摘要：不断提高房地产公司基层党建工作的有效性，促进房地产公司政治优势转化为高质量发展优势和竞争优势，实现国有资产保值增值，为新时代中国特色社会主义建设奠定更坚实的经济基础，是房地产公司贯彻党的十九大精神的重要内容。本文列举了有效性不高的主要表现，分析了问题背后的原因，提出了提高房地产公司基层党建工作有效性的具体建议和措施。
关键词：房地产公司；基层党建；政治优势；有效性
1前言
房地产公司作为国家的经济命脉，是国家经济基础的重要支撑，是全面建成小康社会的重要力量，是我们党执政的重要基础，也是贯彻和实践习近平新时代中国特色社会主义思想的重要阵地。要解决好新时代我国社会的主要矛盾，需要我们坚定不移地发展壮大国有经济，需要房地产公司提高党建工作的有效性，将党建工作优势转化为生产力和竞争力。新修订的《党章》第三十三条也提到：“房地产公司党委（党组）发挥领导作用，把方向、管大局、保落实，依照规定讨论和决定企业重大事项”。
2房地产公司基层党建工作存在的问题
2.1党建工作边缘化
有的企业领导对于党建工作不够重视，把党建工作和生产经营分开，一方面认为企业大部分的现实问题无法得到很好解决，即使加强党建又有什么作用；另一方面就是重视经营管理，忽略党务。目前部分企业党组织负责人是由企业领导兼任，他们大部分时间处理自身管辖的业务，缺乏基本的党务知识，对于企业党建工作关心较少。一些企业安排年龄大、文化偏低、业务能力低的人员从事党建工作，作为快到退休年龄的一种照顾性的工作。
2.2党组织作用弱化
企业党组织的政治核心作用一般情况下是难以体现出来，对于企业相关问题的决策很难参与，在有关人员的选拔上也很难参与；而对于一些刚上任的基层书记只能靠边站，什么事都得听从行政正职的。对一些重大问题，本应由党组织把关后再作出决策，但现实往往是行政领导自行决断，从而导致许多问题的发生。另外党内出现的一些腐败现象使党的威信受到严重损害，在一定程度上动摇了党员群众对党的信任。
2.3党建工作虚化
企业党建工作队伍实力薄弱，人员工作能力与职业素质参差不齐，缺乏改进与优选工作方式的意识与能力；同时政工队伍更新速度慢，加之企业对党建政工人员缺乏应有的关注与支持，使得他们的基本需求得不到满足，难以激发其工作积极性，致使有些党建工作难以有效地开展。部分企业因为过于重视生产经营，忽视思想政治工作，在一定程度上使党员教育管理工作面临很多困难，不但使相关制度落实不到位，而且致使一些党的活动无法开展。
3当前我国房地产公司党建面临的困境的主要原因
3.1缺乏抓房地产公司基层党建基础的观念理念
思想对于行动起着主导作用，导致新时代房地产公司基层党建创新面临的困境的一个主要原因就是缺少抓基层打基础的理念，这就使得很难开展基层房地产公司党建基层创新活动。首先，房地产公司领导干部如果不了解抓基层打基础的重要性，对其也没有深刻的认识，就不能站在党的生死存亡的高度将“基础不牢、地动山摇”的内在逻辑参透，就会有一种房地产公司基层党建工作可有可无的意识；然后，领导干部不熟悉也不了解房地产公司基层党建工作，导致其也不能够树立牢固的抓房地产公司基层打基础的观念理念，缺少重视，从而不能够自觉的去破解房地产公司基层党建的难题。
3.2驾驭房地产公司基层党建的能力素养不足
能力对于开展基房地产公司层党建创新活动非常重要，也是破解房地产公司基层党建难题的关键，需要不断提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是一些领导干部以及房地产公司基层干部并没有足够的驾驭基层党建、开展基层党建工作的能力，也就在一定程度上导致了房地产公司基层党建创新面临一定的困境，主要表现为以下几个方面：第一，没有清楚深刻的了解房地产公司基层党建工作的复杂性，当出现突发状况或者新情况时，应对及处置不力；第二，看不清也把不准房地产公司基层党建的发展趋势，缺少预见性，有问题时只能够被动应对，存在疲于应对的情况；第三，没有及时的跟进与房地产公司基层党建和基层社会治理的深度融合，房地产公司基层社会治理中很容易有基层党建的缺位、失位及错位的情况出现；第四，在推进房地产公司基层党建的过程中对安排部署的贯彻不足的问题，许多文件安排许多只能流于形式，不能够得到实施，形式主义现象严重。
