天津市市政工程设计研究院
摘要：近年来，随着经济发展和科技进步，对建筑工程造价管理工作提出了更高要求，传统工程造价管理方式弊端凸显，因此相关单位及人员应顺应时代发展趋势，在具体工作开展中融入先进的技术与方法。其中BIM作为一种新的技术，为建筑工程造价管理提供了全新的思路，以此推动工程建设沿着科学化和精准化的方向发展。基于上述背景，本文简要概述了BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势，并探讨了具体应用策略，以期能提升我国建筑工程造价管理工作水平。
关键词：BIM技术；造价管理；应用
BIM技术应用，可以看作是建筑产品信息化，也是项目组织的信息化，将工程项目相关信息用数字化的形式表现出来，通过计算机系统的共享平台，将工程项目的信息进行跨部门传递和共享，协同开展工作。以往的二维平面图纸很难将所有的设计方案内容和设计方法展现出来，一些新颖、独特的设计构想很难在设计中体现出来。而通过数字化三维模式能够更加客观形象地展现出来，进一步整合了以往不同专业单独设立的模型，通过一个立体三维模型，能够更加客观清晰地了解不同专业的工程建设要求。总之，将BIM技术应用于工程，较传统工程造价管理技术而言，具有十分突出的优势。
一、我国工程造价管理中存在的问题
1.1建筑工程造价缺乏多方协同平台
建筑工程在工程造价管理中，涉及到建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位等诸多工程利益方，但是由于缺少统一的多方认同的协同平台，各方之间缺少充分的沟通和交流，难以形成统一的造价目标，确保工程造价结果的精准度。
1.2工程造价数据分析力度不足
工程造价管理活动在开展过程中，由于工程的阶段性特点，对于数据的分析、预算和结算活动，计算得出的数据相对孤立。由于相关数据信息缺乏关联，容易造成不同阶段数据信息编制的被动，不利于后续工程建设活动的有序开展。建筑工程造价受到的影响涉及范围较广，十分复杂，建筑材料的型号、价格以及品种都需要进行综合评估，尤其是材料的价格，更是根据市场的波动而不断变化，不能同市场实际情况脱节。很多企业直接采用政府颁布的定额数据，而且长时间不对数据进行更新和完善，所以在激烈的市场竞争中，难以更加客观、全面地反映企业实际经营生产水平。
1.3模型数据难以共享
建筑行业由于自身技术水平偏低，所以导致工程造价的数据信息难以实现共享，这也就造成了建筑工程造价行业结构仍然处于不合理状态，大量数据信息的流失将严重阻碍工程造价行业内部信息的传播和交流，在影响到工程造价结果准确性的同时，给建筑工程施工带来不同程度的风险隐患。
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1.4区域性问题严峻
由于我国不同地区经济发展水平存在明显差异，不同的省市根据自身实际经济发展水平制定相应的定额标准，根据定额标准所计算的工程量同样存在差异。由于工程造价的区域性特点，导致很多工程造价人员只是对其所在地区工程造价体系较为熟悉，一旦改变工作环境，一切工作都需要重新开始，重新累积工作经验。这对于工程造价工作有很大的影响，工程造价工作人员需要经过长时间的摸索和积累，才能积累更多的工作经验，一旦工程造价人员流动，将对造价机构带来严重损失。
二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
2.1 BIM 技术在建筑工程投资决策阶段的造价管理
建筑工程决策阶段的主要任务就是帮助建设单位选择并确定最佳的设计方案，该阶段并非是针对工程单价和工程量对工程造价进行管理，而是结合建筑工程项目的实际情况，将投资概算和结算情况与相类似的建筑工程进行比较，从而确定出最佳的投资决策方案。相关工作人员可以利用 BIM 技术，以实际模拟的方式将抽象化的建筑情况，形象化地展示在人们面前，使人们客观全面地了解和掌握建筑的实际情况，从而为建筑工程的投资和决策工作提供参考。投资决策阶段，工作人员通过引入 BIM 技术可实现历史数据的积累，并通过对这些数据信息的分析，抽取出关键性的造价指标，为工程估算造价提供快速指导，为投资者和决策者提供数据参考，从而确定出最优的投资估算方案，有效降低了投资风险。
2.2 BIM 技术在建筑工程设计阶段的造价管理
建筑工程设计阶段概算编制是否科学合理在一定程度上取决于项目资料的精确度、设计深度和完整程度等。如果项目资料中仅包含工程地点、规模、工艺流程等信息，此时，可以查阅参考其他相似工程的概算编制数据；如果缺乏类似工程的资料，则采用概算指标对施工设计图进行编制，并且一定要确保施工设计图具有一定的深度，这样才能够保证设计的科学合理性。BIM 技术在设计阶段的造价管理应用也是非常重要的，设计阶段的主要工作是优化设计方案，这直接关系到建筑工程的整体造价情况。在 BIM 技术的帮助下，工作人员可以构建建筑工程模型，对工程造价进行更加准确地计算。
2.3 BIM 技术在建筑工程投标阶段的造价管理
在招投标阶段，对工程量的计算是一大难题。造价管理人员需要投入大量的人力物力来对工程量进行计算与检核。在当前的工程量计价模式下，招投标双方都必须对工程量进行反复计算，且招标方还要额外对标底定额消耗的工程量以及清单量进行计算，工作人员需要准确掌握清单中的内容。因为参与计算的工作人员不止一个，对工程量计算的方法也各有偏向，致使工程量计算结果存在一定差异。随着 BIM 技术的逐步成熟，工程造价单位以及建设单位都可以根据设计部门提供的 BIM 模型对工程量信息进行搜索查询，然后结合项目特征编制出较为准确的工程量清单，这样不仅可以有效避免清单缺失，还避免了工程施工中出现工程量计算差异的问题，减少了施工双方的矛盾。
2.4 BIM 技术在建筑工程施工阶段的造价管理
施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，传统的施工单位都是采取按月结算的模式，在每月的中旬施工单位先预支项目工程款，然后在月末根据施工进度进行结算，但在传统的二维图纸造价管理中，工程数据很分散，对工程量的汇总与拆分也较为困难，介于这一点，在造价管理中引入 BIM 技术，将算量软件导入鲁班造价软件，初步形成粗造价文件，使得框图出价成为了可能，在 BIM模型中工作人员可以按需勾选，从中找出所需要的工程量信息，以实现实时结算。现以 16～18 层柱、梁混凝土消耗为例，工作人员先从出价的构件图形中进行选择，从中找出每一个构件的清单定额，然后从中筛选有效信息，进行建立一个独立预算书。
2.5 BIM 技术在建筑工程竣工阶段的造价管理
BIM 技术对工程竣工管理的影响很大。在建筑工程造价管理中，图纸设计不完善、工程资料不齐全的现象时有发生，使得工程竣工结算无法顺利进行，极大地降低了工程造价管理的效率。但如果引用 BIM 技术，通过数据建模，工作人员可以将各个阶段的数据进行智能化管理，不仅便于了信息搜索，还有效的对全部数据进行了存储，极大地提高了企业造价控制管理的效率。由此可见 BIM 技术对工程造价管理的顺利进行有极大的促进作用。
三、结束语
BIM技术在工程造价管理中应用具有十分突出的优势，尽管其仍然处于初级阶段，优势未能充分发挥，但是随着BIM技术的广泛推广和应用环境的成熟，将会为工程造价管理带来突破性的变化，提升工程造价管理成效。
参考文献：
[1]方芳，刘月君，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）：59-62.
[2]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015，24（19）51-53.
论文作者:刘景源
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第16期
论文发表时间:2018/1/18
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