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摘要：在工民建防施工工作中，防渗漏技术是一项尤为重要的内容。防渗漏技术的运用可以有效地规避和减少工民建防中的一系列渗漏的问题。由于工民建防中普遍存在着一系列渗漏问题，本篇文章将会特别对工民建渗漏技术应用的这一系列的问题及其解答进行详细地研究及分析，这具备一定的实践参考以及理论价值意义。
关键词：质量控制；施工技术；防渗漏；工民建
1引言
最近的这几年，渗漏问题是建筑企业应重点加强管理技术的质量监管的工程项目的其中，在国内工民建防的施工作中尤为常见。鉴于渗漏问题的危害性以及普遍性。对此，在国内的建筑工程设计单位和技术研究单位引起了高度重视，当前工民建企业发展的重要任务是加强对工民建防渗漏技术研究，同时在崭新的社会形势下寻找突破点从而发展，这也是必然的要求。从而来提升我国建筑施工技术水平。综合笔者多年的工民建工作经验，以及当下的发展情形，现在对怎样加强工民建中防漏技术做出了相关的探究，希望能给予一些必要的借鉴和参考。
2 墙体裂缝防渗漏
由于实施建筑工程处的地基土质比较劣质，不对称不规则的建筑形状使得地基不均匀沉降从而造成了墙体裂缝。此外，用热胀冷缩的材料也会造成裂缝，因此会留下了极大的渗漏隐患。为了提高建筑物的刚度与强度，在墙体上每层分别安装适合配符的圈梁，预防承受不了而变形开裂：浇筑混凝土能减少伸缩沉降所带来的危害，它是加入适量的外加剂均或者用水化热较低的混凝土。从而减小渗漏的发生。另一方面在建筑施工中施工时间应选择温度合适的时候上班，有效避开夏天的炎热；当地基土质较差时设置一定的防震缝、沉降缝及伸缩缝等变形缝。应依据预计地基变化情况。建筑物的使用功能设置沉降缝与对称情况：当其他因素或温度变化从而引起应力集中时，砌体就易产生裂缝，这时候应设置用于抗震的伸缩缝。通过将一不规则形状的建筑物分成很多个规则的单元则是防震缝。使得每个结构单元承受得了地震，从而不易出现应力集中现象。不宜变形开裂，因此也不会出现渗漏。
3 屋面的防渗透
保证屋面板的施工质量在工民建施工中是必须的，特别是对平层房屋防水工程的质量监管的加强，因为它不但具备隔热和保温、承重的作用，并且起到防渗漏的作用。如果在工民建施工中有所闪失，那将会造成严重的渗漏问题。檐沟、落水口处漏水、天沟、出气孔管道等是屋面渗漏的主要表现，它的主要防治技术措施如下：
1）依据实施建筑工程环境和温湿度，所处的地理位置及建筑使用功能选择适合的防渗漏材料及温度卷材，使得它符合业主的需求和相关标准，并且涂料、卷材等不同的防水材料应按照不同的规范要求施工。
3）屋面防水的最基础保证是找平层，一定要具备良好的强度，刚度与结构整体，此外还应具备适合的坡度，防止出现积水渗漏。在整体水泥砂浆找平层上一定要预备留下分隔缝以及要合理地设计分隔缝的间距。
4）对天沟檐沟与屋面的基层进行严厉检验是在进行防水层施工前必不可少的步骤，以此保证它的密实，平整，不容易形成积水，出现渗漏。在施工完成后还要认真做好后期保养工作，以此保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。
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4 门窗的防渗漏
在窗门防渗漏工作中对于窗门的安装及今后的使用方面都要给予理想的重视，窗门的面积大小以及活动次数的多少，这都会影响到建筑物的美观，并且也影响到居住人以后的使用，所以对门窗的防渗漏处理时，要完全地考虑到整体的美观。
