林海娜
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摘要：城市的房屋建筑设计问题一直是城市居民关注的焦点。本文首先针对住宅建筑设计相关的问题予以解读，介绍了影响建筑设计的诸多因素及其发展新趋势，并概括出如何更好的解决城市房屋建筑设计过程中存在的问题，力图为建筑设计师今后的设计提供一定的参考。
关键词：现代住宅；高科技；建筑设计；环保
建筑业的不断发展，人們生活水平的不断提高，城市居民对住房的设计理念以及住宅的功能性理念要求越来越高，住宅建设的设计风格也成为一个城市标志，而被人们认知和重视。
1现阶段住宅建筑设计存在的核心问题
我国房屋建筑多数属于粗放型建设，随着时代的发展，我国房屋建筑也取得了巨大的成就，但是房屋设计理念与时代发展理念还存在一定的差距，传统设计理念根深蒂固，房屋建筑设计理念缺乏创新意识，房屋建筑设计方面存在较多的问题。
（1）房屋建筑设计过程中没有真正落实“以人为本”，“以人为本”的设计理念没有得到充分的运用，开发商的设计思想是房屋建设设计的核心，房屋设计没有充分考虑到客户的实际需求与居住感受，设计过程中忽视了客户的感受，没有从客户的角度考虑房屋设计美感，设计理念与设计思想跟不上时代发展要求。房屋建设设计理念继续更新。
（2）现代社会发展脚步较快，人们的生活水平逐渐提高，对居住条件要求也不断变高，各类高科技设备的出现，使房屋功能更加齐全。因此，人们对房屋建筑的功能性需求也更高，如果房屋功能与用户需求不相符合，那么房屋设计也就难以满足客户需求。
（3）现代化发展要求下，住房各类设备也开始逐渐功能化、质量化、品牌化，用户居住条件可能受到房屋面积太小或者房屋设施设备过于简陋等因素影响，导致用户日常生活受到影响。显然，这样的房屋设计也是不合理的。
（4）住房风格设计呆板，导致后期房屋重修或房屋改造受到限制。房屋设计缺乏亮点，房屋整体风格与个性不够凸显，房屋整体布局不够科学合理，导致房屋空间与房屋美感各方面都有所欠缺，居住环境也就变得没有趣味。
2.1 居住功能的适用性
关于住宅，人类的最本质的要求就是适用性。在塑造住宅性能时，应充分考虑居民的形体功能学的需求及其实际需求。因此在进行设计的过程中，相关设计人员应当充分考虑住宅的使用功能，结合居住生活的形式对住宅内部功能实施分区处理。
2.2 家居科技的智能性
在高速发展的科学技术的推动下，我国住宅建设领域实现了跨越式发展，住宅功能质量得到了有效改善，同时，也可充分迎合居民对居住舒适度提出的要求。为此，要从新工艺、新技术、新设备以及新材料这四方面入手，不断提高住宅技术水平，完善配套，建立起智能化系统，从而顺应现代居住的发展。
2.3 市场需求的多样性
现阶段，住宅供需体制已发生了重大变化，由过去的福利分配转变成商品行为。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆商品住宅应当结合结构类型、文化层次、生活模式、社会地位以及经济收入等不同的家庭，供应与之对应的、能迎合各种需求的住宅套型。
2.4 室内空间的可改性
家庭结构与家庭规模在不断地发生改变，这就要求住宅应具备可改性，为实现可持续发展奠定基础。要符合可改性需要，就应营造较大的空间，建立科学的结构体系。
3 住宅建筑设计的新趋势
3.1 住宅设计从单纯的技术设计向策划设计转变
随着住宅商品化的不断发展，住宅市场对住宅设计要求不断提高，住宅建设开始走向全过程策划的发展道路。现代住宅设计要求以市场为核心，充分考虑市场发展需求，考虑消费者文化需求与消费者心理需求等，在设计前期充分结合市场定位、住宅质量、住宅销售等各方面因素进行全方位的、动态化的设计，现代住宅设计不再是单纯的、静态的技术过程。因此，房地产策划营销的关键环节就在于房屋设计。
3.2 在居住应用中空间的新变化
站在环境行为学的立场上看，目前居民对居住的需求在逐渐发生变化，由心理领域逐步延伸至文化领域。在住户心理，其既企盼着得到一套独住的房子，但更期盼的是拥有一所供情感和思想沟通的场地，令自身能够产生身临社区之感。
3.3 户型设计的多元化
通过设计多元化的户型，迎合消费者对住房的多元化需求。同时，提高户型结构的灵活性，从而顺应由于消费者家庭阶段性变化引起的布局调节的发展，增加住房的使用期。
3.4 重视环境整体设计
（1）为了使设计结果更加符合城市的发展规划需求，设计师应根据城市的具体规划方案对城市整体空间结构进行分析，并将其作为一项必须遵循的原则。同时应注意新建筑不能影响对周围环境造成不利影响。
（2）进行环境设计时应满足环保与生态和谐发展的要求，合理设置工程建筑的布局模式，确保可以在各种天气条件下都实现良好的采光状态，获得明亮的空间。这就要求在设计的过程中就需要通过深入调查分析周围环境的布局情况来选择最优的布景方案，使建筑结构与周边区域的环境条件形成相互映衬的特点，极大提升设计效果，使建筑与自然生态环境形成协调发展的状态。应全面做好小区绿化工作，尽量克服设计阶段小区容易受到环境污染的缺陷，提高方案的设计合理性，同时还应保证各类生活垃圾与废弃物的堆放、运输过程不会对小区日常生活造成干扰，在施工期间要设置有效的隔音措施。
（3）构建和谐共生、以人为本的发展理念。对住宅建筑进行设计的时候需注重绿色环保并不断提高建筑的文明内涵以及文化意义。现阶段，人们对于景观设计的要求不断提高，需要实现人与自然的和谐相处，使建筑能够与自然环境形成相互融合的状态，使花草、树木、山、流水各类自然因素与非自然的道路、灯光、雕塑、建筑形成一个紧密关联的整体，使人文景观与自然形成和谐相处的效果，并且还要跟当地的风土人情、自然环境特征相符，充分发挥当地资源的作用，坚持因地制宜的思想，构建得到可以满足人性化需求的居住环境。
4 结束语
随着我国社会经济的快速发展，城镇居民不断增收，生活水平与生活质量不断提高，人均消费水平也不断提高，人们在住房方面的消费能力不断上涨，相应地，人们对住房的设计要求也不断提高。在现代科技快速发展的基础上，房屋建筑设计开始朝着智能化、环保节能等方向发展，在满足人们对房屋的基本功能需求下，力求建设处具有品质更高、质量更佳的房屋建筑，使其成为整个城市的标志性建筑。
参考文献：
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[3]王辉，吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业，2011（2）.
论文作者:林海娜
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/26
标签：住宅论文; 房屋论文; 建筑设计论文; 需求论文; 不断提高论文; 功能论文; 设计理念论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;