摘要：建筑行业作为我国经济建设的重要组成部分，尤其是改革开放以来，得到蓬勃发展。主要原因就是工程造价管理出现了问题，投资方为了获取更高利润，降低建筑成本。将BIM技术应用到工程造价管理中，可以在保证工程施工质量的前提下降低工程项目的投资成本，实现更好的经济效益与社会效益，最终让投资商、使用方的利益都得到保障。本文探讨了BIM技术在建筑工程造价上的应用研究。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用
1 引言
BIM技术具有诸多的使用特点，其有效地促进了工程造价管理水平的提高，建筑行业需要积极引进BIM技术的应用，这也是其未来发展的主要方向，对其长远稳定的发展具有重要的意义。工程造价管理包含项目决策、设计、交易、施工、结算等各阶段流程。围绕建筑工程造价管理，BIM技术在工程造价管理中有着非常大的应用价值，BIM在工程造价管理中的应用推广有利于我们塑造新的造价模式。
2 BIM技术的优势
2.1 生动形象的展示方案
通过BIM建筑信息模型，可以将建筑工程的整体效果进行生动直观的三维展示。与此同时，BIM建筑信息模型本身还具有施工图纸生成、绿色建筑分析、有关参数分析以及结构计算分析等诸多工程，设计师如果需要进行变更，该模型可以自动适配变动，实现整体的变化，进一步提升设计的效率。例如，传统的设计方案，倘若某一扇大门需要改变位置，设计师首先需要在设计图中进行变更，同时还需要在剖面图进行变更，需要进行大幅的修改。而BIM建筑信息模型的应用，只需要修改大门位置的数据，其余的则能够实现上述信息资料的自动变更。
2.2 协调整合工程管理力量
建筑工程传统的设计图纸无法显示建筑工程涉及的所有信息，工程进度、图纸分析方面的判断欠缺精准性。通过BIM建筑信息模型，则可以准确表达上述模型当中所有的信息资料，可以将机电、建筑等诸多专业内容协调整合到同一个模型当中，建筑工程各个参与方均能够在该模型中进行操作，使得工程管理的力量得以有效整合和协同管理，进一步保障效率与质量。
2.3 科学合理的使用评估结果
对于全过程工程造价管理，BIM技术的应用能够综合利用多种技术针对评估结果反馈、工程数据实施多元化的分析，保障分析数据的准确性。传统方案需要相关从业人员具备突出的专业素养、专业水平，且需要耗费大量的时间、精力。通过BIM技术的应用，则能够自动实施可持续性分析，通过分析研究最为科学的设计方案，实现了成本、时间的开源节流。
3 BIM技术在建筑工程造价上的应用研究
3.1 投资决策阶段
项目的投资决策对于整个项目的进行起到非常重要的作用，一个项目是否可以盈利是投资者决定是否参与招标的重要影响因素。BIM技术可有效地对整个项目所需成本进行较为精准的估算，其具有存储和分析各项指标和数据的功能，具有丰富的数据库和数据模型。在企业进行造价管理时，从BIM模型中获取工程指标、参数及历史数据，指导工程估算，保障投资预算的准确性。同时，造价人员可以借助BIM技术建立相关的模型，将项目管理、财务分析工具融入其中，通过参数的设定与修改，可以计算出每种投资方案的最终收益，然后根据预算结果确定最终的投资方案，确保投资决策的可靠性，协助决策人员进行项目备选。此外，对于一些建筑的局部问题，造价人员还可以借助BIM系统进行讨论，确保将前期论证方案中存在的问题全部排出。这样才可以在更加准确的数据基础之上，获得拟建项目的概算指标，从而使前期的成本预算更加准确，最终使投资项目达到预期的效果。
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3.2 设计阶段