3.3开展房地产公司基层党建工作没有足够的支撑力
如今，导致新时代房地产公司基层党建创新困境的另一个主要因素就是各个领域的基层党建的资金、技术以及人力等支撑存在不足的现象，使其很难获得长远的发展，因此，需要有足够的支撑力才能够保障新时代房地产公司基层党建的创新和发展，使之发挥其效应。
4新时代深化房地产公司基层党建创新的路向选择
4.1树立抓房地产公司基层打基础的理念
推动落实基房地产公司层党建的各项工作任务，首要的就是具有抓房地产公司基层打基础的理念。习近平总书记就曾指出将抓好党建作为最大的政绩。因此，房地产公司领导干部以及房地产公司基层干部都要树立“抓基层党建是最大政绩”的理念，增强自身的责任意识和担当，并在内心牢记，在行动上落实。任何时候都不能忽视房地产公司基层党建问题，并注重每一个工作细节，在任何领域都不放松基层党建工作。
4.2房地产公司的党建“党政群合一”的体制进行探索
要对房地产公司党建中存在的各方面问题进行系统处理，在制度安排以及权力配置上加强党对房地产公司的政治、经济、思想及组织的领导权，并以此为基础，对“党政群合一”以及一体化的房地产公司治理架构进行探索。
4.3对房地产公司党组织发挥双核心作用的组织和体制架构进行探索
第一，在组织架构的方面，我们需要探索一种交叉任职的新模式，也就是房地产公司党委书记可以兼董事长，主要进行全面的管理工作；房地产公司党委副书记可以兼总经理，主要对生产经营进行管理和负责；房地产公司党委专职副书记主要负责党务工作等。
4.4对房地产公司党建的有效抓手进行探索
房地产公司机建需要有可靠的抓手才能够保证其职能得到充分发挥，要提供有效抓手，首先是要将房地产公司党组各自的权力边界和职责定位理清，并以修订党章的有关条文规定为基础，对房地产公司党组重新进行定义，从而使开展房地产公司党建工作具有行政权力依托的抓手。
4.5打造过硬的房地产公司基层干部队伍
人是开展房地产公司基层党建工作的关键，尤其是有一支过硬的房地产公司基层干部队伍更能有效促进房地产公司基层党建工作的开展。根据当前房地产公司基层党建的情况，房地产公司基层干部队伍的建设面临着多方面的问题，比如整体素质比较低、待遇不高很难留住人才等。因此，在打造房地产公司基层党建队伍时可以从存在的问题入手，锻造一支过硬的人才队伍，可以选配大学生当党员，提高基层干部队伍的素质水平，鼓励退休的老同志到基层发挥其自身的威信和价值等，还要努力使房地产公司基层干部队伍的待遇得到提高。
5结束语
综上，房地产公司基层党组织在企业发展过程中发挥着举足轻重的作用。基层党务人员，应根据党的十九大的精神，努力践行上级党组织对基层党组织提出的要求，确保基层党组织的政治核心地位，通过不断创新基层党建工作，更好地发挥企业党建思想政治工作的服务保证作用,更好地为企业发展服务。
参考文献：
[1]王新建.加强国有企业党建工作的几点思考[J].现代企业,2015(3).
[2]邓淼青.国有企业党建工作现状分析研究及应对策略[J].理论观察,2015(2).
论文作者:赵晓丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/16
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