在安置与搬运的过程中要注意尽量不使半成品扭曲、损坏以及变形等情形，在半成品变形后不许进行人工的修正，我们要选择使用符合相关标准的配件，确定保证安装牢固并且启动紧密之后，在室内封闭的情况之下，深如奇境地感受有无风吹人，假设发现有风吹人，那一定要对不严密的区域进行重新的封闭，直到感受到无风吹人亦止。此外要在周围进行塞缝的处理在窗框安装完成之后，通常来说都会使用集合物防水砂浆及干硬物，以1：2 的比例进行分层的填实工作，为了保证塞缝不会空鼓就会在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，逐一地对塞缝进行检验必须派专业人员。以保证外内窗台以及窗台的高度差不大于20mm，并且要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度必须持续大于20％，不方便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水线，并将具有防水眭功能的外墙涂料代替普通乳胶漆。
5 厨房、卫生间的防渗漏
作为一栋建筑物用水最多的两个区域是卫生间、厨房，任何一到防漏工作的疏忽必定会造成人们的生活不可预计的危害，因此作为建筑工程的任务之重，务必一定要对卫生间和厨房的防漏各方面的工作做到周全，就像金汤一样。这才能够保证人们的正常工作和生活。厨卫地面度要比卧室客厅的地面少50mm，在结构施工作时做出高度差，并按照国家规定起坡（1％），地漏口比相邻地平面低不小于10mm；墙体厨卫小于1.8m抹灰加入适当的防水粉；穿楼板管道封堵与烟道均采用细石混凝土加微膨胀剂，周围首先用凿毛并且清洗干净，然后再支撑模板，封堵使用细石混凝土，管道周围200mm范围以内由管边向外适当找坡；应当在厨卫地面防水施工前对结构进行试水，如果有出现渗漏那必须寻找到来源，并且将其进行处理。一直到不渗水为止才能够再进行下道工序；按照设计要求精心施工防水涂膜。楼板卫生间上翻到顶部，厨房在墙根部上翻300mm。
6地下室防的渗漏
6．1 缝的产生变形的防渗漏一系列措施
缝的变形及产生在整个地下防水工程中是特别需要留意的区域，一般情况下建筑使用材料的性能退化会导致变形缝的产生，其它物理性能和材料的延展性没有办法达到使用的标准，在湿度或者温度发生改变之后会使它的本身出现裂纹。通常使用止水带来进行变形缝的防御及治理，在安装使用时，务必要保证止水带的质量，确保没有任何一项质量问题才能进行安装。安装之后，在进行混凝土的浇筑时还应该保证止水带无因为压，挤从而发生变形。
6．2 混凝土渗漏的防治的措施
通常混凝土发生渗漏的源头，是因为水泥选择的问题。在确实保证水泥质量的基础下，一般情况下选取水泥标号的强度可以升到设计的强度的1.5到2倍的水泥。
6．3 连接缝渗漏的系列防治措施
混凝土接连处表面硬了之后，时常会出现混凝土掉落或水泥薄膜的情形，从而出现接连缝渗漏的系列问题。对以上问题，对混凝土的连接缝在施工前通常要冲刷和洗净，等它干燥之后，通过铺设一层水泥砂浆来使接连缝结构会更加地容易方便。值得留意的一点是，混凝土与砂浆水泥的级别要做到尽量相仿。对于墙体与地板的连接缝应设计在墙体上，并且连接缝距地面高不应低于300mm。
7 结束语
总而言之，据以上所有内容的分析以及总结，在工民建防工作中相对比较存在的问题是渗漏问题，它会使得工民建防的工作质量严重下降，从而对人们生命安全财产造成一定的影响。因此我们要努力提升建筑防漏的水平，加大力度研究工民建渗技术的问题，对工民建防施工的质量要进行严格地控制，从而进一步地规避与减少工民在建防工作中的一系列渗漏问题，最终创造出人们所理想的精品工程。
参考文献：
［1］曹维昌．建筑工程防渗漏施工策略探讨[J]．中国建设信息，2010（02）．
［2］狄成春，王晓君．工民建中防渗漏技术的相关探讨[J]．科技与企业，2012（09）．
论文作者:施华
论文发表刊物:《基层建设》2015年15期供稿
论文发表时间:2015/12/24
标签：工民建论文; 混凝土论文; 墙体论文; 工作论文; 砂浆论文; 水泥论文; 技术论文; 《基层建设》2015年15期供稿论文;