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摘要：现如今，我国的城镇化水平不断地提高，建筑行业也兴起了一股建筑浪潮。在一些城市，地标性建筑此起彼伏的建设，逐渐成为了一个城市的风景线。在建设的过程中，新型绿色建筑成为了人们的新宠。在国家提出“五大发展理念”后，绿色环保也成为了建筑行业中的圭臬。但是在建设施工过程中，施工团队经常在工程造价预算及成本管理方面存在一些问题，导致工作效果不能很好地保证。本文旨在通过对新型绿色建筑工程中的造价预算及成本控制进行剖析，以期对企业提高经济效益带来一些帮助。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
一、探讨新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的必要性
新型绿色建筑已经日渐成为我们当前城镇化建设中不断推崇的一种概念性的建筑方式，基于它能够在一定程度上节约水资源，还可以保温隔热的作用，给我们的生活带来了非常多的便利，也从另一个层面促进了经济社会的可持续发展。新型绿色建筑被人们日渐追捧，不仅仅是提高了我们的生活品质，实现了经济的可持续发展，还推动了传统建筑行业内部的一次深刻的革命。可以看到，当前，不管是新农村建设还是城市高楼的建设，新型绿色建筑越来越普遍的被运用起来。但需要说明的是，新型绿色建筑不是狭隘的只包括建筑室内环境，还包括风景园林、绿化等，实现了人与自然，城市与自然的和谐共生。深入的贯彻了新发展理念。使用节能环保材料、可再生能源进行建筑施工，实现了成本预算的节约，所以，对新型绿色建筑工程的造价预算及成本控制进行讨论十分必要。
二、新型绿色建筑的含义
新型绿色建筑的含义在新发展理念的发展下，已经融入到了我们生活的方方面面。施工单位采用先进的环保材料施工，让绿色环保的建筑充分发挥其作用，实现了真正的环境保护。新型绿色建筑就是在满足人们日常生产生活需要的同时，减少对火电、水资源的过度使用，让人们的生活便利化、品质提高。这种建筑的不断推广和使用，扩大了绿化范围，也提高了工作效率，改善了室内外的建筑环境，还增加了绿化面积。
三、工程造价预算的相关模式
目前，工程造价预算的模式有两种，一种是定额计价模式，另一种是工程量清单计价模式。其中，定额计价模式中，定额指的是在劳动定额、材料损耗、机械台班等方面的建筑工程项目花费的资金及损耗在一定的范围内。我国建筑选用的定额计价模式一般情况下由政府部门确定定额，工程建设单位根据今个标注计算费用及材料的差价，其间，工程造价主要产生在竣工结算及决算过程中。稳定的定额保证了定额标准的统一性，但定额计价也有一些问题，主要是因为它属于静态计价方法，无法呈现竞价差异，此外计价方式较为繁琐复杂，在同等计量下，会额外增加人力成本，有可能还会拖延工期的整体进度。相对于定额计价模式来说，工程量计价模式主要是根据工程量清单进行计算，统一了项目的编码、名称及规则。在工程项目招标期间采用工程量清单计价模式列出招标人，在结合市场上的实际情况，综合算出利润及成本支出，从而自主确定报价总额度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆总的来说，工程量清单计价模式主要是利用招标提出工程量清单，投标方结合自身企业财务和实际情况的基础上做出投标行为，杜绝了暗箱操作，体现了招投标环节的公平公正，从而大幅度提升了企业的造价控制水平，保障了工程的整体效益。
四、新型绿色建筑造价预算与成本管理特点
新型绿色建筑的施工就需要非常重视成本预算和造价预算。在明确了施工的目的，在施工过程中将环保作为工作的一个重要方面，选择合理的位置进行施工，从而降低了交通能源的过度使用。在进行预算编制的时候，一是要确保完整性和准确性，使用先进的技术来进行处理和计算，确保其完成性和准确度。在进行成本管理的过程中，还要成立相应的机构部门，按照其细化和亮化的特点来进行资源的节约工作。
五、新型绿色建筑工程的成本控制策略
（一）重视工期成本的控制量。保证建筑工程的整体质量需要全面进行考虑，加强各个施工环节中的质量监管工作，这样才能保证工程的完整性和统一性。因为，如果一个环节出现了问题都会影响了建筑工程的总体进度和质量，所以要加大对工程成本的管控。新型绿色建筑成本管控，一方面要对新工艺进行监管，还要对成本控制进行监管，对不能确定的因素也要考虑在内，防止出现增加工期延长交付的情况出现，陈本管理及控制部门的工作人员要加强在各方面的监管工作，对大程度上降低企业的施工成本。
（二）重视合同的管理工作。合同在建筑企业管理体系中作为非常重要的组成部分，施工企业必须要对合同管理特别地重视起来。要及时对相关的工作人员进行培训工作，把新型绿色合同管理和成本控制有效结合，建立一个完善的合同管体系。防止出现因错误而对企业的经济造成一定的损失，增加施工安全隐患。在签订合同过程中，要对其中的招标方面的内容进行仔细地研读，加强工作人员的合同索赔方面的培训，对其中可能出现的问题进行多方的评估，对合同里面的条款进行逐一审查。在签订发包合同时，不能把招标文件作为宜居，还要对可能出现的问题进行评估。在施工过程中要做好相关台账的整理和手机工作，避免在施工时候出现问题，造成额外的损失，从而有效的控制施工成本。施工过程中的合同管理给后续的工作开展提供了很好的基础。
（三）紧盯高新技术发展，适时引用先进技术。新技术的不断涌现让新型绿色建筑工程也与时俱进。为让新型绿色建筑工程项目的造价预算和成本控制都能充分的发挥，就需要在新技术方面下功夫。新技术的使用不光光是在设备、材料等传统的外部工程材料的使用，还需要重视高新技术在内部方面的使用。
如数据处理和统计分析方面的高新技术应用，对实际工程中的资金、物品的消耗进行模拟分析，推动新型绿色建筑工程项目的管理工作提质升级，及早对问题进行分析研判，将事故的萌芽消灭在摇篮中。
（四）重视工程的成本控制和质量的管理工作。质量是一个施工企业的立身之本，成事之基。把质量放在工作的首要位置，是绿色建筑施工过程中的重中之重。如果在施工过程中的某一个环节出现了问题，就需要立刻采取相应的措施来加强建筑工程的质量管控。此外还应该重视资金的合理投入，引进更多的先进科学手段，这些质量与成本问题，都需要加大重视，才能够实实在在的降低企业施工的成本。
六、结语
可以看出，新型绿色建筑项目的造价预算和成本控制工作比起传统的建筑工程项目来说更加的复杂。这就需要专业人员将责任落实到位，施工期间采用先进的技术降低成本的支出。同时绿色建筑造价管理工作设计及很多的业务，不是单单一个部门就可以做好的，需要相关的职能部门之间紧密写作，在项目的招投标、设计、施工等整个项目中，确保企业取得更大的经济效益和社会效益。
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论文作者:郑姝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/9
标签：建筑论文; 预算论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 定额论文; 成本论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;