关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制
引言
建筑工程在进行招投标工作时，科学开展造价控制能够确保对其工程建设成本进行更为有效的控制，对现代建筑行业发展具有极其重要的价值，相关工作人员需要对其进行深入研究，为了进一步明确在项目招投标阶段如何更为科学的进行造价控制，特此展开本次研究。
一、建筑工程招投标阶段造价管理重要价值
在建筑工程建设过程中进行工程招投标工作时，投资人员科学编制竞标书，明确建筑项目实施主体，基于施工造价，施工总时间，施工质量和工程项目方案等多个角度综合分析标书内容，在具体进行招投标工作时，需要在纸面上呈现所有施工方案，基于此，在具体开展工程项目招投标过程中，项目造价是其最为核心的部分，在招投标阶段进行科学有效的造价控制能够确保进一步明确施工单位的具体职责，在项目建设之前，施工单位通常会和投资人员共同签署相关合同，合同内容一般会体现建筑项目最初造价[1]。在具体签订合同的过程中，相关单位需要科学确定合同价，在此过程中，投资方需要注意不能盲目压低或抬高造价，对其经济效益进行更高程度的保障。除此之外，在进行项目施工之前，造价人员需要深入分析建筑工程项目，安排好项目建设过程中的各项工作，有效避免在招标过程中产生不必要的麻烦。在我国现阶段新出台的，标底价被控制价所取代，在具体进行招标工作，相关单位需要直接公开招标控制价，以此为基础，能够确保计算口径高度符合投标价，对其建筑市场发展的稳定性进行更高程度的保障。
二、造价控制策略
（一）科学完善招标文件
在建筑工程建设过程中，招标文件是其不可或缺的关键文件，具体包括施工管理办法，工程量清单，设计文件，管理办法，合同内容，投标须知等。在此过程中，为了对其工程招投标进行更为有效的造价控制，相关单位必须严格管控招投标环节，确保更为科学的编制招标文件，进而保证招投标环节具有更高的公平性[1]。在具体开展工程招投标相关工作时，招标文件是中标单位和建筑单位之间的重要凭证，同时也是编制投标文件的重要依据。招标文件内的相关条款会在很大程度内影响工程后期建设，同时也是确定工程造价的主要依据。基于此，造价工程师需要基于招标文件内容科学编制和管理招标文件，进而确定工程造价，确保其合理性。造价工程师在具体编制招标文件过程中，必须深入了解国家相关法律知识，基于施工设计与合同等各项内容展开具体工作，确保能够对招标文件编制工作进行更为有效的管理，保证工程造价控制具有更高的实效性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）编制工程量清单
作为招标文件中极为重要的构成部分，工程量清单的完整性和准确性会在很大程度内影响项目工程造价。基于此，相关单位在编制工程量清单时，需要对其工作质量加强控制，确保其规范性与合理性。一般而言，在设置工程量清单时，需要确保其内容高度符合合同内容和招标文件。在描述工程子目项目特征是必须确保其准确性，使其投标人能够对工程量清单进行更为准确的报价，在对特殊工程编制工程量清单时，需要科学统计和计算工程量，确保工程量清单高度符合实际内容，进而保障对工程造价进行更为有效的控制[3]。为了进一步确保更为准确的编制工程量清单，相关单位需要科学完善编制说明，避免在清单子项目中出现漏洞或多少的问题，进而对工程量清单编制的完整性和准确进行更高程度的保障。
（三）改进设备材料投资
通常情况下，建筑工程建设过程中，对于施工设备和材料具有较大的需求量，在此过程中，由于机械设备和施工材料的市场始终处于动态变化之中，在具体进行项目预算时，会出现一定程度的波动。为了有效避免出现该种状况，相关单位必须实时关注市场价格，确保在进行预估造价是不会产生较大差异，对其项目预算的有效性和实效性进行更高程度的保障。与此同时，在进行项目材料采购时，相关单位需要对其各个材料进行综合对比，合理优化材料选择，对现场机械设备和施工材料的购买成本进行严格控制，确保能够有效降低投资成本。
（四）强化施工合同管理
建筑工程在进行招投标过程中，还需要强化合同管理，确保有效提升造价管理效率。通常情况下，当交易双方出现纠纷时，合理应用施工合同能够对齐纠纷进行更为有效的解释，同时对交易双方权力进行更为合理的维护。一般而言，合同管理具有较强的严谨性，相关单位在制定合同时，必须确保其内容和条款高度符合国家相关法律，同时还需要满足业主和建设单位的需求[4]。交易双方在履行合同阶段，需要对其内容变更和签证进行严格检查，确保其真实性与合理性，进而保障能够对其工程量进行更为有效的控制，严格管理工程造价。项目工程在具体实现招投标过程中，合同类型选择对其具有极其重要的影响，在此过程中，大型建筑工程一般会选择单价合同与总价合同。而小型工程主要选择总价合同。在控制工程造价过程中，合同是不可或缺的重要依据，强化施工合同管理能够确保更为有效的管控工程量清单，进而保障更为科学合理的控制工程造价。
三、结束语
总而言之，通过科学完善招标文件，合理编制工程量清单，改进设备材料投资，强化施工合同管理能够确保建筑工程在进行招投标过程中更为有效地开展造价控制，对其工程建设成本进行更为科学的控制，确保项目工程建设具有更高的经济效益和社会效益，推进我国现代建筑行业的进一步发展，使其更高程度的满足现代社会发展对建筑行业提出的最新要求。
参考文献：
[1] 肖玥玥, 邹宜韬. 建筑工程施工招投标阶段的造价控制方法概述[J]. 今日财富:中国知识产权, 2019(2):173-173.
[2] 仇林梅. 工程招投标阶段造价管理思路[J]. 绿色环保建材, 2019(2):231-231.
[3] 王连启[1]. 信息化背景下探讨建设项目招投标阶段的工程造价风险规避[J]. 科学与信息化, 2019(5):182-182.
[4] 姚新. 解析建筑工程投标阶段的造价控制[J]. 住宅与房地产, 2018(8X):56-56.
论文作者:林锐斌
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年1月第3期
论文发表时间:2020/4/22
标签：招投标论文; 造价论文; 对其论文; 过程中论文; 招标文件论文; 更高论文; 工程量清单论文; 《工程管理前沿》2020年1月第3期论文;