【摘 要】房建工程是一个系统性的工程，企业只有加强质量管理，才能够充分地提升自身的竞争优势，保证房建的安全性与可靠性，确实保障人民群众的生命健康与财产安全。施工单位需要根据项目的具体需要，制定合理的施工方案，让每个人都参与进来，树立安全意识，及时做好质量的把关与检测，针对有问题的地方，一定要及时做好补救工作，确保工程质量。本文从房屋建筑施工质量管理的重要性入手，对房建工程施工质量管理及控制进行了分析，以供参考。
【关键词】房建工程；质量管理；控制
引言
房屋建筑工程的相关施工企业面临着竞争激烈的市场，建筑企业的核心是房屋建筑的质量。所以，要加强对房屋建筑质量的管理，提升房屋建筑的施工管理水平，这也是提升房屋建筑质量的重要之处。因为房屋建筑的工程施工为系统化的一个过程，所以需对房屋建筑的工程施工全过程的质量来进行严格控制管理，使每个房屋建筑施工参与人员都能意识到房屋建筑施工质量的重要性，进而提升房屋建设的整体质量。所以，目前对房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施进行研究具有非常重大的现实意义。
1 房屋建筑施工质量管理的重要性
房屋建筑的施工质量不仅直接影响着房屋的建筑外观以及使用功能，而且还对房屋建筑施工企业的形象有着较大影响。随着房屋建筑的市场不断地发展，房屋建筑的施工企业应及时提高自身竞争力，加大对房屋建筑施工中质量的管理。房屋建筑的施工质量是对房屋建筑中施工企业的基本要求，也是房屋建筑的施工企业的实力展示。同时，房屋建筑的施工质量指房屋建筑的质量不仅满足业主要求，而且还须符合相关法律法规以及房屋建筑中施工企业相关的规定。考虑到房屋建筑施工质量的管理直接影响着房屋建设质量，为此，要加大对房屋建筑施工质量的管理。
2 影响施工质量的主要因素
2.1人为因素
在施工质量管理中,人为因素起着决定性的作用。这里的“人”主要包括决策者、管理者和作业者。他们的意识、态度和行为均会对施工质量造成巨大的影响,因此提高上岗人员整体素质和能力是保证施工质量的必要因素。
2.2材料因素
施工材料是工程施工的物质条件,材料的质量又是工程质量的基础。材料质量不符合要求,工程质量自然得不到保障,也就不可能达到规范标准。因此保证材料质量是保证施工质量的重要基础。
2.3机械因素
施工机械是指施工过程中使用的各类器具设备,包括运输设备、吊装设备、操作工具等。施工机械是所有施工方案和工法得以实施的重要物质基础,合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。
2.4方法因素
施工方法包括施工技术方案、施工工艺、工法和施工技术措施等。施工队伍人员素质和技术水平的高低,在某种程度上决定了施工质量的好坏。因此,采用先进、合理的施工工艺和技术,并严格按照国家相关法律、法规和国家主管部门制定的行业标准与规范进行建设施工将会对保证建设施工质量起到积极作用。
2.5环境因素
环境因素并不单纯地指建设地点的自然环境因素,我们将施工质量环境因素大致分为施工现场环境因素、施工质量管理环境因素和施工作业环境因素。环境因素对施工质量的影响复杂多变,在施工过程中,对于环境因素的影响应预估并做出相应准备。
3 房建工程施工质量管理及控制措施
3.1完善工程质量管理机制
要将建筑企业的各个职能和工程质量管理很好的结合起来，形成有章可循、有职权有责任、相互协调、相互促进的有机整体，把质量控制的责任落实到每一个工作的环节，形成一个全面立体的质量控制机制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，从宏观上，建筑市场也要对其进行规范，严格控制准入制度，按照国家规定的标准来要求施工单位以及技术人员，确保市场主体的高资质、高能力，严格控制无证等施工的现象出现。
3.2强化工程管理各方面的协调工作
正是因为分包现象的存在，在一个工程中，可能会有不同的衔接，为了确定衔接各个部门的责任，明确工作的范围，要积极的强化每个项目部门之间的沟通联系，要协调好各部门的技术交流、人际关系、材料的供应以及交叉工序等。这一目标的实现可以通过两方面来实现，一方面，要建立一种协调的管理程序，要强调组织中的力量，减少对个人能力过分的依赖，这样就能够减少人为误差的出现。另一方面，就是建立一个科学的管理结构，在进行分包工程时，保证工程的完整性，确保协调工作的顺利进行。
3.3提高质量管理人员的综合素质
房建工程施工质量管理人员的素质对房建施工质量有一定的影响，所以要提升管理人员的综合素养，可以通过以下几点来提升管理人员素质：①加强管理人员的工作态度和职业道德的培养，建筑企业可以定期开展质量管理目标和施工安全重要性的教育活动，提高质量管理人员的社会道德意识和责任感；②房建施工质量人员可以进行专业知识的学习，相互交流管理工作的经验，在学习中相互帮助，相互学习，互帮互助，共同进步，从而促进质量管理人员专业技能水平的提升；③建筑公司要经常召开施工质量研究会，及时总结施工质量管理中的问题，找到科学合理的解决方式。通过这些方式来提高管理管理人员的素质。
3.4加强材料管理
在房建工程施工过程中，施工材料管理是控制施工质量的重要基础，所以要选择质量合格的材料，严格控制材料的质量加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料对施工质量的影响。从材料采购环节开始，就要进行重视，严格按照施工技术要求标准选择符合条件的材料，材料在进入施工现场之前，要求监理单位对材料质量要做出相应的检验，如果检验结果不符合施工要求，则不允许材料进场，严禁用于施工中。避免使工程质量受到影响，且留下安全隐患，确保施工现场质量管理水平的提高。
3.5加强政府部门的执法力度
我国政府职能部门应加强对房屋建筑施工质量监督的执法力度，而且要加强相关法律法规的建设与宣传。加强对房屋建筑施工、设计、监理等过程的管理工作，加大房屋建筑施工技术的检测力度。同时，提高房屋建筑施工企业的施工技术水平，进而促进房屋建筑施工单位不断的完善制度建设。因而需要明确房屋建筑施工的义务和责任，减少因承包等原因而造成的事故，进而提高房屋建筑施工的施工质量。
3.6完善监督机制
对于任何的建筑工程来讲，施工的质量都是建设单位追求的主要目标，对整个项目的实施效果产生决定性作用，并且对建设单位的经济效益也会产生影响作用。要想提高房建工程管理的施工质量，就要切实的完善监督机制。首先，施工单位要完善领导责任制，从领导层开始进行分层责任的落实，将工程质量控制责任落实到实处。其次，要强化对工程质量的监督与管理，对施工中没个环节的技术、工序等按照国家规定进行检查监督以及验收，尽可能的把工程的管理及施工质量控制建立成一种相互协调促进的有机体，促进建筑企业科学规范的发展。
结束语
总的来说，房屋建筑工程是形成工程项目的一个具体过程，也是决定房屋质量的关键因素。为了提高房屋工程的质量，一定要对房屋建筑施工的全过程进行质量管理和控制。房屋建筑工程的质量是指既要符合业主所要求的使用功能，而且还指对房屋工程完善的程度。随着房屋工程的不断发展，建筑的施工质量管理的方法也发生着很大变化。因此，当前需要对房屋建筑的施工质量管理及控制进行总结，从而提高房屋建筑的施工质量。
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论文作者:张婷
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9月第18期
论文发表时间:2016/11/18
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