摘要：在一定程度上房屋渗漏是建筑施工过程中经常出现的问题之一，该问题会给人们带来生活上的不便。本文主要是分析了房屋建筑形成渗漏的原因，并提出了房屋建筑比较容易出现渗漏的位置，并针对这些位置给出相对应的解决措施予以有关单位参考与借鉴。
关键词：房屋建设；施工；渗漏技术
前言
房屋建筑渗漏水现象是当前房屋建设工程当中最为常见的问题之一，该问题也会直接影响到房屋建筑物的使用年限以及相关的功能，还有的会危及到居住人们的生命财产安全，房屋渗漏水的现象现已经成为了诸多住宅用户反应最为强烈的问题之一。渗漏水不仅是建筑施工单位所要解决的重点问题，并且这也是住宅物业管理部门所要解决的一个难题。这种类型的问题出现的原因，和在房屋建筑在修建时的设计以及使用装修材料方面都是有着直接的关系，所以笔者主要是针对这方面的问题进行详细的叙述。
一、房屋建筑渗漏的原因分析
1.1 房屋建筑施工质量较差
目前，在我国建筑行业普遍是存在房屋建筑施工质量较差以及在施工过程中监管不到位等诸多问题，这些问题的出现会严重的阻碍到整个建筑行业在今后的发展以及形象。建筑施工期间，没有做到严格的按照设计的方案进行施工，还有很多建筑单位为了能够让企业自身在经济利益方面最大化。房屋建筑施工工艺的不科学不合理以及施工管理的不严格与施工条件的不合格等诸多现象时常出现，上述这些问题的出现，在一定程度上是会猴子姐影响到我国房屋建筑的整体质量问题的，该问题的出现会直接让我国房屋建筑在质量方面很难达到标准，该问题就会导致房屋渗漏的情况出现。
1.2 建筑设计方面的缺陷
在当前房屋建筑形成渗漏的原因当中，建设设计是最为重要的影响因素之一。因为有很多建筑单位对于设计人员的工作不重视，导致了在房屋建筑设计期间容易忽视对房屋渗漏的设计。我们可以以房屋的排水设计作为例子，因为在设计过程中没有充分的去考虑到排水的相关问题，会导致房屋长期一直处于积水的情况，这种情况的出现就会导致房屋的屋面被侵蚀而老化，从而形成的大面积的渗漏情况出现。在一定程度上我国还有很多的房屋设计工作人员为了去追求房屋外部的美观性，并没有去重视房屋内在的实用性，所以其在设计房屋外墙面时，忽视了砖和砖之间的密封性，若是受到了外界的某些因素的侵蚀，就会导致渗漏的现象出现。除此之外，对于房屋的窗台坡度以及滴水槽等诸多细节的问题没有引起重视，这些问题也会导致房屋漏水的问题经常出现。
1.3 地下室渗漏的原因分析
由于在实际施工过程中的振捣不实，混凝土之间有空隙，在一定程度上混凝土的表面也会出现较多的蜂窝，这些空隙和蜂窝的出现会直接形成一个娇小渗水的通道出现，从而直接导致了混凝土的表面在密度方面不达标。在实际混凝土表面密实方面若是没有处理好的话，就会有很多的杂物存在，水就会容易通过施工所留下的缝隙渗透进入，这些问题也都是会导致渗漏现象严重的原因之一。在一定程度上因为混凝土的原料没有符合施工要求，砂石在配置过程中含量过大，施工时对于温度的控制没有到位，因此这种情况的出现就会形成温度裂缝，导致水从裂缝中进入。
1.4 施工材料未达标准
材料的质量好坏是能够直接影响到房屋建筑的整体质量的，就实际情况来说，因为大多数的建筑房屋施工企业规模相对较小，并且有很多小企业还存在着私人的建筑施工队伍。所以，在实际房屋施工材料的选择层面经常会难以达到有关的质量标准，在房屋建筑物质量方面也需要更进一步的提高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑原材料进入到了施工场地中，就必须要做好严格的检查，对于那些质量较低的材料严令禁止进入施工现场，不然会直接影响到建筑的质量，还会埋下房屋渗透的隐患。
