摘要：众所周知，旧居民小区因为居住时间过长，室外供暖管网潜藏着众多问题，严重影响了居民的日常生活，同时也增加了供暖管网的运行成本。为了解决这一问题，需对旧居民小区室外供暖管网进行节能改造，以实现节能降耗的目的。
关键词：集中供热；老旧小区；供暖改造；问题；改造方案
1老旧小区改造简述
如某老旧小区改造是居民接到热力公司供暖改造通知后由居民自行联系当地水暖工施工，由于工期紧，改造并非由同一施工安装队伍施工，而是由三组不同的施工队伍施工。热力公司要求必须采用一户一阀分户控制，原单管串联上供下回式系统，此系统供水水平干管在系统最顶端，热力供水由上到下依次经过各个楼层散热器不能满足其分户控制要求，改为分户控制的双立管供回水系统，双立管供回水系统，是由供水立管供水进入室内水平供水干管，经散热器后再由回水水平干管汇入回水供水立管，此系统可以达到分户控制的效果。由于施工安装队伍由三组不同的人施工，户内采暖系统的有采用串联系统，即由上游暖气片出水接下游暖气片供水，热力供水经多组暖气片后再回到回水立管；有的户内采暖系统采用并联式供回水系统，热力供水由供水水平干管分别进入各组暖气片进水口，流经各组暖气片后再由暖气片出水口汇入回水水平干管。户内采用并联系统时，暖气片进水口支管上未安装流量调节装置。各单元楼、各住户所用管道由住户自行选择，管径不尽相同，施工队伍未做水力计算，各热用户暖气片、供回水管有的是新购置的，有的则利用原有管道、暖气片。施工队伍为赶进度，各热用户供回水干管标高不同、管道及暖气片未清洗或者清洗效果不理想，排气阀、除污器等装置不安装或漏装现象突出，由于小区多年来由单位锅炉供暖，单位锅炉每天烧三次，每到深夜室内温度就会下降明显。所以在改造过程中小区居民均在自家安装小型循环水泵，改造完成后未经热力公司验收。
2集中供热项目中老旧小区供暖改造后问题
首先，室内的暖气片为鱼鳞式，距离热源近，片数较少，采用集中供暖后，暖气片数量无法满足供热需求。片数应重新计算，散热器重新安装，原管路拆除，重新敷设新管路，方式发生改变，暗装变明装。其次，热用户自行安装家用小型循环水泵，并且水泵的扬程、流量等参数各不相同。由于供热管网是由多个供回水环路及各热用户组成的一个复杂的相互连通的管道系统，在运行过程中由于小型循环水泵的运行往往使得管网的流量分配与各用户的设计要求不相符，各热用户之间的流量需重新分配热水供热系统中各热用户的实际流量与要求流量不一致，造成水力失调。然后，换热站内板换堵塞，管网内循环阻力增大导致管网末端流量达不到室内流量设计要求。其次由于水垢附着在板换表面影响换热效果，二次网供水温度达不到设计要求，不利于换热站所在区域内各热用户的用暖。
3改造方案优化
3.1室外管道
地沟内的管道严格按照施工规范进行，按规定间距安放支架，管道应在沟边分段连接，管道放在支架上时，用水平尺找平找正。支架安装要平直牢固，管道内的支架采用型钢，支架应与土建施工相配合进行，预留孔洞，支架放在洞内，四周空隙填满C25的混凝土固定。现有的管沟内安装的为四层支架，安装的顺序应从最下面一层开始，再安装上面的管道。为了便于焊接，焊接连接要选在便于操作的位置。焊完后应保证管道平直。遇有伸缩器时，严格按照要求进行操作安装。阀门井与地下室之间和管道因有电缆、排水管的存在无法修建暖沟，只能采用直埋的敷设方式。沟内管道焊接，连接前必须用长的铁丝绑上塑料布清理管腔，找平找直，焊接处要挖出操作坑，其大小要便于焊接操作。由于直埋供热管线受力状况较为复杂，管道内应力较大，因此必须严格按设计图纸施工。如确需变动，应由设计人员认可并出具变更手续。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆应特别注意如下问题:a．不得随意增加和减少管系中的弯头和折点;b．不得随意改变管道的埋深;c．保证管道焊口质量，严格按设计要求做好保温接口;管道防腐，应预先集中处理，管道两端留出焊口的距离，焊口处的防腐应在水压试验完成后再处理。