设计阶段作为项目工程造价全过程中一个关键的环节，设计质量的好坏将直接影响工程的运行。设计阶段包括初步设计、施工图纸设计及技术设计等方面。BIM技术的应用可以在已经积累的数据基础上进行限额设计，确保项目实施及技术的可行性、经济的合理性。一方面，使用BIM模型的关联数据，准确、快速地获取设计过程中需要的基础数据，同时还可以虚拟构建设计中的疑惑环节，减少施工中的返工，也节约了成本；另一方面，在施工图设计中，利用BIM技术的3维立体可视化功能优化设计，同时还可在设计文件中存储较为全面的信息，突破传统局限，为后续的工程量计算、施工过程材料定制、进度跟进、采购领料等都提供了便利。
3.3 招投标阶段
招投标阶段，招投标双方都要对工程量进行计算，浪费造价人员的大量精力和时间，且由于计算规则等因素的影响，常导致双方计算结果各不相同，给招投标的顺利进行带来困扰。BIM技术的应用，可为双方设置对应的基准BIM模型，同时结合设计方提供的BIM模型包含的大量数据信息，招投标双方均能直接对工程量清单信息进行直接加载，获取有用的工程量信息，有针对性地制定工程量清单，避免人工计算过程中错算和漏算等问题的发生。同时，BIM模型中还包含所需材料近期的市场价格。在进行招投标时，将BIM模型当作招标文件内容一起交给投标单位，以便招标单位对工程量的复核，避免各方纠纷，保证各方合法权益。
3.4 施工阶段
在工程施工过程中，施工单位作为工程的承包商，为了提高工程的效率，进行了多层分包，导致每个分包商各自缺乏协调和统一的工作。例如，在安装工程幕墙时，分包商有三个以上的队伍负责工程的施工，其中主要施工方负责内墙的施工，不考虑在外墙上安装幕墙。由于脚手架与墙体之间的距离没有得到认真的分析，施工距离太窄，因此有必要进行二次施工，这对工程的总造价有很大的影响。面对这种情况，成本管理可以利用BIM技术模拟施工进度、虚拟施工表面和施工进度，为各方制定更方便的施工计划，同时督促承包商。建立了分包制度，明确了各分包商的责任，采用了项目责任制度。责任方对项目成本的增加负全部责任。项目的第一环节与第二环节有一定的时间差，采用BIM技术对施工过程进行现场模拟，第一环节采用基坑开挖进行基坑运输，回填，节省了大量的施工运输费用。周转成本然而，由于承包商和分包商在施工过程中工作时间不协调，二次运输和购买回填物导致项目预算增加。因此，为了提高运输成本，成本管理需要积极协调承包商与分包商之间的工作，使一期工程与二期工程之间的间隔能够满足回填需求，从而减少工程规模。
3.5 竣工验收阶段
工程进入竣工验收阶段，造价管理主要为对施工项目的实际造价进行计算，传统的竣工验收工作都是在二维图纸基础上进行工程量的再次计算，还需要结合施工中变更的部分因素，过程繁琐复杂，计算量庞大。BIM技术的应用，首先实现了三维立体可视化审核，检查变更模型，通过对比分析保证结算准确率，大大提高结算效率，减少双方分歧；其次，BIM模型及系统的数据关联设计变更、合同材料、计量制度、材料管理等信息，随着工程进行BIM模型的数据库也会不断更新完善，其存在的信息量可对竣工工程的实体进行表达，在进行项目竣工验收时，可参照BIM模型进行验收，极为便利可靠；最后，BIM技术从整体上提高竣工验收的工作效率，针对质量缺陷、工程索赔等造价遗留问题，有据可循，便于企业造价管理制度工作的进行，降低结算扯皮现象发生的概率，节约成本消耗。
4 结语
总之，近年来，我国信息技术的发展促进了建筑行业对于科学技术的应用，BIM技术的大力推广和应用，能够为工程建设提供可靠的技术支持，为我国建筑工程造价管理起到推动和促进作用。
参考文献：
[1]周培康.BIM技术引发造价咨询行业的新变革[J].建设监理.2014（06）
[2]刘晴，王建平.基于BIM技术的建设工程生命周期管理研究[J].土木建筑工程信息技术.2010（03）
论文作者:朱玉芹
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/27
标签：技术论文; 模型论文; 工程论文; 建筑论文; 项目论文; 造价论文; 阶段论文; 《基层建设》2019年第16期论文;