程管理效果，促进建筑行业健康可持续发展。
关键词：建筑工程；BIM技术；协调性
引言
伴随着技术的不断发展，工程项目中的施工工艺也逐渐变得更加复杂，多道工序和人们对施工质量要求的不断提升，致使施工过程中暴露各道工序无法良好衔接、施工与设计产生冲突等诸多问题。而利用BIM技术能够使这些问题得到有效解决。因此，加大研究工程管理中BIM技术的应用具有十分重要的现实意义。
1企业BIM管理模式分析
建筑施工企业的BIM管理模式主要有三种方式：项目型管理，职能型管理和委托第三方：项目型管理即针对不同的施工项目，抽调BIM人员在项目部组建信息化与BIM应用中心，负责项目主要BIM工作的实施与应用；职能型管理是指在公司设立BIM管理中心，统筹管理全公司各BIM项目，各项目BIM实施工作由公司BIM管理中心完成，将BIM成果交付至施工项目应用；委托第三方是将项目BIM工作委托给第三方BIM技术服务团队实施，项目信息化管理人员负责提需求、验收成果。
2企业BIM建设中常见的问题
2.1物资信息管理缺陷
由于建筑工程的工程体量较大，导致建筑工程在施工过程中所需要的原材料、机械设备等物资较多，同时由于建筑工程结构复杂，导致在进行原材料加工时，需加工成不同规格的尺寸，致使物资信息更加复杂。由于物资信息得不到有效管理，导致在施工过程中，除却施工作业人员对不同材料的使用错误外，还存在进行物料组装时的使用错误，导致建筑工程大量返工，从而影响建筑工程的质量。
2.2工程技术误差
由于各分部分项工程的施工作业存在大量的施工工序，而建筑工程施工工期较短，且存在赶工期的情况，导致施工作业人员在进行施工时省略部分工序，致使施工工序没有得到有效跟进，并最终导致质量问题。同时由于不同的施工人员，施工技术不同，虽对部分工程做好样板操作，但因人为因素使其仍具有差别。除此之外，人为的质量检查，不能高效准确的检查出施工问题，导致施工质量得不到有效保证。
2.3施工监管不力
建筑工程虽然通过制定材料使用计划和严格的财务审核来控制施工过程中资金的使用，但是由于建筑工程所涉及的物资信息过多，导致财务审核困难，成本得不到有效监管。同时建筑工程没有建立自身完整的成本预测、核算制度控制体系，使该项目不能合理的划分工程项目核算对象，不能满足成本分析和审核的需要，无法在建设项目全周期内进行成本控制。
2.4进度信息跟进不及时
由于建筑工程体量大、工期紧，所涉及的工种较多，在完成各项单位工程时，工程交接信息不能够及时共享，导致施工脱节，从而影响进度计划的开展。同时随着施工的进行，各项资源的使用得不到有效跟进，并且不能够有效地匹配进度计划，导致对进度管理困难。
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3工程管理中BIM技术的具体运用
3.1碰撞检测
大家都知道，工程的施工过程较为复杂，涉猎各种专业知识，而在设计时期使用BIM技术，能够给工程施工带来更多经济收益。工程施工的设计阶段需要许多专业人员的共同参与，通常设计人员只是了解自己那一部分的设计内容，很少能够全面了解工程内容，因此，设计过程中，各部门工作人员进行交流沟通，然而现实中，部门之间通常无法实现良好沟通。在工程项目施工中，为了达到用户的实际需要，要科学安排空间的组织结构，空间的交互关联和物流、人流等方面都给设计过程制造了一定困难。设计中产生的问题，利用BIM技术中的碰撞检测能够使其得以展现，设计人员可以根据这些信息实行补救，以降低设计过程中产生错误的几率，挽救经济损失。针对一个工程项目，在初始阶段运用Revit软件完成模型的建立工作，完成之后，在Naviswork中导入相应的模型，实现对模型的整合，并应用Lumion完成碰撞检测。一般情况下，在首次碰撞过程中，会有诸多设计上的问题，特别是水电管道之间的碰撞冲突会呈现出来，给设计人员的修改过程提供了一定参考。
3.2造价测算
传统的工程建设施工中，CAD技术是采用的主要技术之一，但是这种技术存在一定不足，无法自行统计相关的建设施工信息，历史信息无法得到充分运用，通常都是依靠工作人员自身的经验处理实际问题，导致工程量的统计工作耗费大量时间。然而BIM技术中包含众多建筑施工信息，工作人员能够随时调取其中工程量方面的数据信息，然后使用计算机整理并计算这些信息。在完成模型的建立和碰撞检测等基础性工作之后，可以应用广联达软件，提取模型建立过程中的基本信息，从而实现对工程造价的估算。
3.3完善建筑现场布置
由于建筑工程涉及到很多个施工环节，因此，建筑现场布置是比较复杂的一项工作。然而在现场布置中应用BIM技术，使复杂工作变得简单，工作量明显的降低，从而大大的加强了建筑施工现场布置的质量与效率。现场布置人员可以通过BIM模型直观的分析布置工作中的一些难题，并且分析布置工作的关键点，从而结合BIM模型数据信息以及现场实际情况构建出规范、合理的布置计划，使建筑工程施工的人力、物力得到合理的分配与利用。为建筑工程施工管理的后续阶段打下坚实的基础。
3.4工程竣工过程
通常情况下，工程的施工周期较长，并涉猎较广的范围，这一阶段中会有大量信息产生，然而工作人员并不能掌握全部信息，只能够依靠自身经验指导工程施工，BIM技术的应用，可以串联众多信息，便于工作人员的及时查询。工程施工中，运维过程耗时较长，同时包含众多数据信息，而通过BIM技术的有效运用可以让管理者确切掌握相关数据信息，能够实时对施工情况、资金等诸多数据信息加以监控，且能够保证更新的及时性，从而实现工程施工进度的科学安排以及施工材料的科学使用，保证工程施工的经济性。在物业管理方面，BIM技术也能够和相关软件一同使用，通过对运行过程的随时监测，评测相关设施的应用状况和维护工作的进展情况，创建出能够创造最大经济收益的方案。在安全管理方面，BIM技术同样具有十分重要的作用，在前期阶段能够模拟人们在安全通道中的撤离情况，提前预演产生灾害时的撤离过程。
结语
总体来说，建筑工程管理中，BIM技术应道工程管理的各个阶段，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段，为各个阶段的管理提供了准确、可靠的数据，提高了项目工程的安全性，有效的降低了工程造价，实现了建筑信息的实时交流与共享，确保建筑工程能够按时保质、保量完工。BIM技术在建筑工程管理的应用，使工程管理朝着更加规范化、合理化先进化方向发展，促进了建筑行业的飞速发展。
参考文献：
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[3]郭宁宁.BIM 在建筑工程管理中的应用分析[J].住宅与房地产，2019（24）：149.
论文作者:朱磊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/2/3
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