二、房屋建筑施工过程中渗漏问题的解决对策分析
2.1 房屋外墙的防渗漏技术分析
房屋建筑的外墙体，通常都会去设置梁圈，梁圈的作用就是防止因为墙体过大而所引起的墙面出现裂缝或者是变形等情况的出现，梁圈的设置是有利于房屋建筑整体的质量得到保障。在实际进行房屋外墙施工之前，相关施工人员还需要去控制其墙表面的平整度，要对于那些破损的墙面进行及时的修补。在等到整个墙面的表面平整时，才能够进行后续的抹灰工序，在抹灰工序过程中还需要进行分层，要保障抹灰的均匀度。还有就是防水的涂料涂抹也要保持均匀，根据实际施工现场的情况来看，要科学合理的去确定防水涂料的涂抹次数，在等到防水涂料凝固之后，可以使用清水来喷洒在墙面进行养护，从而保障其施工的年限。
2.2 房屋厨卫的防渗透技术分析
房屋厨卫是房屋当中接触水最多的部位，所以出现水渗透的概率也是比较高的。施工人员在对于房屋厨卫的防渗透技术处理时，特别是针对灌缝和堵缝等部位，必须要做到严密，要按照规定进行防渗透技术的处理。还有就是在厨卫的管道连接位置必须要涂抹上防水渗透的材料或者是涂抹物质，在房屋厨卫中防水的星级一般都是要达到最高级才算合格，并且在这两个地方防渗透的处理完成之后，还需要进行相应的水流通试验。在房屋厨卫装饰楼板施工期间，也需要去严格的按照设计图纸中的相关要求来进行。房屋厨卫的地面也需要尽可能的去保留相应的倾斜度，这样能够让在地面上的少量水得到清洁。
2.3 屋面的放渗漏技术分析
坡屋面和平屋面，是房屋建筑当中最为常见的屋面形式。在实际施工作业之前，还需要针对基层的油污与基层等方面的情况进行及时的清理。若是发现了缺漏的情况，就必须要进行后续的强化处理，这样做能够在一定程度上杜绝薄弱环节的问题出现。在强化处理完成之后，在进行上部分的防水层施工。房屋建筑的屋面防渗漏处理技术，还需要专业的技术人员所进行施工，并且施工人员还需要去掌握好现场的施工监督与质量管理与控制。屋面所使用的防水材料，还需要充分的考虑到工程的实际工程环境，并且也需要保障其是否能够达到了房屋防渗漏的技术要求。
2.4 房屋门窗的防渗漏
在房屋建设的墙体与门窗的问题，是最容易发生门窗水渗漏的情况。在其缝隙位置最佳的范围在20到30毫米，若是缝隙比较大，是必然会出现渗水的现象。在墙体与钢副框架之间，经常会采用镀锌铁脚连接件去进行具体的固定，在缝隙之间填充相应的水泥砂浆，这样也能够起到固定的作用。在这两者时间的间距是以八毫米为最佳，在这两者相互连接的接缝位置也可以采用中性的硅酮密封胶进行粘接，这样能够让其更为固定。在门窗进行防水处理完成之后，工作人员必须要进行相应的冲水试验，这样做能够保障防渗漏的技术效果是否达到标准要求。
结语
总之，房屋渗漏的现象出现次数越来越多，这个情况给住宅居民的正常生活带来了极大的不便，与此同时也对房屋渗漏工作提出了更高的要求。所以，相关工作人员必须要掌握渗漏的部位，要在施工各环节中，去采取针对性的处理措施。这对于房屋建筑的整体质量提升有着极为重要的现实意义。
参考文献
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论文作者:金敏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/11/11
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