3.2循环水泵选型
设计单位对循环水泵选型时，对循环水泵的扬程，流量的选择不仅要克服管网内循环阻力，同时要考虑是改造项目比新建项目的富裕量取值稍大一些，一般采暖系统进行初始设计水泵压头的富裕系数为1.1，建议采暖系统进行改造设计时水泵压头的富裕系数为1.15～1.2，保证最不利环路的正常循环。但由于施工情况复杂，初始设计时未纳入计划的零散热用户不断并入热力管网而设备厂家已经将机组设计安装完成，这样就出现了循环水泵扬程不足以克服各环路的沿程阻力损失。所以在设计选型循环水泵前，要做好换热站所辖区域内热用户调查统计，对原单位锅炉所供暖热用户均应提前调查是否并入热力管网，尽量做到统计精准，避免二次换泵所带来的经济损失。
3.3供暖管道供回方向确认
供暖管道是有方位的，管道供回水方位是供暖管道安装设置的工艺要点。供回方位如果接反了，就需要关上组团阀甚至于关上锅炉房考检修，必然会严重影响人们的日常生活，更会带来一定的经赛损失，也会给工程单位造成极差的社会影响。特别是在改造工程中，供暖管道供回方向接反的情况较多。为了防止供暖管道供回方向接反的情况发生，确保管道供回方向的精准性，使用了分区分段检査、重要位置标识的办法。（1）分区分段检查：敷设管道时，需要沿着计划好的供回方位来敷设：而且要在管身上标出方向。槽道填充前要分Ｋ、分段的检查供回方向，特别是管道交叉的位置，检査巧问题后才能填充槽道，分段施工、分段填充时，在管道末尾标上供回方向，避免后期作业时发生供回方向不明确的情况。（2）重要位置标识：重要位置指的是管道人户处、锅炉房出户处等位置。之前的管道拆掉前，与相关建设部门的工作人员联系好，对管道出户处的供回方向以及管道人户处仔细确认、检查，接着在外墙处做到显著的标示，确保管道各个供回方向的精准性。把现场检查的结果与设计材料对应核实，假设有不同之处，就需要再次核实，以确保两者的一致性。
3.4室内管道。
在楼梯间的平台及管道井内安装供回水管时，必须在楼板上打孔，形成的孔洞会对楼板造成不同程度的损害。管道穿楼板的孔洞进行布置前，一定要查看楼房的结构图，影响结构承受强度的地方，应尽量避开;为了减小对楼板的损害程度，需采用工程水钻钻出孔洞。管道安装前，应进行垂直调线的工作，确保管道的垂直度。由于室内管道需在住户家里进行，为把对住户的影响降低到最小程度，用施工最为快捷的铝塑PP-Ｒ管取代了套丝机套扣进行连接的镀锌钢管，管道连接方式为采用热熔焊接。对施工进度作了要求，施工人员必须当天完成管道、管件与散热器的连接及管路的水压试验工作。
3.5控制家用小型循环水泵的安装
虽然家用小型循环水泵做工精细，不仅有自吸功能，而且流量超大、压力高、性能稳定、安装方便。但由于安装在管网环路中会导致破坏管网内水力平衡、局部水倒流、热用户散热器不热等现象。其次，家用小型循环水泵不起泵时其自身也有一定阻力，若大面积安装会增加换热站循环水泵负担，致使末端水头压力值不足以克服末端管网循环阻力，影响末端热用户采暖。
结语
本文通过对老旧小区供暖改造施工实例及施工中出现的各种问题进行总结，着重分析由于设计、施工考虑不全面而导致暖气片不热的成因，阐述其优化设计解决方案，可为县城集中供热项目中老旧小区供暖改造提供参考依据。
参考文献
［1］顾兴蓥．民用建筑暖通空调设计技术措施［M］．第2版．北京:中国建筑工业出版社，1996．
［2］贺平，孙刚．供热工程［M］．北京:中国建筑工业出版社，1993．
论文作者:姚继拓
论文发表刊物:《城镇建设》2019年10期
论文发表时间:2019/8/15
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